Насколько реально снять дом ДО ПРИЕЗДА в Канаду? (+)

[ngootkina]

Предположим, вести всю переписку по эл. почте, заплатить заранее за три месяца?.. Реально ли при таких условиях снять дом?

По некоторым причинам нам желательно сразу въехать в съемный дом.

[Sergey]

Да реально,
если найдете вариант.
Email в обычной жизни еще не так чтоб слишком распространен, мне кажется...
Особенно среди тех, кто занимается сдачей в рент...
Могу ошибаться, конечно...

[Старый Ко]

Мы въехали в кондо (это такой дом). Сразу из аэропорта. Нам помогли знакомые кто в это время риэлторствовал.
Потом здесь познакомились с земами. Они приехали с аэропорта сразу в дом где съемные квартиты. Как сделали. На форуме канада.тогдаещене.сру с людми познакомились и тех за них замолвили слово администрации дома.
Если вам нужен все-таки дом, то тоже надо списаться с местными агентами.
Они найдут дом для рента, подпишите по факсу договор (здесь именно так это и делается), переведете деньги за первый и последний месяц, в крайнем случае за полгода. И все.
А может кто из форумчан сдает или поможет. Вот и тут объява висит, что люди уезжают из дома в рент, и ишут желающих.

[ley]

Не очень понятна идея съема жилья заочно, если честно.
Не лучше ли забронировать гостиницу или номер в гостевом доме (если хотите подешевле) на недельку и уже на месте смотреть дома-квартиры.
Возможно, это выглядит как более затратный вариант, но с другой стороны может оказаться на много дешевле, чем заплатить заочно за то, в чем не захотите потом жить или по приезду серьезно не понравится.
Жилья в рент полно, только выбирай! На разные кошельки и запросы.
ИМХО, конечно.

[ngootkina]

По некоторым обстоятельствам нам желательно въехать сразу в отдельный дом.

[Moth]

ну, в принципе, все реально, только потом вам заоно может все не понравится, а задний ход уже дать будет нельзя.

[Sergey]

Мне тоже кажется, что проблему начинаете решать не с той стороны

[ngootkina]

Все-таки для нас остро стоит этот вопрос. Все дело в карантине для нашего животного (кролик), которое мы никому не можем оставить. По правилам Food Inspection Agency кролика нужно ввозить либо в отдельный дом, либо в блок таунхауса с изолированной вентиляцией.

Подскажите пожалуйста, дома/таунхаусы сдаются с уже подключенными газом, водой, электричеством?.. Или сначала подписываешь контракт с владельцем, а потом идешь в соответствующие коммунальные службы и заключаешь с ними договор? И, соответственно, нужно будет предъявлять местные документы (права там, SIN)?...

В принципе нам друзья готовы помочь, но они уже заключили договора с коммунальщиками на свой дом.

Спасибо.

[Старый Ко]

В Торонто я видел таунхаузы в рент от организации как квартиры только один раз.
В остальных городах рядом тоже не так часто. Таунхаузов и домов от частников тут вполне достаточно.
http://www.gottarent.com/apartment/vaca ... aceID=1104
Вам нужно созвониться с агентом по недвижимости, чтобы он вам снял то жилье которое вы хотите прямо к вашему приезду.

[ngootkina]

Старый Ко, спасибо за ссылку!

[mor]

Доброго времени суток.
Вопрос такой - если я обращаюсь к посреднику, сколько стоят его услуги, как поспедника при аренде? Спасибо.

[Старый Ко]

Обычно агент нашедший вам жилье для съема получает деньги от сдающего, а не от вас.

[mor]

Обычно агент нашедший вам жилье для съема получает деньги от сдающего, а не от вас.

Вы меня порадовали, в Израиле наоборот, услуга при посредничестве стоит месячной аренды.

[ngootkina]

И в России то же самое.

[ngootkina]

Сама же отвечаю на свой вопрос, вдруг кому-то это еще пригодится.

Пару недель назад отправила около 12 писем по объявлениям о сдаче домов/таунхаусов. Примерно половина откликнулась. Толку из этого все равно не вышло, т.к. 1) требуется SIN (об этом написали только в одном письме, но вполне возможно, что этого потом потребовали бы и другие); 2) Цитата из одного письма: "If you decide to move out before the one year is up, you are responsible to pay rent for the duration of the lease term, or until another suitable tenant can be found. In order to
qualify for the unit, we must complete a credit check on all applicants, and the credit history must be within the acceptable level (good credit)." 3) цитата из другого письма: "We require a 1 year lease, credit checks, previous landlord reference, minimum gross income, first and last months rent. If you are missing any of the above you may have a co-signer with an income that could afford to run their house hold and yours."

Короче, мы с мужем пришли к выводу, что "легче пройти проверку в космонавты".

[Старый Ко]

А что только на английском. Русскоязычных разве не пробовали агентов
Англоязычные не будут связываться на 99.9% им то это зачем. А вот русскоязычные это другое дело. Вы для них потенциальные клиенты на что-то большее чем съем по приезду. Учитывая поголовье агентов и общее поголовье русскоязычных здесь, первые по идее должны проявлять больше внимания ко вторым, по сравнению с некоей англоязычной контрой.

[ngootkina]

Ну, мы пока собираемся в Китченер/Ватерлоо, где живут наши друзья, а там большинство агентств - англоязычные. И потом, я вообще не разбиралась, что за агентства: просто находила подходящее объявление и писала.