Бейсмент — насколько это плохо?

[Apasholimenos]

Перевешивают ли минусы жилья в бейсменте плюс, получаемый в виде экономии?

[ngootkina]

Бейсменты: а) темные; б) над вами по определению кто-то живет; в) м.б. сырыми; г) иногда затапливаются (если местность к этому располагает).

Мы живем в полуподвале: т.е. заходя по лестнице спускаемся вниз, но при этом - "французское окно": с выходом на "back-yard" (особенность рельефа местности, на которой стоит дом). И все равно у нас темновато, т.к. "back-yard" почти упирается в забор соседней рентовки.

Про наших соседей сверху и свою "любовь" к ним я уже неоднократно писала. Но если сам дом хорошего качества, а не из деревяшек, набитых воздухом, то проблемы звукоизоляции быть не должно.

В принципе, если вас не беспокоит клаустрофобия и вы не большой любитель смотреть в окно, то не страшно.

[Гош]

Перевешивают ли минусы жилья в бейсменте плюс, получаемый в виде экономии?

Это уже на "вкус и цвет" и сильно зависит от бейсмента.
1) В канадских домах нет звокоизоляции между этажами (ибо предполагается, что все спят в спальнях, а не в подвале). И когда кто-то будет ходить на первом - вам будет казаться, что ходят прямо по вашей голове. Кто-то тут уже упоминал "слоников".
2) Бейсмент редко правильно оборудуют под жилье (с проверкой на радон, инспектором и т.п.). Посему вы будете дышать сыростью и много чем еще, от чего может сильно поплохеть здоровью
3) Психологически жизнь "под землей" может быть очень тяжела, вечный взгляд на мир из подвальных окошек может и в депрессию загнать. Есть бейсменты с нормальными окнами, но много реже.
4) Часто может оказаться, что в бейсменте находятся общая лондри, хитер и прочее, так что на вашей территории будут регулярно появляться "чужаки".
5) Регулярно сдаваемые бейсменты редко отличаются хорошим видом и запахом. Особенно, если остальные этажи дома тоже сдаются, тем более - покомнатно.

IMHO - для семьи лучше нормальный рент, чтобы сразу чувствовать себя человеком и весело смотреть из больших окон не белок. В доме могут жить еще хозяева. Посему отношения могут напоминать коммунальную квартиру. А в ренте все на равных, на придется думать "а что если к нам приедут гости, может мы с ними на бэкярде побыть".

[Старый Ко]

В некоторых подвалах есть присутствие родона. Раньше думали что это только в скалистой местности, но оказалось и в черте GTA. Правда, очень мало таких домов.

Летом в подвале может быть очень холодно.

[ngootkina]

Кто-то тут уже упоминал "слоников".

Гы, это я как раз писала про слоников! Правда, за полгода жизни с ними, я их уже про себя называю менее ласково, что уж там... И против своего желания в курсе всех их дел

Бейсмент редко правильно оборудуют под жилье (с проверкой на радон, инспектором и т.п.)

Откуда там радон?

А вообще, не знаю, как в Торонто, но у нас в обычных рентовочных домах (2-3 эт) сдаваемые подвалы. ну или полуподвалы, как в нашем случае. Теперь понятно, почему у нас какой-то странный запах так долго выветривался.

[Старый Ко]

Здесь написано откуда может взятся радон и как определить его присутствие.
http://www.toronto.ca/health/radon.htm

[JT]

Перевешивают ли минусы жилья в бейсменте плюс, получаемый в виде экономии?

Шумно (если в частном домике).
И темновато. Сыровато.
Решать тебе, но по-моему, оно того не стоит.
Экономить на что? Работ, которые не в состоянии оплатить нормальную квартиру, практически не существует.
Сколько ж надо в мес получать, чтобы не иметь 1 000 Кад.?

В месяце рабочих 165+ часов. Делим. Получаем 6 долларов в час - работать за квартиру.
Это если просто жить, не есть не спать.
То есть, получая на руки 6 в час - придётся жить действительно в подвале.
И это без овертаймов.

Или ты в подвале многоэтажного дома? Тогда - нормально.

[ngootkina]

Тут надо еще учитывать такой момент, что оперативно свалить из подвала не удастся: лендлорды вообще любят контракт на год подписывать, а если уж тенант раньше, чем через полгода стремится съехать - сильно воняют. Знакомые так попались (в Торонто, кстати). Поэтому лучше выбирать такое жилье, где сможешь прожить хотя бы полгода-год.

[JT]

Знакомые так попались (в Торонто, кстати). Поэтому лучше выбирать такое жилье, где сможешь прожить хотя бы полгода-год.

Ага, лучше сразу задать себе хороший ритм. Чтобы твоя квартира не была самой худшей в Канаде.

[Тутта]

как повезет - с квартирой, с соседями сверху, я стем куда выходят ваши полуподвальные окна...

я первые полтора года почти прожила в квартире в полубейсменте. Темно не было - окна были довольно большие. Сыро было весной только, когда всё таяло вокруг.

Квартирка была чистая, свежеотремонтированная (новый кафель, сантехника и т.п.) и вполне уютная. На тот момент доходов не было, так что экономия играла огромную роль.

[ngootkina]

По поводу плохих квартир что-то вдруг вспомнился наш самый первый опыт.

Мы были в Канаде меньше недели, ориентировались в обстановке слабо, но такое... "Китченер - город контрастов". Поехали смотреть самую первую квартиру. К слову сказать, накануне мы съездили в места, где она сдавалась. Друзья предупреждали, мол, центр города, бомжи и все такое. Но мы тогда говорили, подумаешь, бомжи, что мы бомжей что ли в Рашке не видали?! Так вот, первое впечатление от дома было ужасным: 4-5 эт. кирпичный комплекс, грязный и обшарпанный до безобразия, окна не мытые никогда, местами битые, вместо штор не то газеты, не то тряпье. Короче, убогость полнейшая! Но поскольку мы точно не помнили адреса, то решили раньше времени не отчаиваться.

На следующий день приезжаем уже на аппойнтмент. Да, это тот самый дом. Заходим в квартиру билдинг менеджера Иды. Ида с трудом помещалась на диване и, такое ощущение, что с него никогда не вставала. Я в своей жизни еще ни разу не видела настолько полных людей, разве что по телевизору (но мало ли что там по ящику показывают!). Зрелище Иды так приковало мое внимание (при этом я изо всех сил старалась сделать вид, будто ничего особенного, ибо пялиться неприлично ), что не заметила, как в стороне кто-то себе что-то вкалывал в вену (это муж зато заметил). При всем при этом - еще какие-то люди, дети бегают...

Ладно. Муж Иды повел нас показывать квартиру (не уходить же вот так сразу). Сдаваемая квартира находилась опять же в полуподвале с французским окном-дверью на улицу. Она была довольно просторной и даже светлой. Но... какая же она была грязная. Эта въевшаяся грязь не отмоется никогда и никакими средствами. Спасти может только капитальный ремонт, но учитывая общее состояние дома... Короче, там не хотелось ни к чему прикасаться (о пользовании кухней и сантехникой страшно было и подумать).

При всем при этом стоил сей клоповник 575 дол + ютилитиз (нам назвали сумму в 65 дол, но, думаю, у нас выходило бы не меньше сотни) + парковка 35дол в двух кварталах; 200 дол депозит за рассмотрение нашего заявления (!) - т.е. если нас принимают, а мы отказываемся, депозит не возвращается; 30дол депозит за ключ... И еще нас стали расспрашивать по поводу инкома, рекомендаций и т.п. Бомжатник - бомжатником, а гонору - как в элитном кондо!

Думаю, не стоит упоминать, что мы вежливо распрощались и больше там не появлялись. Даже рядом.