BornInUSSR.ca

мне казалось, что это вещи взаимосвязанные... впрочем, утверждать не буду... как по мне - главное: создать ажиотажный спрос, а там можно цены задирать как хочешь...

ну извините, если не так... это я перед long weekendом решил помудрствовать лукаво

Там много всяких факторов. Нового жилья строят много, но многое из него на окраине. В Красногорске (не Москва) квартира уже 140К.
Хрущевки одно время ничего не стоили из-за аварийности и качества постройки, а теперь их сносят и дают новые квартиры рядом.
В центре дома перестраивают и выселяют в какое-нибудь Выхино.
Разрешение на строительство в Москве это несколько иное понятие чем здесь. Это взятки. А потом уже повышение официальных рассценок. Строительство одного километра дороги в Москве в три раза дороже аналогичного километра в Европе, при абсолютно одинаковых технологиях и гораздо более дешевых материалах и практически дармовой рабочей силе.
Но и там и здесь в эти дни говорят о дефиците городского бюджета.
Здесь душат налогами. В нашем регионе с первого сентября подняли цены на расценки города которые включены в стоимость нового дома от строителя при заключении контракта о покупке.
Подняли от 35 до 70 процентов. В Милтоне за новый дом эти расценки теперь 8К в Оаквиле 12К.
В Торонто будут решать в октябре. Если примут то этот налог поднимится в среднем с 5К до 10К, то есть брать его будут дважды.
Ну мы тут уже писали об этом.

Sergey wrote:

Apasholimenos wrote:Во, народ, смотрите, чо я нашел.

Guide to Property wrote: ...Посредством метода негармонического разложения цен...

Главное - слово позаковыристее придумать, чтоб точно никто ничего не понял.
..

Сущность метода сводится к переходу от изучения динамики исследуемой величины (собственно цен) к исследованию первой (приросты, или скорость роста), затем второй (скорость роста приростов, или ускорение роста цен) и т.д. производной – динамических рядов темпов прироста величин относительно аппроксимирующей функции предыдущего уровня.

I.G.G. wrote:

Sergey wrote:

Apasholimenos wrote:Во, народ, смотрите, чо я нашел.

Главное - слово позаковыристее придумать, чтоб точно никто ничего не понял.
..

Сущность метода сводится к переходу от изучения динамики исследуемой величины (собственно цен) к исследованию первой (приросты, или скорость роста), затем второй (скорость роста приростов, или ускорение роста цен) и т.д. производной – динамических рядов темпов прироста величин относительно аппроксимирующей функции предыдущего уровня.

Ну вот.
Злые вы.

...а другие статьи я читал, вроде обещают небольшое подорожание. но никак не в 2 с лишним раза. В общем, спекуляции.

"...Сидя на высоком горшке видишь ли ты то что видно мне..."
В общем, импровизации

на тему песни и о том с чего тема началась и к чему пришла.

Вот цены в Маями:

На самои дорогои улитце Collins с плохим видом на море но пляж у дома.

http://homes.realtor.com/search/listing ... 335#Detail

На самои дорогои улитце Collins с хорошим видом на море но пляж у дома.

http://homes.realtor.com/search/listing ... 335#Detail

На остробе около 2 км до пляжа дом( 400 000, 145 m2 dom):

http://homes.realtor.com/search/listing ... =33#Detail

На остробе около 2 км до пляжа дом с бассейном:(500 000, 160 m2 dom, 600 m2 земля)

http://homes.realtor.com/search/listing ... =33#Detail

Родители живут в Маями присматриваются к домикам думают чтото купить, вчера смотреле дом 18 км от пляжа около самого хорошого раиона приам через улитцу. 300 м2 , 2 етажа, 700 м2 земля - 385 000. У хозаина бизнес продажа мраморных плит для пола, весь пол мраморный.

По моим наблудениам цены ниже наших, но страховка и таксы на дома высокие. Но зато дома все каменные.Однокомнатная квартира ето с 65 м2 до 100 м2.