Посоветуйте лоера (русскоговорящего)

[Гош]

Присматриваем новый дом. Уважаемый All, посоветуйте русского-говорящего лоера, чтобы мог оценить договор с билдером и рассказать о возможных подводных камнях.

[Sergey]

Так обычный лоер, который будет заверять сделку, не подходит?
Помнится, мне он рассказывал, какие подводные камни могут быть в договоре.
Правда, он не русскоязычный...

[ngootkina]

Правда, почему именно русскоговорящего ищите?

[Гош]

Правда, почему именно русскоговорящего ищите?

Потому что английский обыкновенный и английский юридический - несколько разные языкы (как и с русским). Хочется, чтобы не требовалось пережевывать каждый встретившийся термин. В общем - русский был бы проще. Англоговорящий, конечно, тоже может подойти....

Так обычный лоер, который будет заверять сделку, не подходит?

Э....речь идет о новом доме от билдера. То есть сделка еще будет через полгода-год. Если обычный может прочитать предложенный билдером договор на предмет возможных заложенных билдером граблей - тоже подойдет.

Живой пример - в договоре пишется, что дом имеет walk-out подвал. Причем жирно и в нескольких местах. Но есть так же хитрый пункт, где "мелким текстом" написано, что если у билдера такой подвал не получится, то...не судьба, билдер просто чуть-чуть снизит цену дома и все, притензий к нему быть не может.

[Sergey]

Так обычный лоер, который будет заверять сделку, не подходит?

Э....речь идет о новом доме от билдера. То есть сделка еще будет через полгода-год. Если обычный может прочитать предложенный билдером договор на предмет возможных заложенных билдером граблей - тоже подойдет.

Живой пример - в договоре пишется, что дом имеет walk-out подвал. Причем жирно и в нескольких местах. Но есть так же хитрый пункт, где "мелким текстом" написано, что если у билдера такой подвал не получится, то...не судьба, билдер просто чуть-чуть снизит цену дома и все, притензий к нему быть не может.

У меня в первом доме была именно такая ситуация, и лоер именно это мне и разжёвывал.

У меня было не про бейсмент, а про дверь из дома в гараж. "получится - хорошо, а не получится - ну извините".
Вот лоер на этот пункт обращал внимание, ну и на ещё десяток.

А что сделка будет закрываться позже - не фатально.
Договор же вы сейчас подписываете?
Вот его и надо изучать, а для этого ждать closing day совсем не обязательно.

[Бойцовый кролик]

Так обычный лоер, который будет заверять сделку, не подходит?

Э....речь идет о новом доме от билдера. То есть сделка еще будет через полгода-год. Если обычный может прочитать предложенный билдером договор на предмет возможных заложенных билдером граблей - тоже подойдет.

Живой пример - в договоре пишется, что дом имеет walk-out подвал. Причем жирно и в нескольких местах. Но есть так же хитрый пункт, где "мелким текстом" написано, что если у билдера такой подвал не получится, то...не судьба, билдер просто чуть-чуть снизит цену дома и все, притензий к нему быть не может.

У меня в первом доме была именно такая ситуация, и лоер именно это мне и разжёвывал.

У меня было не про бейсмент, а про дверь из дома в гараж. "получится - хорошо, а не получится - ну извините".
Вот лоер на этот пункт обращал внимание, ну и на ещё десяток.

А что сделка будет закрываться позже - не фатально.
Договор же вы сейчас подписываете?
Вот его и надо изучать, а для этого ждать closing day совсем не обязательно.

Ключевой момент: ну нашли вы все эти ловушки, и че? Есть шанс заставить застройщика подвинуться или он тупо скажет: "Не нравится - дверь там"?

[Гош]

Посоветовали некого лоера Жанну (Janna Donskoy) Вроде показалась адекватной, посмотрим, что накопает в договоре.

Ключевой момент: ну нашли вы все эти ловушки, и че? Есть шанс заставить застройщика подвинуться или он тупо скажет: "Не нравится - дверь там"?

Дык, когда ловушки будут известны - уже можно будет обсуждать их с билдером или сразу двигать к двери

[Sergey]

Ключевой момент: ну нашли вы все эти ловушки, и че? Есть шанс заставить застройщика подвинуться или он тупо скажет: "Не нравится - дверь там"?

IMHO зависит от рынка.
Если всё разлетается, как пирожки - вряд ли.
Если рынок спокойный и расслабленный - тоже вряд ли, по-моему.
А вот если рынок полностью остановился, то билдер может и подвинуться.

Т.е. как по мне, в большинстве случаев вряд ли что-то получится.
И сейчас - тоже, т.к. рынок съест все новые дома и не подавится.

Но проверить подводные камни хотя бы для себя, чтоб понимать, на что идёшь - так спокойнее....

[Sergey]

Посоветовали некого лоера Жанну (Janna Donskoy) Вроде показалась адекватной, посмотрим, что накопает в договоре.

У меня есть от знакомого один негативный отзыв об этой барышне (не вредительство, а скорее - неаккуратность и неуважение к клиентам), хотя возможно, они все такие...

[Komm ruber]

Потому что английский обыкновенный и английский юридический - несколько разные языкы (как и с русским). Хочется, чтобы не требовалось пережевывать каждый встретившийся термин. В общем - русский был бы проще. Англоговорящий, конечно, тоже может подойти....

Поверьте мне дорогой Гош, вы сейчас сморозили полную чушь. Не поверите русский обычный и русский юридический - такие разные языки. Да еще русскоязычный лоер в центре "рускаго раёна" - нет у меня доверия русским лоерам. Еще с родины нету.
Удачи в поисках.

[Me]

Хм... А русские бухгалтера какие?

[пай-мальчик]

Хм... А русские бухгалтера какие?

не лучше чем русские лоеры а так же русские механики и так далее и тому подобное

[Me]

И русские программисты?

[verik]

Хм... А русские бухгалтера какие?

Бухгалтера из русского района (с) настолько суровы, что Ревнивая сама платит им налоги ))

[Диман]

Когда переехал в Онтарио, то мои первые местные русские знакомые (проживающие не в русском райное) в количестве 3 чел, в разное время и независимо друг от друга, постарались постелить соломку предостеречь "Никогда не связывайся с русскими бухгалтерами и риелторами, пожалеешь и долго будешь пожинать плоды, особенно - сторонись бухгалтеров". Про русских механиков было сказано - "Можно найти порядочных, если повезет и сам что-то понимаешь в машине". Про русских докторов "К тем, кто хороший, увы - уже не попасть". Русские программисты и лоеры были просто обойдены вниманием. Заслуженно или нет? Не знаю. Видимо личный жизненный опыт этих 3 человек не включал в себя такие пласты.
Прожив 1.5 года в Онтарио мне удалось пересечься с русским (вообщето украинским) доктором (мануальщик, а я, надо признаться, понимаю в мануальщиках толк) - выше всяких похвал. Другого личного опыта, увы, не случилось. Не, программисты, разумеется, выше всех, и это by default.

[Me]

Т.е. вот программистами русские уродились, а вот бухами и риэлтерами - неа? Автомеханиками и врачами как-то тоже местами
Фигня, господа. Следуя этой логике, ... ладно не буду.
Если серьезно, то все от человека зависит, а не от того, русский он или нерусский.

Гош, я не знаю русских лоеров в риал эстейт, к сожалению... Завтра спрошу пару ребят, свистну чуть шо. Буду иметь в виду, энивейс.

[пай-мальчик]

И русские программисты?

мы говорим о людях у которых мы получаем какие-то услуги. у програмистов мы никаких услуг не получаем поэтому насчет русских програмистов трудно что-либо сказать. но по слухам они вроде ничего

Если серьезно, то все от человека зависит, а не от того, русский он или нерусский.

всё правильно. только вот среди наших бухгалтеров, лоеров и механиков почему-то такие человеки попадаются что возвращаться к ним нету никакого желания )

[Pavel]

И русские программисты?

мы говорим о людях у которых мы получаем какие-то услуги. у програмистов мы никаких услуг не получаем...)

От них не дождешься

[Тутта]

программисты не работают в сфере услуг обычным гражданам, а потом нерелевантны в данном споре

а вот русскоязычные в сфере услуг, к сожалению, склонны оказывать услуги в таком же ключе как и на бывшей родине. И нахамить, и пофамильярничать, и обмануть где смогут.

Была тут на массаже, в хорошем дорогом спа. Мне попалась русскоязычная тетка. Массаж сделала хорошо, но она не замолкала НИ НА СЕКУНДУ!!! Массаж он же расслаблять должен. А я должна была слушать про ее судьбу и ее дочь. И она еще мне сказала что какой-то я холодный и неприветливый человек когда я принципиально не стала принимать участия в ее рассуждениях

Или вот русские инструктора которые водить учат. И в семейную жизнь влезут, и авторитетно вам заявят что уважающая себя замужняя женщина не должна работать, и сделают вам психологический портрет, и скажут что некогда им тут разъезжать, приезжайте к ним на выселки тогда когда им удобно.

Бухгалтера норовят убедить вас наврать, скрыть, натемнить.

Ну и всё в таком духе. Сплошное панибратство и непрофессионализм. Я же не чай с ними пить пришла и за жизнь говорить. Мне нужны профессиональные услуги - и профессиональное отношение.

Новоприбывшие обычно считают местных русскоязычных вполне хорошими. Но прожив тут несколько лет, такого "сервиса" избегаешь.

[Anastassia]

А мы тут случайно попали к русской банкирше и ну оооочень довольны. Хотя периодически советует нам пойти работать в одну ягодную контору, но в остальном - профессиональная тетка очень и толковая. Мы от нее многое получили, что из ТД пинками выколачивать приходилось и не с первого раза.