BornInUSSR.ca

Всем привет!
Подскажите, может, кто сталкивался с этим. Мы собираемся перeехать в Торонто в следующем году. Дата-расплывчата, до лета. Сейчас живем в штатах. Хотим сразу купить дом или semi-detached, когда переедем. Так вот- вопрос, есть ли какие-то лучшие месяцы для покупки домов, когда больше выбор и дешевле цены? Зима, весна? Или все равно? Я читала статью про недвижимость в Торонто, но она за 2003год. Что-то изменилось, выросли цены?

Ну как бы так повежливее, с 2003 года цены просто охренели. Вроде как каждый месяц кричат дороже уже не будет, но тем не менее, они все равно растут
Если интересны подробности и знаетте, что конкретно вы ищете, попробуйте http://www.mls.ca

А насчет сезона - я бы не сказал, хотя по статистике самый горячий сезон у реал эстейтов - с февраля по май, потом все лето затишье, а потом с сентября по ноябрь, но уже значительно похуже. Летом почти ничего не продается. По словам моего брокера, если весной плохо продался - весь год в заднице.
Как это влияет на цены - не могу сказать, хотя если полазить по инету - можно найти кучу информации на эту тему.

Спасибо Chewbaccе за ссылку. Теперь осталось сузить круг поиска. Здесь, на форуме, читала, что некоторым нравится район High Park .А какие есть еще районы, возможные для жизни? Чтобы и природа и цивилизация рядом?

http://www.springerlink.com/index/X516962233Q313J4.pdf

> какие есть еще районы, возможные для жизни? Чтобы и природа и цивилизация рядом?

I always liked North York.

Северный Йорк. Согласен с Олегом.

Правда, и его уже умудряются перезаселить... выходцы из разных Юго-Восточных стран.

Хотя это не так страшно, как ближне-восточные выходцы. Просто сильно надо нервы крепкие иметь, чтобы не обращать на них внимание. Я не имею.

Но все равно, в Северном Йорке их таки мало пока что.

Чет я недопонял In Me Humble Opinion. Это чем же евреи страшнее китайцев. Ты че антисемит или с географией плохо. Или ты наивно полагаешь, что North York исторически был заселен белорусами.

Как-то страшновато возвращаться в Канаду. Мы жили там пару лет, но не в Торонто, а потом переехали в штаты, на юг. И так здесь привыкли, тепло, дешево, классная природа-горы и озера. Но придется ехать обратно, а то резиденс кандаский потеряем. Теперь пытаюсь представить что-то хорошее в жизни в Торонто. Но пока, что все его только ругают...Эх! Ну есть там что-то хорошее или нет?

А в каком городе вы живете сейчас? И что там дешево? Не жилье, это точно Вы вот в Канаду боитесь ехать из Америки, а мы из Европы в Америку И чего мы все такие пуханые?

Евреи люди достаточно цивильные, если не принимать во внимание пейсы и ихние тюбитейки (кипы, что ли?). Я не совсем евреев имел в виду. Точнее, совсем не их. Северный Йорк именно тем и хорош (пока что), что в нем евреи преобладают. В-основном, русские евреи. Это то, что я хотел сказать.

А Вам, молодой чел, надо бы все-таки в чайна-тауне пожить, да-с. Для общего развития, тсзать. Разумеется, Велланд расслабляюще действует, я понимаю.... Многое видится хорошим издалека...

Я в North York'e пожил две недельки (Sheppard&Bathurst), до и после этого много бывал. Мне район в целом нравится. Причем тут Чайна-таун и Велланд?

Да китайцев ты сильно любишь Из Велланда они видимо действительно любятся, я могу понять.

Oleg wrote:www.springerlink.com/index/X516962233Q313J4.pdf

Спасибо, только всю статью пока не смогла найти.

jul wrote:Спасибо Chewbaccе за ссылку. Теперь осталось сузить круг поиска. Здесь, на форуме, читала, что некоторым нравится район High Park .А какие есть еще районы, возможные для жизни? Чтобы и природа и цивилизация рядом?

Я бы не стал искать, особенно в Торонто, районы ктотрые просто нравятся. Вопрос в том, где будете работать и сколько времени тратить на торонтовские пробки по дороге на работу/с работы. Судя по американской дешевизне, живете Вы наверно в небольшом городе, потому фактор пробок при переезде в Торонто, могли и не учесть. Мой приятель, купив новый дом "какой хотел и где хотел" оказался в преимущественно индо-арабском районе, на работу добирается по полтора часа из-за трафика.
Да и почему Торонто, медом там что-ли намазано? Я бы сказал чем намазано, но .. увы поллитр-корректность не позволяет.

Дифченка-американка wrote:А в каком городе вы живете сейчас? И что там дешево? Не жилье, это точно Вы вот в Канаду боитесь ехать из Америки, а мы из Европы в Америку И чего мы все такие пуханые?

Мы живем в штате Теннесси. В городе среднего размера. И дешево здесь в сравнении с другими штатами. Если вы в Европе, я не знаю, что вам даст сравнительный анализ цен...Можно купить хороший, большой, кирпичный(а не картонно-фанерный, как в Канаде) дом за 250 000. Можно и дороже и дешевле, зависит от ваших потребностей. Мы снимали огромный 1-бедрумный апартмент за $500. Сейчас переезжаем в таунхаус за $830 с площадью 1400 sq. feet. Платим за страховку 2 машин $1100 в год. Продукты недорого, бензин $2,88 за галлон.

<Я бы не стал искать, особенно в Торонто, районы ктотрые просто нравятся. Вопрос в том, где будете работать и сколько времени тратить на торонтовские пробки по дороге на работу/с работы. Судя по американской дешевизне, живете Вы наверно в небольшом городе, потому фактор пробок при переезде в Торонто, могли и не учесть. Мой приятель, купив новый дом "какой хотел и где хотел" оказался в преимущественно индо-арабском районе, на работу добирается по полтора часа из-за трафика.
Да и почему Торонто, медом там что-ли намазано? Я бы сказал чем намазано, но .. увы поллитр-корректность не позволяет.

Да, мы живем в городе среднего размера(150-200 000), но общественный транспорт не развит, и учитывая любовь америкосов к машинам, получаем пробки каждый день, как на Манхетане.
А на счет работы...У меня работа творческого характера(self employed ), где хочу, там и живу. А вот с мужем неясно, со специальностю, по которой он здесь работает, возможно не сможет найти постоянную работу в Канаде. Или найдет, но за маленькую зарплату, так что может будет менять работу.
Конечно, будем искать жилье, поближе к метро.

jul wrote:

Дифченка-американка wrote:А в каком городе вы живете сейчас? И что там дешево? Не жилье, это точно Вы вот в Канаду боитесь ехать из Америки, а мы из Европы в Америку И чего мы все такие пуханые?

Мы живем в штате Теннесси. В городе среднего размера. И дешево здесь в сравнении с другими штатами. Если вы в Европе, я не знаю, что вам даст сравнительный анализ цен...Можно купить хороший, большой, кирпичный(а не картонно-фанерный, как в Канаде) дом за 250 000. Можно и дороже и дешевле, зависит от ваших потребностей. Мы снимали огромный 1-бедрумный апартмент за $500. Сейчас переезжаем в таунхаус за $830 с площадью 1400 sq. feet. Платим за страховку 2 машин $1100 в год. Продукты недорого, бензин $2,88 за галлон.

Ну так в качестве сравнения, в Торонто:
- хороший, большой, кирпичный(а не картонно-фанерный, как в Канаде) дом будет примерно за миллион. Можно и дороже но навряд ли дешевле, вне зависимости от ваших потребностей.
- 1-бедрумный апартмент ну минимально если не бейсмент и в ... как бы повежливее выразиться не в этническом районе за $900-1000
- таунхаус с площадью 1400 sq. feet. - ну я не думаю, что дешевле 1600-2000 будет
- подукты недорого, как и везде, хотя в Штатах дешевле
- бензин US$ 3.55 галлон

<Ну так в качестве сравнения, в Торонто:
- хороший, большой, кирпичный(а не картонно-фанерный, как в Канаде) дом будет примерно за миллион. Можно и дороже но навряд ли дешевле, вне зависимости от ваших потребностей.
- 1-бедрумный апартмент ну минимально если не бейсмент и в ... как бы повежливее выразиться не в этническом районе за $900-1000
- таунхаус с площадью 1400 sq. feet. - ну я не думаю, что дешевле 1600-2000 будет
- подукты недорого, как и везде, хотя в Штатах дешевле
- бензин US$ 3.55 галлон
Sounds great! Шучу...Да, цены предсказуемы для Торонто. Я, правда, на том сайте, что вы сслылку прислали, видела и подешевле жилье в таких любимых районах многими , как High Park и North York. Не все выглядели, как картонные, но и не особо привлекательные .
А потом люди спрашивают, чего хорошего в штатах? Хотя бы зарплаты больше, а налоги меньше...

> Спасибо, только всю статью пока не смогла найти.

V abstrakte skazano chto luchshe vsego pokupat real estate v Yanvare...