Эпопея завершена!
Home Depot были найдены ворота. Куплены. Привезены домой. По приезду выяснилось, что мне впарили low-end по цене premium. Отвезены назад.
Никогда больше не пойду в Home Depot на St Clair и Keele. Не в первый раз там проблемы.
Через пару недель были найдены в другом Home Depot, на North Queen. Да еще и со скидкой - 399 вместо 450.
Привез домой. Снял старые ворота, рельсы, пружины. Установил новые ворота. Через несколько дней понял, что мне не нравится, как они получились.
Проблема была в том, что ворота (рельсы) рассчитаны на установку на дерево, а у меня гараж изнутри обшит толстым (3/8) драйволом. Пришлось переделывать.
Разобрал ворота. Оторвал мешающий драйвол с одной стороны. Потом, подумавши, с другой стороны вырезал только мешающие установке рельсов участки. Умная мысля приходит опосля

В очередной раз собрал ворота. Результат так понравился, что в тот же день поехал и купил подъемник. Каковой и был сегодня установлен.
Так что теперь я - гордый обладатель новых, термоизолированных ворот, которые не нужно открывать-закрывать вручную. Наступят холода, посмотрим, насколько будет теплее пол в комнате над гаражом - это было основным аргументом в пользу замены ворот.
Если кто себе ворота менять будет - обращайтесь. Грабли затоптаны, шишки набиты, опыт приобретен

Ворота вполне можно поменять самому, долларов 200 за установку можно пустить на что-нибудь более интересное, например, на подъемник.