Новостройка и жизнь. Фотографии.

[Старый Ко]

Те фото, что я делал сам пропали со сломанным диском.
Но все равно мне далеко до альбома созданного жителем Милтона.
Он снимал практически все. От очереди за домом, до установки мебели и улучшений внутри дома после заезда.
У них дом один к одному как наш предыдущий, там же в Милтоне.
Скопируйте ссылку в адресную строку, чтобы увидеть его альбом про новый дом.
http://greensburg101.spaces.live.com/ph ... 02_owner=1

Это не все его фотографии.
многое остальное из жизни обычных канадцев можно увидеть здесь

[mexx]

класс. прям зарождение жизни

[Pavel]

Что интересно, заметил между домами на бэкярдах еще нет заборов? (где сарай собирают).

[Старый Ко]

С забором два варианта. Когда строят дом, то строитель сам ставит забор (редко). В основном когда новый дом то забор на усмотрение владельца, но ставить нельзя минимум год, а подвал два года нельзя заканчивать.

[ley]

С забором два варианта. Когда строят дом, то строитель сам ставит забор (редко). В основном когда новый дом то забор на усмотрение владельца, но ставить нельзя минимум год, а подвал два года нельзя заканчивать.

А можно ли популярно объяснить формальные причины почему не разрешают ставить забор и заканчивать подвал? Кстати, что подразумевается под термином "заканчивать"? Есть какие-то ограничения на проведение работ?

[JT]

А можно ли популярно объяснить формальные причины почему не разрешают ставить забор и заканчивать подвал?

с подвалом-то всё понятно - он может начать течь

[Sergey]

А можно ли популярно объяснить формальные причины почему не разрешают ставить забор и заканчивать подвал?

с подвалом-то всё понятно - он может начать течь

Не обязательно течь, я думаю.
Новые дома дают усадку и разные части дома немного "усаживаются" по-разному. Скажем, практически во всех новых домах, что я видел, в течение года образовывались достаточно большие трещины на полу в бейсменте. Если вы установите drywall (гипсокартон), то и его "повести" может, то же самое, скорее всего, насчет паркета/ламината.

[Старый Ко]

Забор потому-что перекроите доступ к проложенным на участке коммуникациям и стокам.
Подвал - трещины бывают в стенах и полу. Часто после первого цикла промерзания.
Но это не запрет на уровне присечения. Делать можно, только риск есть, вот и все.
А вот например в Милтоне нельзя делать калитки в заднем заборе если он смотрит на парк, дорожку или пруд.
Если владелец сделал, то город шлет письмо устранить. Если не устранено, город нанимает контрактников и устраняет, выставляется счет, если счет не оплачивается он заносится в налоги на жилье. А у некоторых налог на жилье вычитается со счета вместе с моргижем непосредственно банком.

[ley]

Спасибо, господа, за пояснения!

[Pavel]

А вот например в Милтоне нельзя делать калитки в заднем заборе если он смотрит на парк, дорожку или пруд.

А что так?

[Serega]

Наверное по той же причине, по которой считается преступлением в Торонто по воскресеньям тягать мертвую лошадь по Yonge Street.

The lawmarkers in Ontario are most definitely the worst culprits for the more unusual laws. When visiting Guelph, you may want to consider not drinking too much water. The city is classified as a no-pee zone. It must be tough to be a kid in Oshawa; as it's illegal to climb trees. IÂ’d also want to be careful when taking the special someone to Wawa where it is illegal to show public affection on Sunday. And the city bylaws in Etobicoke state that no more than 3.5 inches of water is allowed in a bathtub.

Homeowners throughout the province have strange matters to deal with. Homeowners in both Oshawa and Gananoque are responsible for clearing snow off of municipal sidewalks. Residents in Cobourg must have their water troughs filled by 5:00 am, if they have one in their front yard.

Kanata is covered with strange bylaws. The color of house and garage doors is regulated by city bylaws (a purple door get you a fine). It is also illegal to have a clothes line in your backyard, and you can't work on your car in the street.

And if you think these laws are restricted to the only the smaller towns and cities, think again. In Toronto, you can't drag a dead horse down Yonge Street on a Sunday. And in our nationÂ’s capital, Ottawa, it is illegal to eat ice-cream on Bank Street on a Sunday.

[Евген]

Те фото, что я делал сам пропали со сломанным диском.
Но все равно мне далеко до альбома созданного жителем Милтона.
Он снимал практически все. От очереди за домом, до установки мебели и улучшений внутри дома после заезда.
У них дом один к одному как наш предыдущий, там же в Милтоне.
Скопируйте ссылку в адресную строку, чтобы увидеть его альбом про новый дом.
http://greensburg101.spaces.live.com/ph ... 02_owner=1

Это не все его фотографии.
многое остальное из жизни обычных канадцев можно увидеть здесь

Уважаемый Старый Ко!
Просмотрел фотки, очень интересно...
А можно поподробнее про этот дом?
Вопрос: почему тамбура ваще нету??, Канада ведь не Африка...

[Старый Ко]

Я вам не скажу за всю Канаду.
Юг Онтарио где наверное треть канадского населения живет это Киев по широте. Тут выращивают вино-град, персики, черешню.
Соответственно тамбур не нужен никакому дому здесь. Если нужен то делают из легких алюминиевых реек и оргстекла огораживая крыльцо.
Что конкретно нужно узнать про этот дом Мы жили точно в таком же. Один к одному

[Евген]

Что конкретно нужно узнать про этот дом Мы жили точно в таком же. Один к одному

1 Высота потолков стандартная 8 футов? И везде так?
2 Заметил, окна только спереди дома и сзади. По бокам дома окон нету?
3 Какая общая площадь с подвалом и без подвала?

[Старый Ко]

Зависит от билдера. Некоторые 9 футов на первом сразу включают в цену. Маттами для домов на лотах в 36 футтов шириной делают 8 футов и восемь тысяч надо доплатить за 9 футов на первом. Многие платят, для нас это глупость, потому-что дома до 2000 кв.ф. имеют достаточно маленькие комнаты и когда у них 9 футовые потолки для нас это выглядет уродливо. Эффект пенала в самих комнатах на первом, кухонные шкафы - надо со скамейкой наверх, двери уродливо высокие.

Окна есть с правого бока. Одно большое на первом в длинной комнате, и одно дурацкое и большое напротив унитаза в туалете-ванной на втором.

Подвал в новых домах не засчитывается в площадь. Только первый и второй за вычетом гаража.
Там гараж на одну машину. Общая площадь 1860. Два этажа пополам 930. Вычитаем двести на гараж - 730. Подвал один к одному первый этаж но там стоят печка и водогрейка. То есть полезной площади там получается около 600 кв.ф.
Можете все сами посчитать, здесь планировка
http://www.mattamyhomes.com/communities ... asp?id=771
http://www.mattamyhomes.com/uploadedFil ... 615_fp.pdf
Есть трехспальник он меньше.
Эта модель в настоящее время снята с производства.

[Sergey]

...дома до 2000 кв.ф. имеют достаточно маленькие комнаты и когда у них 9 футовые потолки для нас это выглядет уродливо...

А как по мне - так очень даже ничего,
мне нравится больше, чем 8-футовые потолки.

[Старый Ко]

Все еще зависит от планировки первого. Если опен консепт то и в 2К девять будут смотреться лучше, а восемь будут создавать эффект бункера.
От того где вырос тоже зависит. Я привык доставать до потолка рукой потому что вырос и жил до переезда в маленьких новостройкай хрущевских времен.
А старые дома с высокими потолками терпеть не могу с детства.

[Евген]

Понятненько

Посмотрел планы - площадь огромная, а комнатушки действительно крохотные...зато коридоров много
А чем нужны одновременно и Ливинг Рум и Фэмили Рум, это разве не одно и тоже?

... и одно дурацкое и большое напротив унитаза в туалете-ванной на втором.

Спасибо, долго смеялся....

С уважением!

[Старый Ко]

Названия чисто условные. Почему две комнаты. В одной когда у вас семья из пяти шести человек стоит стол минимум на восемь человек. В другой два дивана минимум и телевизор (иногда даже книжные полки).
Это иное качество жизни. Когда можно позволить себе дом где есть лишние комнаты и семью где есть дети, а не папа-мама-я вот и вся микросемья.
Когда в одной комнате сидят и смотрят телевизор всей семьей на диванах и полу, где еще собаки и кошки, а в другой комнате едят по выходным или когда гости приходят. Это когда зимой. А летом вообще и на деке сидят и едят и даже пьют.
А так мы на кухне едим за круглым столом.

[metel']

а сколько такой домик может стоить?