Предлагают купить кондо

Покупка недвижимости в Канаде, займы (mortgage), рент и прочие сопутствующие вопросы
Locked
User avatar
Vegetta
Maniac
Posts: 2555
Joined: Thu Dec 14, 2006 8:02 am
Location: Canada, Toronto
Contact:

Предлагают купить кондо

Post by Vegetta »

Вы что-нибудь знаете об этом районе, собственно даже не знаю, что это за район, но адрес такой: Vicora Linkway. ?????
Дому 25 лет, цена очень приемлимая, но нужен ремонт, который меня, собственно не страшит, а даже радует (так как являясь дизайнером интерьеров я всегда все переделываю под себя).

Ну да - с одной стороны хайвей, с другой железка... Окна не выходят на них и 17 этаж. :?

Вопрос: что за район, кто-нибудь в курсе?
Last edited by Vegetta on Wed Jan 09, 2008 6:50 pm, edited 1 time in total.
Если сильно захотеть, можно в космос улететь!

Image
User avatar
Eug9n9
Strictly Addicted
Posts: 629
Joined: Thu Apr 14, 2005 2:15 am
Location: Woodbridge
Contact:

Post by Eug9n9 »

http://maps.google.ca/maps?hl=en&q=Vico ... a=N&tab=wl
Between DVP and railway? :shock:
I guess the price is really good...
Ошибки молодости надо совершать вовремя!
User avatar
Vegetta
Maniac
Posts: 2555
Joined: Thu Dec 14, 2006 8:02 am
Location: Canada, Toronto
Contact:

Post by Vegetta »

Eug9n9 wrote:http://maps.google.ca/maps?hl=en&q=Vico ... a=N&tab=wl
Between DVP and railway? :shock:
I guess the price is really good...
Тренируете английский? :?
Если сильно захотеть, можно в космос улететь!

Image
Nadin
Массовик-затейник
Posts: 3515
Joined: Mon Aug 07, 2006 9:34 pm
Location: Newmarket, ON, Canada

Post by Nadin »

у меня знакомых много там живет. Район то нормальный, хоть и из ААА народу не мало, ну а где ж их нет. Только вот снимали одни из друзей квартиру как раз возле ДВП (так же как и указаный адрес - очень близко), довольно быстро сбежали, так как воздух - ужасный.

Кроме того про старый дом, а вы узнавали сколько будете кондо фи платить? обычно в таких старых домах фи довольно высокие
User avatar
Vegetta
Maniac
Posts: 2555
Joined: Thu Dec 14, 2006 8:02 am
Location: Canada, Toronto
Contact:

Post by Vegetta »

Nadin wrote:у меня знакомых много там живет. Район то нормальный, хоть и из ААА народу не мало, ну а где ж их нет. Только вот снимали одни из друзей квартиру как раз возле ДВП (так же как и указаный адрес - очень близко), довольно быстро сбежали, так как воздух - ужасный.

Кроме того про старый дом, а вы узнавали сколько будете кондо фи платить? обычно в таких старых домах фи довольно высокие
Кондо фи - 168 в месяц, входит все. Ну может кроме интернета - не узнавали специально. Вода, электричесво, кабельное, охрана и тп.

160 тыщ за 3 бедрума. Я вообще-то домик хотела... Но сколько стоят те домики... Раза в 3-4 больше.
Если сильно захотеть, можно в космос улететь!

Image
Nadin
Массовик-затейник
Posts: 3515
Joined: Mon Aug 07, 2006 9:34 pm
Location: Newmarket, ON, Canada

Post by Nadin »

скорее всего этот дом на половину или даже больше - рентовой, со всеми вытикающими последствиями в виде качества жилья и прочего
Lark
Maniac
Posts: 1427
Joined: Sat Aug 25, 2007 9:25 pm
Location: Торонто

Post by Lark »

Я бы не покупала квартиру в этом районе. В Торонто жилье покупать надо с прицелом, а сможешь ли ты его нормально продать? Об этом любой агеент по продаже недвижимости говорит. Точно так же, как любой агент любит повторять - location, location and location!

Посмотрите карту по уровням преступности в Торонто
http://www.canadaboard.com/crime/

Это район 5401 - у него суммарно красная точка, т.е. уровень высокий.

Детали тут
http://www.canadaboard.com/crime/_5401.html

Это данные за 2002 год, но я не думаю, что что-то сильно изменилось.

В районе рентованного жилья больше, чем собственного, по национальному составу район очень эмигрантский, суммарный доход на household невысокий... Эти, и другие статистики вы можете тут посмотреть

http://www.toronto.ca/wards2000/ward26.htm

Зайдите на сайт, где все жилье на продажу есть.

http://www.mls.ca
Посмотрите сколько продается кондо в этом районе E03 - East York. Там очень много дешевых квартир, в том числе и несколько на Vicora Linkway.

Железная дорога тоже относится к отягчающим обстоятельствам

Вообщем, чудес не бывает, дешево и качественно найти практически невозможно.

Мой вам совет, если думаете покупать жилье, берите агента. Вам его услуги бесплатны, а хороший агент вам эти тонкости расскажет.
User avatar
Eug9n9
Strictly Addicted
Posts: 629
Joined: Thu Apr 14, 2005 2:15 am
Location: Woodbridge
Contact:

Post by Eug9n9 »

Vegetta wrote:
Eug9n9 wrote:http://maps.google.ca/maps?hl=en&q=Vico ... a=N&tab=wl
Between DVP and railway? :shock:
I guess the price is really good...
Тренируете английский? :?
Нет русской раскладки на работе :wink:
Ошибки молодости надо совершать вовремя!
User avatar
ProzzaK
Почетный фотограф
Posts: 1099
Joined: Sat Jul 02, 2005 9:18 pm
Location: Toronto, ON
Contact:

Post by ProzzaK »

Я смотрю, там Overlea Blvd рядом - это же там, где мы в боулинг играли прошлой весной :)


Ближайшее, где у меня там есть знакомые и где я видел жилье - Eglinton/Laird Dr. Честно сказать, тот район мне не понравился совсем.
User avatar
Serega
Капитан
Posts: 3776
Joined: Wed Apr 13, 2005 11:20 pm
Location: Приниагарье

Post by Serega »

Нет русской раскладки на работе Wink
а вот некоторые не ленятся http://translit.ru/ пользоваться.
“I’m not going to censor myself to comfort your ignorance”
"People should not be afraid of their governments, governments should be afraid of their people"
User avatar
Vegetta
Maniac
Posts: 2555
Joined: Thu Dec 14, 2006 8:02 am
Location: Canada, Toronto
Contact:

Post by Vegetta »

Да, ребята, чувствую мои планы по поводу ДОМИКА будут иметь продолжение ;)

Lark, ваши комментарии как всегда убедительны и обоснованы :)
Посмотрела район в котором сейчас живу - синяя точка :)
На красную менять что-то не хочется ;)

Спасибо всем большое за советы :)
Если сильно захотеть, можно в космос улететь!

Image
User avatar
Старый Ко
Коверный
Posts: 5661
Joined: Wed Apr 11, 2007 10:05 am
Location: Шапито Милтон Онтарио (выступает в антрактах)
Contact:

Post by Старый Ко »

Наши соседи из Торонто. Жили в старом кондо. Пришла пора продавать. Полгода - ничего. Тогда они сделали ремонт (пол, стены, кафель) и продали через месяц.
Левша
Addicted
Posts: 233
Joined: Tue May 29, 2007 2:35 pm
Location: Абонент покинул форум

Post by Левша »

Приветствую!
Vegetta wrote:160 тыщ за 3 бедрума. Я вообще-то домик хотела... Но сколько стоят те домики... Раза в 3-4 больше.
Ну, неплохой домик можно найти даже в 2 раза больше (то есть - $320,00). Правда - "немного" дальше от даунтауна, но размеры жилой площади и уровень спокойстивя - будут на порядок лучше.

Удачи,
Левша
User avatar
Старый Ко
Коверный
Posts: 5661
Joined: Wed Apr 11, 2007 10:05 am
Location: Шапито Милтон Онтарио (выступает в антрактах)
Contact:

Post by Старый Ко »

A new Mattamy community will soon be located next door to the scenic Rouge Valley in Scarborough, close to public transit and amenities.
Price from: $250,000
http://www.mattamyhomes.com/corporate/o ... sp?id=1404
Записываетесь к ним на релиз по интернету. За неделю до открытия они вам пришлют весточку.
Эти ближе к центру, но 380 за три бедрума, три туалета, три этажа и один гараж.
http://www.alderwoodcourt.ca/
Зато купить можно прямо сечас.
Покупателям первого жилища вроде не надо платить двойной налог который ввели с этого года.
Locked