Olenka wrote:Да, кондо. Они дешевле значительно, на сотню как минимум. Но надо платить мэйтненанс, в который входит уборка снега/листьев, внешний вид дома, окна, гаражная дверь и вода.
извините, а Вы не знаете, в этих кондо тайнхаусах как правило есть туалет на первом этаже?
мы смотрели один на Baif - там есть туалет на втором этаже и в бейсменте... но нет на первом... кажется очень неудобно... хотелось бы понять это так у всех condo таунхаусов в этом районе, или нам какой-то неудачный попался?
а еще - эта "кондовость" накладывает какие-то ограничения? ну не знаю - какие-то renovation можно самому делать? или надо как-то с кондоминиумом согласовывать? или крышу кто будет ремонтировать, если она протекать начнет - ты сам или кондоминиум?
а на участочке сажать можно что-нибудь?
и что входит в мейнтенанс фи? то есть воду + электричество + газ сам оплачиваешшь или что-то входит? + еще property tax...
Я уже ответила частично: вода без ограничения, крыши-стены-коммуникации - всё, что снаружи - они ремонтируют.
На своём участочке на бэкъярде делай, что хочешь, а снаружи - только в проекции дома на улицу, обычно, там какой-то ландскейп уже есть. Но цветочки-кустики можно воткнуть.
Проперти-tax тоже ниже, чем у фри. Можно платить поквартально или помесячно.
Перепланировки все должны согласовываться.
Если захотите отделать бейсмент - такс могут поднять. Поэтому многие втихаря делают, официально не заявляют, но я не знаю ещё, какие могут быть последствия такого сокрытия. Мы купили с финишд, но это как бы не указывалось...
Olenka wrote:Да, кондо. Они дешевле значительно, на сотню как минимум. Но надо платить мэйтненанс, в который входит уборка снега/листьев, внешний вид дома, окна, гаражная дверь и вода.
извините, а Вы не знаете, в этих кондо тайнхаусах как правило есть туалет на первом этаже?
мы смотрели один на Baif - там есть туалет на втором этаже и в бейсменте... но нет на первом... кажется очень неудобно... хотелось бы понять это так у всех condo таунхаусов в этом районе, или нам какой-то неудачный попался?
а еще - эта "кондовость" накладывает какие-то ограничения? ну не знаю - какие-то renovation можно самому делать? или надо как-то с кондоминиумом согласовывать? или крышу кто будет ремонтировать, если она протекать начнет - ты сам или кондоминиум?
а на участочке сажать можно что-нибудь?
и что входит в мейнтенанс фи? то есть воду + электричество + газ сам оплачиваешшь или что-то входит? + еще property tax...
Коммуна есть коммуна, могут быть в принципе любые ограничения. Например, бывает что нельзя спутниковые тарелки. Поэтому перед покупкой надо всё узнать в этом конкретном кондоминиуме.
Ремонты - косметический (покраску внутри) конечно можно делать, а вот лишний туалет в бейсменте надо согласовывать с менеджментом.
Кто меняет крышу, окна итд - тоже зависит, надо узнавать.
Хорошо, когда бэкярд закрыт забором или его можно закрыть, но часто это проходной двор. Цветочки скорее всего можно посадить, а кусты или деревья - увы!
Creepy Dude wrote:
Хорошо, когда бэкярд закрыт забором или его можно закрыть, но часто это проходной двор. Цветочки скорее всего можно посадить, а кусты или деревья - увы!
В нашем комплексе люди закрыли бэкъярды общим забором. Деревья, конечно, не посадишь на бэкъярде, а вот малинку с ежевичкой можно.
А также, для интересу, огурцы с цветами, но белки подлые всё выкапывают.
Olenka wrote:
А также, для интересу, огурцы с цветами, но белки подлые всё выкапывают.
Белки везде выкапывают, не уважают частную собственность и заборы не помеха! Когда виноград созревает, приходят ракуны целой семьёй. А недавно опоссум пробегал. Зоопарк!
Olenka wrote:
А также, для интересу, огурцы с цветами, но белки подлые всё выкапывают.
Белки везде выкапывают, не уважают частную собственность и заборы не помеха! Когда виноград созревает, приходят ракуны целой семьёй. А недавно опоссум пробегал. Зоопарк!
“I’m not going to censor myself to comfort your ignorance”
"People should not be afraid of their governments, governments should be afraid of their people"
