BornInUSSR.ca

Вопрос: каковы обычаи и традиции при попытке съёма квартиры в Торонто в нормальном районе в нормальном доме?

Положим, спросят - работаю ли я.
НЭТ! Что дальше?
1. пшолвон
2. попросят заплатить за сколько нибудь № месяцев (лет ), больше чем было бы при наличии работы.
3. попросят предъявить "рекомендации" (если да, то что это кстати такое?)
4. поинтересуются кредитной историей?

Какие вопсчем есть варианты и как от них избавиться попроще, чтобы побыстрее заселиться не-в-бэйсмент.

Спасибо заранее всем!

Вопрос: каковы обычаи и традиции при попытке съёма квартиры в Торонто в нормальном районе в нормальном доме?

Положим, спросят - работаю ли я.
НЭТ! Что дальше?
1. пшолвон вряд ли
2. попросят заплатить за сколько нибудь № месяцев (лет ), больше чем было бы при наличии работы. Могут попросить заплатить за пол-года вперед
3. попросят предъявить "рекомендации" (если да, то что это кстати такое?) Да, могут - либо п.2, либо гарант. Тогда надо подать данные своего гаранта, они якобы проверят его (позвонят ему на работу). На деле они редко звонят. При подписании контракта гарант тоже должен поставить свою подпись.
4. поинтересуются кредитной историей? нет. тут много ньюкамеров приезжает, у которых кредитной истории вообще нету.

Какие вопсчем есть варианты и как от них избавиться попроще, чтобы побыстрее заселиться не-в-бэйсмент.

Искать хату, ходить топтать землю, спрашивать все эти условия у суперов, рецепт один. Еще тут есть бесплатные брошюрки Rent, можно с ними ознакомиться. Звонить, если лень далеко ехать.

Спасибо заранее всем!

Где примерно собираешься селиться-то?

http://www.viewit.ca
можно увидеть и фотографии и цену найти подходящую и с владельцем созвониться

http://toronto.craigslist.org/
можно найти и на короткий срок, осмотреться - хочется или нет жить в этом районе

Me писал(а):Могут попросить заплатить за пол-года вперед

Мда уж... В этом случае,пожалуй, я сам могу домовладельца отправить устно...

Me писал(а):Где примерно собираешься селиться-то?

Пока не известно в какую сторону придется ездить - в центре. Где-нибудь по обе стороны от Yonge, от Bloor до Еglinton.
Тогда уж, раз ты спросил, еще вопрос - районы, считающиеся плохими - типа Кинг-Дафрин или высотки Ст.Джеймс Таун - там совсем всё запущено? или же можно найти нормальный дом. Меня беспокоит наличие запахов и шумных по ночам (и не только) соседей. Какого цвета у меня сосед - мне не важно.

karina, тоже спасибо за ответ!

karina писал(а):http://toronto.craigslist.org/
можно найти и на короткий срок, осмотреться - хочется или нет жить в этом районе

Скорее всего так и придется сделать....Не столько для того, чтобы осмотреться, а потому что в нормальный дом сразу не пустют...

movin' писал(а):

Me писал(а):Могут попросить заплатить за пол-года вперед

Мда уж... В этом случае,пожалуй, я сам могу домовладельца отправить устно...

Me писал(а):Где примерно собираешься селиться-то?

Пока не известно в какую сторону придется ездить - в центре. Где-нибудь по обе стороны от Yonge, от Bloor до Еglinton.
Тогда уж, раз ты спросил, еще вопрос - районы, считающиеся плохими - типа Кинг-Дафрин или высотки Ст.Джеймс Таун - там совсем всё запущено? или же можно найти нормальный дом. Меня беспокоит наличие запахов и шумных по ночам (и не только) соседей. Какого цвета у меня сосед - мне не важно.

karina, тоже спасибо за ответ!

Те места, что ты называешь - это все даунтаун или близко к нему. Там часто бывает шумно, к тожу же там дорого либо жилье старое. Советовал бы подумать снять аппартменты вдоль ветки метро, где-нить на Шеппард и Янг, или Финч и Янг (там даже лучше. конечная станция метро, утром всегда будешь сидеть). Соседи будут китайцы из Гонконга, но они не шумные. Правда, могут какую-нить дрянь варить...

Me писал(а):Те места, что ты называешь - это все даунтаун или близко к нему. Там часто бывает шумно, к тожу же там дорого либо жилье старое. Советовал бы подумать снять аппартменты вдоль ветки метро, где-нить на Шеппард и Янг, или Финч и Янг (там даже лучше. конечная станция метро, утром всегда будешь сидеть). Соседи будут китайцы из Гонконга, но они не шумные. Правда, могут какую-нить дрянь варить...

имхо, цены вокруг Шеппард и Янг, или Финч и Янг очень даже ого-го. В центре полно тихих и недорогих мест. Ну, а на QueensQuay, а также Front и других - где дорого и престижно - я бы жить не согласилась - даже в половинную сумму. Там эта транспортная развилка так экологию портит, что пока от набережной до тауна даунов дойдешь - можно запросто отравиться. А зимой на этой QueensQuay просто сдувает, при том, что в городе и на острове ветра нет.
Только с продуктовыми магазинами в центре может быть проблема - но если близко к Kensington market - там такие сырные и мясные магазины - что просто ни один супермаркет рядом не стоит. Да еще и дешево + дешевые фрукты-овощи.
А вообще в центре -удобно - до всего пешком добежать можно без напряжения и не очень загазовано (Шеппард и Янг мне показались гораздо более загрязненными)
Но это мое мнение
Успехов в поиске

В центре полно тихих и недорогих мест.

Значит это будет халупа постройки 1885 года У меня сотрудник жил в такой. Сырость, все обваливается. Уж там ремонтируют-ремонтируют, а толку-то? 120 лет дому... Кухня такая, что один человек туда только может зайти. Второй просто уже заполняет собой остатки помещения. Серьезно, я был у него в гостях, был шокирован. Да, недорого, что-то около 1000 за однобедрум.

А впрочем, насчет районов и вообще жилья спорить бесполезно, мо моему опыту. Никогда ничего никому не докажешь, и мне тоже.

уже нескольких ньюкамеров селили на Шеппард-Дон Милс там большой комплекс, если нет работы, просят показать выписку из банка, что там есть, кажется 10 000. Учитывая сколько надо прядъявить для иммиграции, обычно эти деньги бывают. Думаю и в других районах города можно найти аналогичные условия

karina писал(а):имхо, цены вокруг Шеппард и Янг, или Финч и Янг очень даже ого-го. В центре полно тихих и недорогих мест.

Я просмотрел довольно много объявлений: общее впечатление, что цена не зависит абсолютно от удаленности от центра. В нормальном бетонном доме в нормальном районе стоимость 1-бедрум 825-850, ну мин. 800, что на Янг-Еглинтон, что в ПортКредит в Мисисоге. В "плохом" районе типа КингДафрин или Джеймстаун - ровно на стольник дешевле (720-730-750), в "лучше среднего" районе типа Хай-парк или Аннекс - в среднем на сто-двести дороже ну и выше соответственно.
Дома имеются в виду приблизительно одинаковые по типу.

Извиняюсь, что в тему, но с другого конца.

Все эти запросы и требования не с проста.
Потому-что закон на стороне съемщика, а не сдавца.
И бывает так, что съемщик не платит вообще, а выгнать его нельзя по закону.

Но это к съему подвалов и домов относится в большей степени.

Тут еще и эмелесят, когда ищут рент.
http://www.mls.ca/PropertySearch.aspx?A ... aID%3d6248

Цвет и запах в Торонто одно и тоже.
На том же Дон Миллс у шоссе есть такие дома, что выбежав из них вонь ощущаешь прилипшей к одежде.
Поэтому в хороших домах после того как такие съезжают с квартиры ее всю обливают краской. Отчистить их культурный слой не возможно.
Эти же ребята любят пасти своих трулялят в общих коридорах.
На улице им при плюс двадцати уже холодно.

Nadin писал(а):уже нескольких ньюкамеров селили на Шеппард-Дон Милс там большой комплекс, если нет работы, просят показать выписку из банка, что там есть, кажется 10 000. Учитывая сколько надо прядъявить для иммиграции, обычно эти деньги бывают. Думаю и в других районах города можно найти аналогичные условия

А достаточно ли для БОЛЬШИНСТВА лендлордов этих денег на счете, чтобы они согласились сдать вам квартиру? Или ЧАЩЕ все же требуют предоплаты за полгода? Ведь сразу отдавать 6 х мин. 800 = мин. 2.5К это для многих ньюкамеров, наверное, непосильная ноша.

Apasholimenos писал(а):Ведь сразу отдавать 6 х мин. 800 = мин. 2.5К...

Человеку с математическим складом ума эти выкладки будут резать глаза...

Sergey писал(а):

Apasholimenos писал(а):Ведь сразу отдавать 6 х мин. 800 = мин. 2.5К...

Человеку с математическим складом ума эти выкладки будут резать глаза...

Нда..математика железная. Но я еще не стыкалась с тем, что надо сдесь давать всю сумму на пол года вперед. В основном просто подписываешь контракт, обязующей тебя не слинять.

А я и не утверждал, что у меня есть способности к математике

Да, бывает И правда, если внимательней посчитать, получается не 2.5, а в два раза больше. Тем тяжелее для ньюкамеров. Сумма вообще неподъемная получается для большинства, наверное.

Расскажите кто что знает о районах Миссиссага и Брамптон....
Интересуют - населяющий контингент, инфраструктура, парки, бассейны, корты...

Может это как-то поможет?
kf095 писал:
Черный Торонто, Брамптон, Миссисага за либералов.
Остатки белых на востоке Оаквил, Бирлингтон, Халтон за консерваторов.

Поехали в Брамптон дом покупать. Дешевые они там.
Не новые, а двух-трех лет смотрели.
Поехали вначале в район. Посмотрели магазины, улицы.
Белых много.
Берем за жабры агента.
Она делает просмотр восьми домов.
Дом первый. Трогаешь за перила они жирные. В доме - черные.
Дом второй - в доме черные, но милейшие люди.
На третьем черном доме я не понял. После того как семь оказались черные и в последнем увидел фото класса, где было только три белых понял, что я рассист. Остальные районы под индусами. В час пик в районе Дерри и Аэропорта ездят как у себя. Без сфетофоров.
Миссисага без черных в таких колличествах, но индусов там тоже уже полно.
Теща зашла в мебельный. Говорит, а это магазин индуский. Почему.
Потому-что продавцы одни индусы. Не есть конечно районы. Но их искать. И они тоже скоро кончатся.

Как повезет. Знакомые в Брамптоне из Киева. Живут. А у кого-то район так зачернел и обнаркотился, что цена дома упала.
В Миссисаге лучше. В Брамтоне дешевле и это промзона. Работа есть.

Начинать где-то надо. А потом все бегут на окраины. Если не заматереют.

А что можете сказать о CONCORD ? Как там в плане "инопланетных"(каляровых) жителей и,вообще,инфраструктура для комфортной жизни ?