BornInUSSR.ca

Гош wrote:

Старый Ко wrote:В Воне и рядом, наверное можно найти старый дом где есть коммуникации. Бывает что сносят только до фундамента, а на его месте ставят новый дом.

Тоже вариант. Но за такими надо долго охотиться, так как многие понимают, что купив старый дом в хорошем районе его можно перестроить и с выгодой продать. Плюс...старый дом означает высокие шансы что рядом будут жить люди с разных сторон света. А почему-то хочется, чтобы дети приобщались именно к канадской, а не азиатской культуре.

Как у вас там...
У нас старый Милтон белый, а новый уже закоричневел.
Оаквилл старый, Бирлингтон тоже самое. Типа канадцы.
И чем дальше тем староканадистей. Гвелф, Стоней Крик там в новостройках новые брамтомчане не живут, от них туда старые брамптомчане бегут.

ой хотела написать про строительство, но разговор уже уше. А кратко - это требует много живого кэша (не в долг), хотя в результате и может оказаться дешевле, и много времени.

А если про родителей, то думаю стоит рассмотреть вариант дуплекса. Дуплексы разные бывают, но главное, что это два независемых жилых помещнния в одном строении. Основоное отличие от семидетач - один тайтл, а значит один владелец, одни налоги, моргидж, продаваться может только вместе и т.д. Будет дороже дома, но дешевле 2х семи.

Если повезет найти подходящий домик и не лень будет возится с муниципалами, бумагами и т.д. можно будет потом разделить тайтлы и потенциально продать по отдельности (или рефинансировать) с выгодой для себя, а знания использовать как практику для сторительства своего домика позже

насчёт дуплекса, самое главное найти землю с зонированием на это дело, а это ой и ой как не просто. Везде R1 и ничего кроме односемейного дома(один дом-одна кухня) строить нельзя. Возможно конечно у кого был другой опыт с этим делом.

GrmD wrote:насчёт дуплекса, самое главное найти землю с зонированием на это дело, а это ой и ой как не просто. Везде R1 и ничего кроме односемейного дома(один дом-одна кухня) строить нельзя. Возможно конечно у кого был другой опыт с этим делом.

Хм. Тоже брали сомнения на этот счет, но я спецом зашел на mls и увидел, что дуплексы ваще у нас на деревне есть. Другое дело, что другое зонирование - возможно другая ставка, как ни крутись, тебя по любому поимеют.

GrmD wrote:насчёт дуплекса, самое главное найти землю с зонированием на это дело, а это ой и ой как не просто. Везде R1 и ничего кроме односемейного дома(один дом-одна кухня) строить нельзя. Возможно конечно у кого был другой опыт с этим делом.

согласна, но как раз в рассматривоем вопросе R1 не проблема - семья то по сути одна. Гораздо важнее, что жить можно отдельно. А будет время и желание - переделают и зонинг и тайтлы

Nadin wrote:

GrmD wrote:насчёт дуплекса, самое главное найти землю с зонированием на это дело, а это ой и ой как не просто. Везде R1 и ничего кроме односемейного дома(один дом-одна кухня) строить нельзя. Возможно конечно у кого был другой опыт с этим делом.

согласна, но как раз в рассматривоем вопросе R1 не проблема - семья то по сути одна. Гораздо важнее, что жить можно отдельно. А будет время и желание - переделают и зонинг и тайтлы

эх было бы всё так просто, сколько бы проблем у меня сняло.

моргидж под землю дают... при 90% даунпэймента

Serega wrote:моргидж под землю дают... при 90% даунпэймента

Это уже не мортгич, а непонятно что. Если есть 90% - то уж 10% точно найдутся