Продажа недвижимости после отъезда в Канаду

[Anastassia]

Есть и еще один момент при продаже квартиры в России. Если есть документ, подтверждающий, что квартира куплена, например, за 2 миллиона, а через некоторое время продана за меньшую сумму - налог не платится! Сам продавал-покупал год назад часть дома, квартиру, гараж. Все задекларировал. Ничего не платил.

Ну дык уже ж писали, что налог платится с дохода - то исть прибыли = разницы между ценой покупки и выручкой от продажи.

А нащщёт мульёна рублёв - они периодически сумму меняют, но насколько я помню, мульён только для квартир, дачи-машины-гаражи - сумма, не облагаемая налогом, ограничена 250 тыщами.

[Альберт A]

Да, 250 - была обещанная сумма. Наши налоговики говорят: "Знать не знаем - считаем 125, как раньше было"

[Komm ruber]

Да, 250 - была обещанная сумма. Наши налоговики говорят: "Знать не знаем - считаем 125, как раньше было"

Печатаем закон и тыкаем их рожей в него.

[Marusya]

что-то я запуталась: налог платится с разницы или с суммы продажи?

[Komm ruber]

что-то я запуталась: налог платится с разницы или с суммы продажи?

Если меньше 3-х лет владения то платиться с положительной разницы:

+ купила за 1руб, продала за 2, налог 13 копиик(с 1 рубля дохода).
- купила за 1 000 000 рублей, продала за 2, то налог не платиться.

Если больше 3-х лет владела, то налог не платиться, т.к. ты резидент педерации.

[Marusya]

а что значит владела? я купила в 2007, но получила свид-во о соб-ти в 2009, значит, у меня меньше трех лет?
какой ужас, еще какой-то налог платить
а по поводу выписки- нас смогут просто (в никуда) выписать? кто-нибудь с таким сталкивался?

[Komm ruber]

а что значит владела? я купила в 2007, но получила свид-во о соб-ти в 2009, значит, у меня меньше трех лет?
какой ужас, еще какой-то налог платить
а по поводу выписки- нас смогут просто (в никуда) выписать? кто-нибудь с таким сталкивался?

наскока я помню в ЖО есть наложницы и таксисты, так вот оченно рекомендую у кого-нить из знакомых поспросить про это дело. Я бы даже тебе очено грамотного человека посоветовал, бо 3 года с ним Шнобель Ойл лабарил, но Сергей уволилсо - почти как 8 месяцев. А контакта у мну его не сталось, даже сотовый и то в москве остался.

[Anastassia]

а что значит владела? я купила в 2007, но получила свид-во о соб-ти в 2009, значит, у меня меньше трех лет?
какой ужас, еще какой-то налог платить
а по поводу выписки- нас смогут просто (в никуда) выписать? кто-нибудь с таким сталкивался?

ИМХО, важна дата договора купли-продажи. Но тут надо посоветоваться с юристами - мой совет: в каждом крупном Сбере сидят консультанты Инкома - подойди и спроси - они точно на такие вопросы натасканы.

выписать в никуда взрослых точно могут - Лёшка выписался - надо пойти в ЕИРЦ, кажется, сказать, что уезжаете на ПМЖ в Канаду - вас выпишут и дадут важную для консульства местного бумажку - потом с ней тут на учёт встанете. С малышкой не в курсе как, сори.

[ViRuCa]

наскока я помню в ЖО есть наложницы и таксисты, так вот оченно рекомендую у кого-нить из знакомых поспросить про это дело.

долго не могла понять, почему наложницы и таксисты могут быть хорошо осведомлены в вопросах продажи недвижимости. вроде первым полагается разбираться в ублажении султана, а вторым - в пассажирских перевозках

[Marusya]

вообщем, выяснила- ребенка точно не смогут выписать в никуда
надо срочно ей искать прописку Боже, когда же мы отсюда уедем???????? то не впишешь, то не выпишешь, теперь налог еще платить с какой-то радости
кто придумал прописку

[Anastassia]

вообщем, выяснила- ребенка точно не смогут выписать в никуда
надо срочно ей искать прописку Боже, когда же мы отсюда уедем???????? то не впишешь, то не выпишешь, теперь налог еще платить с какой-то радости
кто придумал прописку

What about your parents' place?

[ViRuCa]

вообщем, выяснила- ребенка точно не смогут выписать в никуда

кто это сказал? знаю что народ выписывал и себя и детей на ПМЖ в Канаду. правда это было несколько лет назад, но вряд ли правила сильно поменялись. выписать в никуда нельзя, а на ПМЖ в другую страну можно. для этого вероятно надо показать иммиграционные визы, но каким-то образом точно можно.

[Komm ruber]

наскока я помню в ЖО есть наложницы и таксисты, так вот оченно рекомендую у кого-нить из знакомых поспросить про это дело.

долго не могла понять, почему наложницы и таксисты могут быть хорошо осведомлены в вопросах продажи недвижимости. вроде первым полагается разбираться в ублажении султана, а вторым - в пассажирских перевозках

профессиональная деформация личности - ВИЛЬКОММЕН!!!

[Marusya]

вообщем, выяснила- ребенка точно не смогут выписать в никуда

кто это сказал? знаю что народ выписывал и себя и детей на ПМЖ в Канаду. правда это было несколько лет назад, но вряд ли правила сильно поменялись. выписать в никуда нельзя, а на ПМЖ в другую страну можно. для этого вероятно надо показать иммиграционные визы, но каким-то образом точно можно.

спасибо!!! будем пробовать раз так.
мы, конечно, поговорили с дедушкой, но там тоже свои ньюансы, но, как вариант подойдет, но лучше бы конечно выписаться, спасибо за ответ!!!