Search found 84 matches

by spark
Wed Sep 03, 2008 9:56 am
Forum: Жилье в Канаде
Topic: Конец zero down-у, и 40-летним mtg-ям.
Replies: 13
Views: 6009

Re: Конец zero down-у, и 40-летним mtg-ям.

уважаемый Ме, Вы не владеете вопросом о котором говорите. Читая новости надо понимать о чем речь.
by spark
Tue Sep 02, 2008 9:36 pm
Forum: Жилье в Канаде
Topic: Конец zero down-у, и 40-летним mtg-ям.
Replies: 13
Views: 6009

Re: Конец zero down-у, и 40-летним mtg-ям.

Вам действительно мортгич на 40 лет надо? или просто поспорить? Позвоните вашему мортгич брокеру и вам все расскажут. Я писал про приватных лендеров. Большие банки, чьи вебсайты вы посетили страхуются в СHMC (это около 60% рынка). Приватные лендеры страхут в частных страховых компания (Genworth ...
by spark
Tue Sep 02, 2008 9:08 am
Forum: Жилье в Канаде
Topic: Конец zero down-у, и 40-летним mtg-ям.
Replies: 13
Views: 6009

Re: Конец zero down-у, и 40-летним mtg-ям.

наверно есть смысл почитать немного больше по теме, чтобы делать выводы.

5% и 35лет относится только с моргитчам застрахованым СHMC. Приватные лендеры могут тебе давать на абсолютно других условиях.
После 15 октября приваные лендеры будут давать и на 40 лет но просить больше даунпеймнета и(или ...
by spark
Mon Sep 01, 2008 10:53 pm
Forum: Жилье в Канаде
Topic: Покупка-продажа без агента
Replies: 16
Views: 6325

Re: Покупка-продажа без агента

к сожалению 99% всего жилья идет через агента и MLS. Продавцы по разным причинам продают через агентов, и готовы терять в среднем 4-5%.

Находясь на покупательской стороне барикад, теоретически, мне бы было бы значительно удобней торговаться с продавцом напрямую. Но личный опыт показывает что FSBO ...
by spark
Mon Sep 01, 2008 10:35 pm
Forum: Жилье в Канаде
Topic: Конец zero down-у, и 40-летним mtg-ям.
Replies: 13
Views: 6009

Re: Конец zero down-у, и 40-летним mtg-ям.

максимум амортизейшен 35 лет и 5% даунпеймента касается только СНМС (государственный старховшик). Как с частными страховшиками кто-то слышал как они? Удобная возможность отхватить побольше рынка?

По моему личному мнению, это не сильно отразится на ценах. Как тут правильно говорили, при желании ...
by spark
Sat Aug 09, 2008 10:41 pm
Forum: Разговоры о Канаде
Topic: Pleasant PS vs St. Paschal Baylon Catholic School ???
Replies: 3
Views: 1661

Re: Pleasant PS vs St. Paschal Baylon Catholic School ???

спасибо за отзывы! Я уж думал, что вообще никаких мыслей ни у кого нет.
Район может и поменяем но не в ближней перспективе. Паблик вроде пока лучше выглядит по программам, успеваемости и тд.

Если у кого будут еще какие мысли бум благодарны.
by spark
Wed Aug 06, 2008 5:27 pm
Forum: Разговоры о Канаде
Topic: Pleasant PS vs St. Paschal Baylon Catholic School ???
Replies: 3
Views: 1661

Pleasant PS vs St. Paschal Baylon Catholic School ???

Уважаемые родители,
есть какой-то опыт (положительный или негативный) по поводу Pleasant Public School или St. Paschal Baylon Catholic School. Они обе находятся в районе Bathurst/Steeles. Ребенку идти в первый класс , не можем определится со школой.

Рейтинги смотрели, обе с достаточно низким ...
by spark
Thu Jul 10, 2008 2:45 pm
Forum: Разговоры о Канаде
Topic: какая зарплата начинаюшего бухгалтера в Торонто?
Replies: 9
Views: 3693

Re: какая зарплата начинаюшего бухгалтера в Торонто?

пасибо , всем кто отозвался.
позиция джуниар экаунтент, делает разные экаунтс пейабл, ресивабл, инвойсы сверяет и прочии мелкие бухгалтерские обязанности.

ау, бухгалтеры, отзовитесь, сколько человеку просить, чтобы не наглеть и себя не обидеть?

заранее большой спасиб
by spark
Wed Jul 09, 2008 8:53 pm
Forum: Разговоры о Канаде
Topic: какая зарплата начинаюшего бухгалтера в Торонто?
Replies: 9
Views: 3693

какая зарплата начинаюшего бухгалтера в Торонто?

народ, нужен совет бухгалтеров или других разбирающихся в вопросе товарищей.

Знакомой надо определить salary expectation и она не знает что можно просить.
У нее CGA четвертый уровень, но опыта реального маловато меньше двух лет. Была в дикрете, сейчас работает на темп позиции за 16 дол в час ...
by spark
Wed May 21, 2008 11:14 am
Forum: Разговоры о Канаде
Topic: Child Tax Benefit-непонятки
Replies: 18
Views: 6252

Re: Child Tax Benefit-непонятки

мы сталкивались в свое время. Надо прожить (быть резидентом, можно с студенческой или рабочей визой) в онтарио 18 месяцев (может сейчас поменялось) чтобы начать получать чайлд бенефиты.

обидно , но факт.
by spark
Tue May 13, 2008 7:43 pm
Forum: Разговоры о Канаде
Topic: Опять автомобильные вопросы - safety certificate.
Replies: 13
Views: 3815

Re: Опять автомобильные вопросы - safety certificate.

совсем недавно сталкивался с этим когда покупал себе Сиенну. На лобовом стекле была трешинка звездообразной формы меньше чем 10 центная монета. Трешинка была между водителем и пассажиром от низа около 20 см. Т.е. она АБСОЛЮТНО не мешала обзору. В канадской шине на Шепард-лесли посмотрели и сказзали ...
by spark
Fri May 02, 2008 8:26 pm
Forum: Разговоры о Канаде
Topic: Проф значимость vs следа в жизни (из серии пятница)
Replies: 18
Views: 5538

Re: Проф значимость vs следа в жизни (из серии пятница)

спасибо Ко за интересные мысли в пятницу после длинной трудовой недели.

действительно, я тоже иногда всетрчаю людей которым важнее оставить больше тепла в дуах людей чем денежных знаков. Сам бы хотел бы таким быть.... дык не получается...:-(.
by spark
Thu Feb 14, 2008 9:16 pm
Forum: Разговоры о Канаде
Topic: Трагедия в Торонто
Replies: 8
Views: 3273

Re: Трагедия в Торонто

Sergey wrote:http://www.youtube.com/watch?v=mZEMRAWaVr8

(sorry, на иностранном) :wink:

COOL! похохотал...пасибо...
by spark
Thu Feb 14, 2008 11:33 am
Forum: Разговоры о Канаде
Topic: А у кого карты лучше, Garmin или TomTom?
Replies: 8
Views: 4834

Re: А у кого карты лучше, Garmin или TomTom?

Eug9n9 wrote:Или одинАковые?
p.s. GARMIN Map Update 2008 for City Navigator North America NT
ИМНО: stick to quality - выбирай Гармин.
by spark
Fri Feb 08, 2008 9:29 am
Forum: Разговоры о Канаде
Topic: Из Украины можно пересылать до 3 тыс дол в день!
Replies: 1
Views: 2057

Из Украины можно пересылать до 3 тыс дол в день!

Прорыв господа, Нацбанк Украины разрешил пересылать за рубеж без открытия счета и подтверждающих документов до 3 тыс дол (15 тыс гривен) в день!!!

поздравляю всех заинтересованых в этой новости.

http://bin.com.ua/templates/news_articl ... l?id=74719
by spark
Thu Jan 10, 2008 9:19 pm
Forum: Разговоры о Канаде
Topic: Дети и бедрумы
Replies: 47
Views: 19386

Старый Ко wrote:Африка, Азия и Арабские страны
спасибо. мне всегда казалось ААА тенанты это типа самые хорошие, которые всегда платят. Также некотрые называют ААА это гавермент, надеженый тенант тоже.

век живи-век учись.
by spark
Wed Jan 09, 2008 4:14 pm
Forum: Разговоры о Канаде
Topic: Дети и бедрумы
Replies: 47
Views: 19386

Левша wrote: Лучше заплатить еще $200 в месяц и смотреть на частные дома за окном и деревья с белками, чем экономить $200 и жить в ренте, где большинство - из ААА и дотационные дома рядом.
пожскажите, что такое "из ААА"?

спасибо
by spark
Sun Jan 06, 2008 12:28 am
Forum: Разговоры о Канаде
Topic: Дети и бедрумы
Replies: 47
Views: 19386

Т.е. наказать за то, что у тебя например три ребенка в одном бебруме никто не может. Я правильно понимаю? Другое дело, что действительно лендлорд может использовать эти стандарты для вежливого отказа неугодным тенантам.

Знаете, пока искала информацию - натыкалась на то, что основанием для ...
by spark
Sat Jan 05, 2008 10:19 pm
Forum: Разговоры о Канаде
Topic: Дети и бедрумы
Replies: 47
Views: 19386

кто-то может дать ссылку на этот таинственный закон. В тененси акт вроде бы такого нету.

Думаю, речь идет про нормы (а не законы):

The Canadian National Occupancy Standard (CNOS) has been developed by the Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) to help determine the number of bedrooms a ...
by spark
Fri Jan 04, 2008 10:38 am
Forum: Разговоры о Канаде
Topic: Дети и бедрумы
Replies: 47
Views: 19386

Приветствую!

Закон вроде действительно есть. но всегда можно попытаться договориться с ленд-лордом, что вы будете спать в ливинг-руме, а ребенку отдаете спальню, а как устроитесь на работу - сразу снимете двухбедрумную. В общем - знаю случаи, когда договориться удавалось....и когда не удавалось ...