"Квадрат" в Торонто

[kf095]

Дома это средняя цена. Это самый распространенный вид жилья в Канаде.

[Apasholimenos]

Тут есть такие соображения... Побейте меня если что где не так. Цены на дома таки перегретые, факт.

Так про московскую недвижимость уже который год разговоры, что цены перегреты дальше некуда! А они знай себе растут чуть ли не на 10% в месяц — тоже уже который год. Правда, в Москве все, конечно, по-другому, не как в Канаде — дикий капитализм… но слухи про грядущий кризис циркулируют, опять же, уже который год.

[loli]

эт точно!
Одни убеждают по TV, что больше подорожаний не будет, другие говорят о снижении цен, третьи-что квадрат дойдет в среднем до 5000 к Новому году, а дальше-больше!!!
Тоже придерживаюсь мнения, что живем во времена "Дикого запада".

[kf095]

Дорожать будет еще лет пять, такое тоже объявляли.
Вообще хорошего мало придется ожидать.
Уже сейчас квартплата большая, просто, чтобы содержать чиновников и поддерживать, чтобы не рухнуло.
Когда же большинство жилья придет в негодность - хрущевско-брежневские застройки, тогда будет еще веселее.
Новое жилье будет еще дороже строить, а строящиеся надо будет возводить только на месте старого.
За годы советской власти убили чуство собственника и желание проявить инициативу. А сейчас говорят давайте делайте самоуправление и заключайте договор с чиновниками на содержание и ремонт. А это люди физически не могут сделать. Вот и будут страдать от жуликов и жилье будет стоить денег, но скорее всего появятся дешевые аварийно изношенные дома. Такие уже есть, годов тридцатых.
Не понимают чиновники, что если люди все таки объеденятся, а произойдет это когда их доведут до последнего, то они перестанут быть стадом. Не будет стада некого им будет доить.
А вообще как только будет преодолен психологический барьер МКАДляндии, то стройка и инфраструктура пойдет в область.
Уже многие города застраиваются. И люди там более инициативные и легче все заново начинать.
Хотя пока такое жульничество во власти вряд ли когда жилье доступное начнут строить. Ведь дом, а не квартира, стоит от строителя, если самому заказывать сто канадских за фут. То есть дом в 800 футов - 80 тысяч. Это 80 квадратов.
А квартиры и того дешевле. Все материалы и технологии в России есть. Только всем воровать хочется, вот и платят за взятки в десять раз дороже за метр, чем он есть на самом деле.
Хотя если упорно делать вид, что Москва это тоже, что и Н.Йорк с Токио тогда все должно дороже быть. Только в Москве у 80% таких зарплат нет, значит Москва это Сан-Пауло или Пекин, а сколько там метр стоит не знаю.

[Apasholimenos]

А вообще как только будет преодолен психологический барьер МКАДляндии, то стройка и инфраструктура пойдет в область.

Уже преодолен, не совсем, может быть, но отчасти. Активно застраивается ближнее и не очень ближнее Подмосковье, а в ближайших пригородах квартиры стоят почти столько же, сколько на окраинах Москвы.

А это что же, площадь квартир и домов в Канаде всегда измеряется в кв. футах, а не в метрах?

[Sergey]

Да.
Но считать легко: 10 sq.ft ~ 1 кв.м.
Цена, как уже упоминалось, от метров-футов зависит не в самую первую очередь, поэтому такого понятия как $$/кв.м здесь нет...

[Serega]

Я не бы не говорил за всю Канаду, но в Онтарио да, принято в футах2.