поскольку первое время машины может и не оказаться, то искать квратиру придется на своих двоих. поэтому лучше всего временное место выбрать поближе к метро. Близость метро и в дальнейшем (с постоянным жильем) может оказаться очень полезным, так как Вы не знаете где найдете первую работу.
В каких районах искать?
понятия "приятный, чистый район" - очень суб'ективные. поэтому лучше всего их (районы) посмотреть своими глазами по приезду. Снимать что-либо заочно очень не советую. Даже в самом хорошем раоне бывают разные дома и разный контингент. Поэтому обязательно надо походить по разным местам-домам, сравнить варианты. Посмотреть соседей, округу и т.п.
Рента в Торонто полно, проблем с поиском жилья не должно быть.
Если у Вас есть дети, то поинтересуйтесь качеством школы в районе.
Как искать?
-высаживаться на улицы и ходить по домам (обычно перед домами стоят таблички с телефоном и типом квартир на съем) Смело заходите в такой дом. Если у двери домофон - ищите superintendant или что-то в этом роде и говорите, что хотите посмотреть, что есть на съем
- В Toronto Star (thestar.com) находите объявления о сдаче (в разделе classifieds), звоните, уточняете, приезжаете смотреть.
- еще на остановках/ в магазинах бывают ящики с бесплатными каталогами "renters news" (кажется так) - можно найти адреса домов.
- в инете, например на viewit.ca
Прочее:
По поводу документов, если нет работы, при снятии квартиры, могут поросить выписку из банка, показать, что деньги есть или попросят оплатить за несколько месяцев или кто-то живущий здесь может выступить гарантом
Большинство квартир сдают сроком минимум на год. При досрочном расторжении контракта могут быть штрафы - читайте контракт
За редкими исключениями, в рент не входит какая-либо мебель, за исключением кухни. Если снимать в большом рентованом доме (квартиры только в рент), то зачастую свет/вода входят в стоимость, но надо уточнять (называется hydro). Тоже с паркингом - надо спрашивать. В высотных домах часто есть открытый или закрытый бассейн, сауна, игровые комнаты и прочее.
Многие компании, стараясь привлечь съемщиков могут предлагать дополнительные вкусности. Например бесплатный паркинг первые 3 месяца. Спросите есть ли у них бонусы.
Обычно квартиры сдают с первого числа, но в последнее время появилось много мест, сдающих и с середины месяца. Идеальней всего приехать за неделю-две до конца месяца, за это время Вы успеете найти квартиру и въедите в нее первого
Квартиру можно снять в доходном доме - все квартиры в нем сдаются или в кондо. Кондо это сообщество владельцев. Как результат в доме большинство это владельцы. Которые имеют несколько иное отошение к месту где живут, а также имеют охрану при въезде, входе. В кондо есть центральный кондиционер в ренте, те что я смотрел нет. В Торонто такая жарища и прочее, что держать окно открытым сможет выдержать только молодой и крепкий организм, а кондиционер в окна рентованого дома могут не разрешить ставить (спросите до подписания контракта).
В ренте нельзя ставить стиралку в квартире, в тех что я видел, там нужно идти в общественное место и стирать ваше белье в обществе или подождать когда общество освободит стиралку. Кроме того стиральные машины обычно платные от одного до нескольких долларов за стирку. В кондо стриралка, сушилка, посудомойка, холодильник как правило уже стоит в квартире. В вашем, а не публичном расположении.
Если что-то ломается то вы бежите в ренте к суперинтенданту, который может быть и не супер и даже не говорить тольком на английском.
Если семья у Вас большая, то может имеет смысл посмотреть не только квартиры, но и таунхаузы (один из домов длинном ряду, прилепленых к друг другу домов, т.е. у Вас будут 2 общиие стенки с соседними домами), может даже дома. Они обычно стоят немного дороже, но предоставляют Вам большую площадь и кусочек земли - задний дворик, на котором могут играть дети.
полезные ссылки:
Когда найдете что-то подходящее (хоть до приезда, хоть после) берете адрес указанный в объяве (если указан) копируете его в maps.google.caи смотрите. Там два режима есть - карта и спутник. Сразу будет видно какие улицы есть, а по спутнику будет ясно что рядом парк или промзона. На автобусы лучше не расчитывать, а если две пересадки на разные автобусы то это вообще убийство времени.
Схема метро Торонто, наложеная на карту города
Карта всех маршрутов общественного транспорта в Торонто(включая метро, автобусы и трамваи)
Рейтинг школ
Информация по начальным школам
Обсуждение на эту тему http://forum.borninussr.ca/viewtopic.ph ... c&start=20
Замечания, пожелания, предложения...
... всегда приветствуются.
Пишите их в общую тему о ЧаВО:http://forum.borninussr.ca/viewtopic.php?t=1602
В этом топике лучше не надо ничего писать.
Подготовлено по ответам Vit, ley, JT, Sergey, Старый Ко, Nadin, mulineshka