.Не буду бить, все правильно рассказал.Me wrote:Это - самый юг русского района. Да, здесь живет много евреев из б.СССР. Цена 970 - нормальная сейчас за однобедрум, даже дешево, я бы сказал (что ж там за дом-то?). Если это не студия конечно. Однобедрум - это двухкомнатная квартира, по советским понятиям. Одна спальня и "большая комната" или "зал", как ее еще почему-то называют. В принципе, нормально. Транспорта полно всякого. До метро будет минут 15. Одно там плохо - там плаза с Метро (б. Доминион), это как бы недешевый магазин считается. Вообще там с шоппингом не так хорошо, как скажем на пару блоков севернее. Ну а так... парк рядом, транспорт я уже сказал, джювишка рядом, школа (Dublin Hights) тоже рядом, очень приличная. Lark в принципе сейчас меня побьет несильно, и расскажет все правильно
Еще из плюсов. Одинаковое расстояние до обоих веток метро и кроме обычного автобуса ходит экспресс. Заезды на хайвэй недалеко. Хайскул Маккензи тоже приличной считается. LINK-овская школа в пешей доходимости, когда-то очень неплохой была.Цена нормальная. Это самая окраина русского района и действительно в домах на Каньоне жило или продолжает жить очень большое количество русскоязчных израильтян. В общем-то логично, во-первых уже прошедшие этот район рекомендуют другим, во-вторых рядом большой еврейский центр BJCC со всякими activities для больших и маленьких.anelya wrote: Русский район, говорите? А я почему-то считала, что он, в основном, израильский. Хотя ни то, ни другое не имеет большого значения.
А квартира - one bedroom. Вы полагаете, цена нормальная? Приемлимая для новоиспеченных?
шеппард-янг это совсем другая категория, так что цены рента сравнивать с батурстом не совсем корректно.Apasholimenos wrote: Я сказал, что 1-bedroom в этом районе это ОЧЕНЬ недорого... несколько пугает даже. Правда, я точно не знаю про Батурст и Шепард, я смотрел квартиры только в окрестностях соседнего Шепард-Янга, ну так там однобедрумные были вообще где-то от 1200... Район мне очень понравился, но не понравился он моему кошельку...
Я посмотрела квартиры на сайтах. Видела и дороже, и дешевле, но на расстоянии сложно (если возможно вообще) понять что за квартира, тем более что-то о районе. Мне как раз показалось именно из-за этого сайта, что 970 многовато. Но я могу ошибаться, не понимая что за квартиры сдают за 700.Альберт A wrote:Цены на рентовки можно здесь посмотреть http://www.viewit.ca/vwhomeGTA.aspx
А какие конкретно противоречия? Спрашивайте еще, я живу 15 минутах пешком от этого дома, ближе к станции Downsview.anelya wrote:Прочитав все ответы, меня поставили в тупик некоторые противоречия. Дом находится по адресу Каньон авеню, 1. Я поискала что есть об этом доме, но фотографии маленькие, мне почти ничего не понятно. Простите, что выливаю на вас свои беспокойства, но меня угнетает прежде всего сама мысль о том, что квартиру сняли до того, как я её (и район) увидела.
Ну так они уже и сделали лучше.anelya wrote: И ведь понимаю, что друзья хотели сделать всё как можно лучше.
Поживете годик, осмотритесь и решите какой район города вам больше подходит. Может потом и не захотите далеко уезжать. Мы, например, кондо именно в этом neigbourhood-e Да, с транспортом нормально, на экспрессе вообще за 5 минут до метро доедете - в одну сторону до станции Sheppard, в другую до Downsview.anelya wrote: Гавным фактором пока что считаю наличие транспорта (поняла, что с этим в полном порядке). Ещё хочется тишины и зелени. А магазины-это, уверена, не определяющий фактор.
Противоречия исключительно касающиеся цены. Кто-то говорит, что нормально, а кто-то говорит, что подозрительно дёшево. Но на этом можно поставить крест. Я уяснила, что цена нормальная и всё вообще хорошо.Lark wrote:А какие конкретно противоречия?
Pavel wrote:похоже эта
Имхо цена в пределах нормы кругом парк
Да, я тоже видела эти фотографии. По-моему, всё нормально. А парк-это вообще такая роскошь после Израиля! Просто увидеть и умеретьLark wrote:Зелени вокруг выше крыши - лесопарк с речкой, тропинками, пикниковой зоной и community центром.
Огромное спасибо всем-всем и Lark в особенности за то, что всё мне разъяснили и побыли для меня психотерапевтами, снявшими груз сомнений и беспокойств с души. 1 октября ждите в районе:)Lark wrote:Вообщем, anelya, welcome to the neigbourhood и удачной адаптации в Канаде!
все вышесказанное верно, окромя школы - приличного в ней ничего(( Ну вот, только что посмотрела рейтинг - 5.3 из 10 возможных, ниже плинтусаMe wrote: школа (Dublin Hights) тоже рядом, очень приличная. Lark в принципе сейчас меня побьет несильно, и расскажет все правильно
Согласна с предыдущим оратором! Эти районы по ценовой категории вообще несравнимыViRuCa wrote:шеппард-янг это совсем другая категория, так что цены рента сравнивать с батурстом не совсем корректно.Apasholimenos wrote: Я сказал, что 1-bedroom в этом районе это ОЧЕНЬ недорого... несколько пугает даже. Правда, я точно не знаю про Батурст и Шепард, я смотрел квартиры только в окрестностях соседнего Шепард-Янга, ну так там однобедрумные были вообще где-то от 1200... Район мне очень понравился, но не понравился он моему кошельку...
в русском районе в среднем цена 1-bedroom колеблется вокруг 1000 +/-100, так что 970 - это нормально.
В соответствии с репортом EQAO, у этой школы по всем показателям результаты выше, чем в среднем по Торонто и по провинции. Это ниже плинтуса?Moth wrote:все вышесказанное верно, окромя школы - приличного в ней ничего(( Ну вот, только что посмотрела рейтинг - 5.3 из 10 возможных, ниже плинтусаMe wrote: школа (Dublin Hights) тоже рядом, очень приличная. Lark в принципе сейчас меня побьет несильно, и расскажет все правильно
Ссылка. Объясняю. Средний показатель по провинции складывается путем вычисления простой средней по совокупности. Берем самые различные школы (хорошие, плохие, средние) и делим на число школ. И получаем среднюю температуру по больнице. Поэтому да, у практически любой школы показатели тестов будут выше Онтарийских. А рейтинг на сайте Фрайзер института. Там есть раздел Репорт Кардс. Программа для одаренных детей совершенно не отражает уровень школы, т.к. это только место расположения. Например дети из этой школы, признанные одаренными, возвращаются туда только на последний(е) класс(ы), а 4.5, 6 и, кажется, 7 классы они учаться совершенно в другом месте, в другой школе. Поэтому вообще программа для одаренных детей никакого отношения к какой-либо школе вообще не имеет. ВЕсьма редко существуют целые школы, отведенные в целом для этой программы. Обычно же такие программы, как и программа АйБи, базируются в зданиях обычных школ. Так что гифтет никак не характеризует школу. В этой школе, к слову, есть класс для детей с заболеваниями опорно-двигательного аппарата. Это не значит, что это школа для инвалидов. На счет контингента комментировать не буду)))Me wrote:В соответствии с репортом EQAO, у этой школы по всем показателям результаты выше, чем в среднем по Торонто и по провинции. Это ниже плинтуса?Moth wrote:все вышесказанное верно, окромя школы - приличного в ней ничего(( Ну вот, только что посмотрела рейтинг - 5.3 из 10 возможных, ниже плинтусаMe wrote: школа (Dublin Hights) тоже рядом, очень приличная. Lark в принципе сейчас меня побьет несильно, и расскажет все правильно
Ok, не по всем. По английскому они хромают, возможно из-за ESL students. Зато по математике - впереди.
К тому же там есть программа для одаренных детей (gifted program). Далеко не в каждой школе имеется. Это тоже ниже плинтуса?
Контингент весьма хорош, ко всему.
Кстати, где Вы видели ее рейтинг 5,3?
ЛогичноMoth wrote:Объясняю. Средний показатель по провинции складывается путем вычисления простой средней по совокупности. Берем самые различные школы (хорошие, плохие, средние) и делим на число школ. И получаем среднюю температуру по больнице.
НелогичноMoth wrote:Поэтому да, у практически любой школы показатели тестов будут выше Онтарийских.
Нашел, вот он. Кстати, спасибо за напоминание, а то я уже забыл где эти ранки видел. Так школка-то только последний год подкачала, не знаю в чем причина, а так была очень даже хороша! Вот, по годам, с 2004 по 2008: 6.4 7.9 6.8 6.6 5.3. Этот последний год как-то выпадает из ряда вон... Может, случилось чего? Я повторяю, что школа приличная, у нее такая репутация уже давно. Ну, если только в самый последний год не поменялось что-то радикально... И контингент там приличный!Moth wrote:А рейтинг на сайте Фрайзер института. Там есть раздел Репорт Кардс.
Логично.Moth wrote:Согласна с предыдущим оратором! Эти районы по ценовой категории вообще несравнимыViRuCa wrote:шеппард-янг это совсем другая категория, так что цены рента сравнивать с батурстом не совсем корректно.
в русском районе в среднем цена 1-bedroom колеблется вокруг 1000 +/-100, так что 970 - это нормально.
В данном случае дело не в границе хорошего и плохого (в смысле безопасности контингента, чистоты и т.п. оба района сопоставимы), а в том что от батурста до метро надо пилить на автобусе, а шепард-янг находится прямо на пересечении двух (!!!) веток метро.Apasholimenos wrote:Логично.Moth wrote:Согласна с предыдущим оратором! Эти районы по ценовой категории вообще несравнимыViRuCa wrote:шеппард-янг это совсем другая категория, так что цены рента сравнивать с батурстом не совсем корректно.
в русском районе в среднем цена 1-bedroom колеблется вокруг 1000 +/-100, так что 970 - это нормально.
Не знал, что раены так сильно по цене различаются — ведь рядом совсем, пара километров. Хотя... К примеру, Форест Хилл вот тоже в паре км всего от Даффрин и Эглинтона (гадюшник тот еще...). Как-то в Торонто порой границы между хорошими и плохими раенами проходят настолько резко, будто невидимую стену построили: плохой раен, плохой, очень плохой — и вдруг бац!! — и хороший; точней, очень хороший, типа Форест Хилла.
Но все равно Поуст Роуд в 1000 раз лучше.
