Немного о жилье в Москве в сравнении...

[ProzzaK]

Возле метро Китай-город квартирку однокомнатную продают. Кухня - 6 кв. метров, комната - 18, совмещенный санузел, и так далее. Зато - $540,000 без торга. Нет-нет, я понимаю, это исторический центр типа, но, елки-палки, что это за город такой, в котором говняная конура стоит полмиллиона баксов? Даже дороже.

Давайте посмотрим что мы можем приобрести в других странах, продав эту красоту:

http://trinixy.ru/2007/08/27/pochem_nye ... shtuk.html

[JT]

Возле метро Китай-город квартирку однокомнатную продают. Кухня - 6 кв. метров, комната - 18, совмещенный санузел, и так далее. Зато - $540,000 без торга. Нет-нет, я понимаю, это исторический центр типа, но, елки-палки, что это за город такой, в котором говняная конура стоит полмиллиона баксов? Даже дороже.

Давайте посмотрим что мы можем приобрести в других странах, продав эту красоту:

http://trinixy.ru/2007/08/27/pochem_nye ... shtuk.html

беру!!!!! вы заметили? Кран смывает и в раковину и в ванну! А душем можно дотянуться мыть унитаз! никаких лишних полочек, головой не стукнешься.

[Старый Ко]

И это все, что удалось выдавить из себя после посещения Москвы.

[Kurz]

Наткнулся тут сегодня на Noname http://rest.nnm.ru/novyj_poryadok_dosmo ... assazhirov, может кому интересно.

[Apasholimenos]

Меня терзают смутные сомнения. Фактов у меня никаких нет (при желании найти их просто, но мне лень), я не знаю, сколько на самом деле стоит дом в Ницце или Майами, но как-то скепсис меня одолевает, когда пишут, какие хоромы (как на картинке) за 300-400 тыщ можно купит на Сардинии или, пуще того, в самом Лондоне, чуть ли не в центре. Коли даже в Торонто и окрестностях дом (скромный) стоит, как я понял, от 300 тысяч – а в Лондоне или на средиземноморских курортах недвижимость, видимо, в разы дороже – то не особенно верится, будто за такие копейки можно такие роскошные помещения купить. Может, на картинке показывают одно, а продают совсем другое? Или квартиры/дома какие-то проблемные?

С чем совершенно согласен, это что недвижимость в Москве сильно переоценена. Не понимаю, как такая грязная дыра в центре может стоить пол-лимона; не понимаю даже, как скромная двушка на окраине Мск может стоить 200 тысяч!

[Apasholimenos]

Немного о жилье в Москве в сравнении...

…в сравнении с Ванкувером, к примеру.

[Oleg]

Half a million US dollars is a huge amount of money. The place in London is only 90 square meters. Many of the other places listed are not homes, but condos. The prices sounded right to me (but what do I know?!).

By the way, many of the prices are in euros, so when they write 300 - it is close to $500,000 US

[Apasholimenos]

Вы правы, конечно. Речь-то изначально шла не о том, как дешевы дома или квартиры в Каннах или Майами, а о том, как неоправданно дороги они в Москве, особенно в ее центре.

[JT]

Вы правы, конечно. Речь-то изначально шла не о том, как дешевы дома или квартиры в Каннах или Майами, а о том, как неоправданно дороги они в Москве, особенно в ее центре.

ну так это земля дорогая, а не квартиры.

[Apasholimenos]

Да какая разница! если в итоге паршивый клоповник в 40 кв. м стоит полмиллиона.

[Старый Ко]

Ребята, не опускайтесь до уровня этой ссылки.
Это же очевидная глупость писать такое про жилье и уровень того форума виден по сортирным словечкам и мату в комментариях в ссылке.

Написать такое может только дилетант не знающий ничего.
Москва была признана самым дорогим городом в мире. Поэтому квартиры не могут быть дешевыми. Но все равно расхожее утверждение.

Многие представляют где Китай-Город. Это как главные улицы Манхетена или дома рядом с королевским дворцом в Лондоне или квартиры в Париже у Лувра. В Париже в таких квартирах не топят некоторые люди зимой, настолько дорого содержание самой квартиры.

Для чего и кто покупает эти квартиры в центре Москвы.
Для справки, голосование депутата Думы в 2002 стоило 50К, ему полагалось несколько десятков помошников депутата, удостоверение тогда стоило 2К. В двух шагах от такой квартиры практически все институты власти, включая новые банки и конторы питерских которые перекочевали в Москву или ездят периодически.
Понятно что та пацанва на том форуме с такими людьми не общается и поэтому не в курсе.
Вот и сравнивают с дворцами во Въетнаме и Бразилии.

Честно говоря читать данную ссылку было противно. Это уровень с.ru.

[Apasholimenos]

Москва была признана самым дорогим городом в мире.

Ну, это спорно. Приглашаю в соответствующую тему (была недавно).

[JT]

Москва была признана самым дорогим городом в мире.

Ну, это спорно. Приглашаю в соответствующую тему (была недавно).

ну не самый дешевый точно. квартира напротив кремля не может стоить дешево. а бардак в сортирах был описан ещё у Булгакова. Это местный колорит.

[JT]

Для справки, голосование депутата Думы в 2002 стоило 50К,

50К за click.

[ProzzaK]

беру!!!!! вы заметили? Кран смывает и в раковину и в ванну! А душем можно дотянуться мыть унитаз! никаких лишних полочек, головой не стукнешься.

А какая там потрясающая отделка стен, а? Салатово-зеленая, с декоративным "состариванием" стен! Это же супер-гламурно!
Беру!

С чем совершенно согласен, это что недвижимость в Москве сильно переоценена. Не понимаю, как такая грязная дыра в центре может стоить пол-лимона; не понимаю даже, как скромная двушка на окраине Мск может стоить 200 тысяч!

Ну, спрос рождает предложение...

[Старый Ко]

Для справки, голосование депутата Думы в 2002 стоило 50К,

50К за click.

И 25К тому кто несет бумагу от одного высокого начальника к другому.
То есть платишь за подпись теже 50К непосредственно тому кто ее ставит, а тот кто носит бумаги между кабинетами требует еще 25К.


Привести квартиру в порядок в Москве - несколько тысяч. Сделать ее по полной с аля-евроремонтом можно за 20К.
Во всем мире стоимость земли (площади) это основная стоимость RE.
Но .... с этого подзаборного сайта об этом естественно не знают.

[Apasholimenos]

Во, народ, смотрите, чо я нашел.

Следующий этап роста цен на жилье - от весны 2008 года до весны 2009 года

9,6 тыс. долларов будут платить в среднем за 1 кв. м желающие купить жилье в столице в 2009 году. Как сообщает Прайм-ТАСС, об этом заявил профессор кафедры «Экономика и управление городским строительством» РЭА имени Г. Плеханова Геннадий Стерник на конференции «Рынок недвижимости: ситуация, тенденции, прогноз».
Посредством метода негармонического разложения цен Геннадий Стерник прогнозирует новый рост цен с весны 2008 года примерно до весны 2009 года. Данная методика учитывает все типы жилья, «серые» доходы граждан и приток доходов на московский рынок из регионов, в частности, таких как Нижневартовск и Югра.
По мнению аналитика, причинами роста цен на жилье будут являться огромная потребность в жилье и устойчивый рост экономики.

Чувство гордости за родной город прямо таки распирает. Прям лопнуть боюсь.

[Старый Ко]

Какой метод разложения цен? Негармоничный, чтоля.
Какая уж там гармоничность в Прайм-Телеграфном-Агенстве-Советского-Союзя.

Да, распирает родной город.

[Sergey]

Во, народ, смотрите, чо я нашел.

...Посредством метода негармонического разложения цен...

Главное - слово позаковыристее придумать, чтоб точно никто ничего не понял.
Кому выгодно подорожание (ну, наверное, тому, кто дает разрешения на новое строительство, рыба ведь негармонически разлагается с головы) - тот, видимо, и заказывает музыку...

А то что, если строить перестанут - так и поток иссякнет.
А так - создать панику вроде "бери, дура, завтра не будет так дешево"...

дилетантские рассуждения, впрочем... к недвижимости в столь привлекательных для инвестиций краях не имею никакого отношения...

[Старый Ко]

А я думал что это цены на любое жилье, включая вторичное.
Последние несколько месяцев вторичное жилье дешевело.
Цены там ничем не регулируются так же как и здесь.
Ничем кроме спроса и предложения.