Рабочая схема - очень округленно каждые 250К моргиджа соответствуют 1К расходов в месяц. Если округлить и купить кондо в даунтауне за 300К без паркинга (50К своих + 250К моргиджа), то чтобы выйти в ноль его надо сдать за 1500 (отбив кондо фи и налог на недвижимость). Мне субъективно кажется, что так...

Человека три за 65 в час обычно не приезжают, только двое. За троих с грузовиком - примерно 90-95 в час. Но трое обычно перевозят забитые барахлом дома с захламленным гаражом, чтобы ускорить процесс. Вряд ли трое понадобятся. Лучший вариант - знакомый или друг за пиво-пиццу (лучше чтобы их было двое...

Основных способов два - ввоз налом (самый дешевый/бесплатный и опасный) и банковский перевод (самый цивилизованный). И два "кривых" - танцы с карточкой и ввоз тревел-чеков АмЕх (эти способы работают на обход ограничений на размер по переводу или налу в некоторых царствах-государствах). Пятизначные с...

Я исходил из вопроса Сергея, как бы вы лично поступили в этой ситуации. Ответ зависит от авантюрности характера. Для человека-одиночки из багажника подделать массу документов будет органично. "Просочиться" всей семьей труднее, хотя объективности ради не скажу, что прямо нереально. Просто я бы лично ...

Информацию, видимо, надо получать из того сакрального "скользкого"источника, который и упоминать нельзя на форуме. Напишите уж прямо, мол, знаю человека, он соврал и у него прокатило. И у вас типа получится. Да, фиксируют выезды, но когда при подаче на гражданство семья вдруг лотерейно попадет под R...

Опасность потерять статус есть. Если хочет жить в Канаде, надо приезжать и на месте бороться за статус. На границе пропустят, но обстоятельно поспрашивают. Логичный вариант сводится к объяснению причин отсутствия в Канаде через медицинские справки (типа ухода за тяжелобольным), можно со справками на...

Закрыл рентальное инвестиционное кондо в даунтауне на плавающий рейт (прайм - 0.6, то есть 2.25%) с амортизацией на 30 лет неделю назад на стандартных условиях без каких-либо ограничений в одном из больших банков. Хотел дешевле с ограничениями через брокера (типа дила Сергея). Не вышло. Лучшее, что ...

Действительно, при обновлении моргиджа и уходе от одной компании к другой надо платить т.н. mortgage discharge fee (250-300 долл вроде). Кроме того, если из дома вытаскивать немного денег путём увеличения моргиджа, то понадобится house appraisal, за который тоже надо платить (500-700 долл). Ну и ка...

Идея протестировать чужими деньгами миллионные коттеджи, по меньшей мере, оригинальна, и, конечно, суперпродуктивна для ее автора. Для остальных она таковой не выглядит. Странным также выглядит подход накидать альтернатив, как заработать 5%, при утаивании сакрального знания, как заработать 25-40%. Д...

Есть мнение, что контрпродуктивно обсуждать варианты как заработать 5% в год при наличии сакрального знания как заработать 25-40%. Гораздо интереснее прослушать лекцию (прочитать пост) на эту тему. И другой вопрос, зачем лезть в коттеджи с 10% годовых, когда есть куча средних проектов под 25-40%? За...

Инвестируют обычно тремя путями - недвижимость (кондо/дома, на худой конец, коттеджи, но по моему, крайне узок круг тех специалистов, кто понимает в коттеджах, и страшно далеки они от народа), ценные бумаги (например, фонды через ТФСА, РЕСП, РРСП), и собственный бизнес. Если отбросить собственный би...

вложить можно например РРСП, которые вряд ли дают 10% За последний год самые консервативные "сбалансированные" (смешанные стоково-облигационные) фонды показывали 8-10% годовых (в среднем порядка 9%). Чисто стоковые фонды, инвестирующие в американскую экономику, давали в среднем 15-18% годовых с амп...

1. Возможность потери гражданства для натурализованных граждан - это не ущемление в правах, а норма во всех странах.
2. Сенцов вроде как не гражданин России. Он - только гражданин Украины согласно википидии. Поэтому мимо.
3. Тема валютного контроля не раскрыта.

Канада также приняла Bill C-24, ущемляющая права граждан с паспортом, помимо канадского. Мое прочтение С-24 сводится к тому, что канадское гражданство становится труднее получить и легче потерять. Про ущемление прав лиц со вторым паспортом, как мне кажется, С-24 вообще не говорит. Что именно вы име...

1. Если беспокоит потенциальный призыв в армию, то дополнительное гражданство государств с обязательной службой, может напрягать. 2. Если не напрягает (т.к. лиц, постоянно проживающих вне пределов своего государства, не призывают - во всяком случае в России), то паспорт - это постоянный проездной до...

Пока колеблющиеся элементы три раза думают и производят математические расчеты, держатели ССН получают пенсии от всех банков мира, боящихся всевидящего ока большого брата. Например, канадские банки пятого числа каждого месяца осуществляют выплаты держателям ССН, начинающимся с цифры 5. Реальная мате...

В будущем все банки мира будут выплачивать пенсии держателям ССН под угрозой отлучения, конечно. А некоторые такие выплаты уже начали. Стоит помнить об этом, уважаемый.

1. Кредитную историю (под недвижимость или нет) удобнее запускать через Амекс, если переезжаешь на постоянное жительство.
2. Кредитные карты ради кредитной истории без ССН - нонсенс для американской недвижимости.
3. Магазинные карты (кредитные или нет) для скидок смысл имеют.

Страховка гостей-визитеров-туристов будет стоить у всех одинаково, так как продают обычно (подавляющее большинство) - компанию 21 век. Возраст, пол, с хроническими или нет , скидка на семью - все будет стандартно. Разница только в сумме покрытия и размере дедактибл (если с ними поиграть разница в це...

Я как держатель ССН прям в шоке от таких слухов. Все банки мира наперегонки конспектируют американские ССН, а канадские уж точно стучат напрямую в ИРС даже не спрашивая ССН.