Page 1 of 1
Предлагают купить кондо
Posted: Wed Jan 09, 2008 5:42 pm
by Vegetta
Вы что-нибудь знаете об этом районе, собственно даже не знаю, что это за район, но адрес такой: Vicora Linkway. ?????
Дому 25 лет, цена очень приемлимая, но нужен ремонт, который меня, собственно не страшит, а даже радует (так как являясь дизайнером интерьеров я всегда все переделываю под себя).
Ну да - с одной стороны хайвей, с другой железка... Окна не выходят на них и 17 этаж.
Вопрос: что за район, кто-нибудь в курсе?
Posted: Wed Jan 09, 2008 6:06 pm
by Eug9n9
http://maps.google.ca/maps?hl=en&q=Vico ... a=N&tab=wl
Between DVP and railway?
I guess the price is really good...
Posted: Wed Jan 09, 2008 6:47 pm
by Vegetta
Тренируете английский?
Posted: Wed Jan 09, 2008 7:17 pm
by Nadin
у меня знакомых много там живет. Район то нормальный, хоть и из ААА народу не мало, ну а где ж их нет. Только вот снимали одни из друзей квартиру как раз возле ДВП (так же как и указаный адрес - очень близко), довольно быстро сбежали, так как воздух - ужасный.
Кроме того про старый дом, а вы узнавали сколько будете кондо фи платить? обычно в таких старых домах фи довольно высокие
Posted: Wed Jan 09, 2008 7:25 pm
by Vegetta
Nadin wrote:у меня знакомых много там живет. Район то нормальный, хоть и из ААА народу не мало, ну а где ж их нет. Только вот снимали одни из друзей квартиру как раз возле ДВП (так же как и указаный адрес - очень близко), довольно быстро сбежали, так как воздух - ужасный.
Кроме того про старый дом, а вы узнавали сколько будете кондо фи платить? обычно в таких старых домах фи довольно высокие
Кондо фи - 168 в месяц, входит все. Ну может кроме интернета - не узнавали специально. Вода, электричесво, кабельное, охрана и тп.
160 тыщ за 3 бедрума. Я вообще-то домик хотела... Но сколько стоят те домики... Раза в 3-4 больше.
Posted: Wed Jan 09, 2008 8:08 pm
by Nadin
скорее всего этот дом на половину или даже больше - рентовой, со всеми вытикающими последствиями в виде качества жилья и прочего
Posted: Wed Jan 09, 2008 8:20 pm
by Lark
Я бы не покупала квартиру в этом районе. В Торонто жилье покупать надо с прицелом, а сможешь ли ты его нормально продать? Об этом любой агеент по продаже недвижимости говорит. Точно так же, как любой агент любит повторять - location, location and location!
Посмотрите карту по уровням преступности в Торонто
http://www.canadaboard.com/crime/
Это район 5401 - у него суммарно красная точка, т.е. уровень высокий.
Детали тут
http://www.canadaboard.com/crime/_5401.html
Это данные за 2002 год, но я не думаю, что что-то сильно изменилось.
В районе рентованного жилья больше, чем собственного, по национальному составу район очень эмигрантский, суммарный доход на household невысокий... Эти, и другие статистики вы можете тут посмотреть
http://www.toronto.ca/wards2000/ward26.htm
Зайдите на сайт, где все жилье на продажу есть.
http://www.mls.ca
Посмотрите сколько продается кондо в этом районе E03 - East York. Там очень много дешевых квартир, в том числе и несколько на Vicora Linkway.
Железная дорога тоже относится к отягчающим обстоятельствам
Вообщем, чудес не бывает, дешево и качественно найти практически невозможно.
Мой вам совет, если думаете покупать жилье, берите агента. Вам его услуги бесплатны, а хороший агент вам эти тонкости расскажет.
Posted: Wed Jan 09, 2008 8:33 pm
by Eug9n9
Vegetta wrote:
Тренируете английский?
Нет русской раскладки на работе
Posted: Wed Jan 09, 2008 9:12 pm
by ProzzaK
Я смотрю, там Overlea Blvd рядом - это же там, где мы в боулинг играли прошлой весной
Ближайшее, где у меня там есть знакомые и где я видел жилье - Eglinton/Laird Dr. Честно сказать, тот район мне не понравился совсем.
Posted: Wed Jan 09, 2008 9:16 pm
by Serega
Нет русской раскладки на работе Wink
а вот некоторые не ленятся
http://translit.ru/ пользоваться.
Posted: Wed Jan 09, 2008 9:39 pm
by Vegetta
Да, ребята, чувствую мои планы по поводу ДОМИКА будут иметь продолжение
Lark, ваши комментарии как всегда убедительны и обоснованы
Посмотрела район в котором сейчас живу - синяя точка
На красную менять что-то не хочется
Спасибо всем большое за советы
Posted: Wed Jan 09, 2008 10:28 pm
by Старый Ко
Наши соседи из Торонто. Жили в старом кондо. Пришла пора продавать. Полгода - ничего. Тогда они сделали ремонт (пол, стены, кафель) и продали через месяц.
Posted: Thu Jan 10, 2008 9:46 am
by Левша
Приветствую!
Vegetta wrote:160 тыщ за 3 бедрума. Я вообще-то домик хотела... Но сколько стоят те домики... Раза в 3-4 больше.
Ну, неплохой домик можно найти даже в 2 раза больше (то есть - $320,00). Правда - "немного" дальше от даунтауна, но размеры жилой площади и уровень спокойстивя - будут на порядок лучше.
Удачи,
Левша
Posted: Thu Jan 10, 2008 10:33 am
by Старый Ко
A new Mattamy community will soon be located next door to the scenic Rouge Valley in Scarborough, close to public transit and amenities.
Price from: $250,000
http://www.mattamyhomes.com/corporate/o ... sp?id=1404
Записываетесь к ним на релиз по интернету. За неделю до открытия они вам пришлют весточку.
Эти ближе к центру, но 380 за три бедрума, три туалета, три этажа и один гараж.
http://www.alderwoodcourt.ca/
Зато купить можно прямо сечас.
Покупателям первого жилища вроде не надо платить двойной налог который ввели с этого года.