BornInUSSR.ca

Все ИМХО: рядом аэропорт, четыре хайвея. Шумно. Недалеко бывшие фискальные поля (Стилз и Джейн). Воняет. Идет стройка метро рядом, создает ряд неудобств. Да и Джейн и Финч недалеко. Насколько я знаю, итальянцы покинули это эрию. Кто там сейчас селится - не знаю, возможно что.

Me wrote:Все ИМХО: рядом аэропорт, четыре хайвея. Шумно. Недалеко бывшие фискальные поля (Стилз и Джейн). Воняет. Идет стройка метро рядом, создает ряд неудобств. Да и Джейн и Финч недалеко. Насколько я знаю, итальянцы покинули это эрию. Кто там сейчас селится - не знаю, возможно что.

В этих домах - 2645 Kipling Ave и 40 Panorama Court - пустой резервный фонд + долги. Вот сходу, что нагуглилось: http://www.thestar.com/news/crime/2011/ ... risis.html и http://www.theglobeandmail.com/news/tor ... cle585103/. Потому и дешево, всего за 70-80 тысяч можно приобрести большую головную боль и финансовые проблемы.
и вот еще внизу страницы http://forums.redflagdeals.com/archive/ ... 82191.html. Поищите 2645. Это кондо-здание стало жертвой фрода.

добавлю, что на квартиры в зданиях без резервного фонда невозможно взять моргидж, там только за свои кровные, как в старые добрые времена

Me wrote:бывшие фискальные поля (Стилз и Джейн). Воняет.

спасибо, возьму на заметку.
До Джейн и Финч там как до тебя примерно Метро строится так это плюс на мой взгляд. Скорее живет там непонятно кто, от туда и цены такие думаю

LasVegas, Nadin и все, все, все! Спасибо за точную информацию. Про пустой резервный фонд - это знать, оказывается очень полезно.
Вот так: один пост - хорошо, а два в ответ - лучше.

Да, север Этобико лучше избегать. И ещё район Kipling/Dixon aka "Somali" - там можно и за 50тыс кондо купить. Но не нужно.

Диман wrote:

Eug9n9 wrote:

The more desirable the neighborhood is, the worse the price crashes are going to be. Places like Yorkville, Forest Hill, the Beaches, Richmond Hill and Oakville will see the worst declines in my opinion...

Как интересно, а Мр. Гарф считает, что как раз таким популярным местам ничего не угрожает.

Ну прямо скажем Мр. Гарф так не говорит, он ситает, что подобные места "просядут" не так сильно, как все остальные, впрочем, предоставим слово ему самому:
"That real estate prices in Canada will fall is a given. Every major market will be affected. It won’t be different anywhere. But that doesn’t mean you should expect a 40% crash in High Park or the Beaches in Toronto....Remember, all real estate’s local. Every market has its own vibe"

Не знаю как там в Оквиле, в Бурлингтоне наш тх был 350т весной 2011, 380 осенью 2012. сейчас 400-410 продается, угловой соседи за 439 продали :0 причем в первый же день

не время еще, не время

Me wrote:фискальные поля

чего это ты фекалии с фискалиями попутал?

Serega wrote: чего это ты фекалии с фискалиями попутал?

Это, видимо, иносказательно было, не при дамах же такое говорить

Sergey wrote:

Serega wrote: чего это ты фекалии с фискалиями попутал?

Это, видимо, иносказательно было, не при дамах же такое говорить

ага, но тут вошел поручик...

Появились "шикарные" предложения квартир на продажу по адресу (Диксон рд. 320), где на днях произошла полицейская облава на "сомалийских пиратов", и теперь назначено регулярное потрулирование.
Как думаете, там в ближайшем будущем после всего этого жизнь может наладиться до обычного состояния торонтовских микров?

Redneck wrote:теперь назначено регулярное потрулирование....там в ближайшем будущем жизнь может наладиться?

IMHO - уже никогда. Потому как патрули выловят самую верхушку, но вот основу "пиратов" - культуры большинства проживающих никакой патруль исправить не может.