Тут дело не в подарке. А в том от кого и кому перевод. Если от "родственников" это одно. А если сам дом в Австралии продал и сам себе в Канаду деньги перечислил? Со своего счета на свой счет. В итоге CRA может поинтересоваться "откуда табачок, братишка?"Anastassia писал(а):Осспадя, говорите "подарок от родственников" - банк записывает для налоговой, и усё. Квартиру заради этого декларировать не стОит.
Если в Tax Return изначально указать что имеешь проперть за рубежом ценою >100K. То потом, когда ты эту проперть продашь и переведешь себе деньги, "ревнивая" будет в курсе, что ты чист аки слеза младенца. А в Tax Return еще и покажешь, что ты на продаже убытки понес (т.е. цена покупки < цены продажи), то вообще не спросят ничего. Вопрос о налоге встанет если только ты сам в Tax Return покажешь capital gain с продажи этой недвижимости. Но и тогда можно будет сказать что уплатил налог по месту продажи, т.е. в Австралии (ну если такое было на самом деле).
Опыт знакомых - квартиру при въезде упоминали. В первый Tax Return информацию о квартире включали. Деньги перевели сами себе, как деньги от продажи квартиры. В Tax Return указали убыток, никаких сопровододительных документов не предоставили (джентельменам верят на слово). Пока что (3 года спустя) никаких вопросов от CRA.
