. Среди знакомых мнения разделились - кто говорит, что подходим, кто говорит, что нет, раз собственность была... Информация с официального канадского сайта запутала нас окончательно. 
Поэтому очень хотелось бы узнать, кто как разруливал эту ситуацию, ведь по сути дела, у всех в России после 90-х была такого рода сбственность. Стоит ли идти к лоеру, чтобы прояснить ситуацию или не стоит заморачиваться?
You are not considered a first-time home buyer if you or your spouse or common-law partner owned a home that you occupied as your principal place of residence during the period beginning January 1 of the fourth year before the year of withdrawal and ending 31 days before your withdrawal.
обратите внимание на формулировку про principal place of residence - по-моему это говорит о том, что можно владеть квартирой в экс-ссср, если вы там не живете 5 лет все равно можете как first time home buyer пройти для покупки дома в котором жить.Example: In 2006, Arthur sold his home that he had occupied as his principal place of residence for five years. He then moved into a rented apartment..... Arthur can participate in the HBP in 2011 as he will not have owned a home that he occupied as his principal place of residence since January 1, 2007.
хотя на практике наверное редко встречается, чтобы дома продавали и опять рентовали 5 лет. но тем не менее, теоретически это возможно.If you previously participated in the HBP, your repayable HBP balance on January 1 of the year of the withdrawal has to be zero.
You may be able to do so again if you meet all the others conditions including this one.
, хотя в Украине и по сей день есть недвижимость. Воспользовались всеми благами этой программы - и деньги из RRSP, и еще при закрытии ленд трансфер такс меньше платится, что тоже плюс 
Прошу прощения за дремучесть - о каком сервисе писал Сергей?Anastassia wrote:Я бы подписалась на сервис по 20 с чем-то долларов, о котором писал Сергей, задала им вопрос, а потом отписалась...
http://prepaidlegal.com/. Первоисточник.mulineshka wrote:Прошу прощения за дремучесть - о каком сервисе писал Сергей?Anastassia wrote:Я бы подписалась на сервис по 20 с чем-то долларов, о котором писал Сергей, задала им вопрос, а потом отписалась...
К сожалению, интересует.Nadin wrote:на самом деле никуда ходить не надо и платить дополнительных денег тоже. Лоер, который будет закрывать Вашу сделку, ответит на все эти вопросы, это его прямая обязанность. Но как мне кажется, Канаду мало интересует недвижимость в других странах (по крайне мере для этих целей)
Другое дело, что если про нее не говорить, то никто особо и не спросит 
Говорить о ней имеет смысл, так как в таком случае деньги от ее продажи легче перевести/легализовать. Вобщем, думайте сами - решайте сами...
По-моему это зависит от того, на кого будет записан покупаемый дом. Т.е. если на household (т.е. вы вдвоем будете являться равноценными собственниками) - то оба д.б. "голые"; а если покупателем будет тот, у кого недвижимости в России нет, - то он будет first time home buyer.Komm ruber wrote:А вот такое вопрос, если я и Настя будем покупать дом, то мы оба должны быть "голые" (нет домой в россии) или дин из нас может проканать как фирст тайм хом баер?
вот тут еще написано про условия для супругов (один -"голый", другой - нет).Land Transfer Tax applies to all transfers of land in Ontario.
First-time homebuyers may be eligible for a refund of all or part of the tax.
...
Who qualifies?
To claim a refund, you:
must be at least 18 years of age;
must occupy the home as your principal residence within 9 months of after the date of transfer; and
cannot have owned a home, or an interest in a home, anywhere in the world.
In addition:
your spouse cannot have owned a home, or an interest in a home, anywhere in the world while being your spouse;
How much is the refund?
The maximum amount of the refund is $2,000.
по ссылке что я дала как раз написано про подарок и наследство, не имеет значения как владение случилось.mulineshka wrote:Можно заявить, что квартиру получил по наследству или в подарок.
I inherited my mother's home from her estate. I did not buy the home. I only inherited it. Since I did not buy the home from my mother, do I qualify for the Land Transfer Tax Refund for First-time Homebuyers?
To claim a refund, you cannot have owned a home, or an interest in a home, anywhere in the world. Previous ownership in a home means you do not qualify. The method of acquiring the home (e.g., purchase, gift or through an inheritance) is not considered.
А можно вообще ничего не заявлять. Просто родственники(мама - папа - брат - сестра - сын - дочь) присали подарок, который не облагается налогом и который я мог заявить при приезде. Это случайно.mulineshka wrote:Можно заявить, что квартиру получил по наследству или в подарок.
ну так а зачем показывать что это деньги от дома?ViRuCa wrote:по ссылке что я дала как раз написано про подарок и наследство, не имеет значения как владение случилось.mulineshka wrote:Можно заявить, что квартиру получил по наследству или в подарок.I inherited my mother's home from her estate. I did not buy the home. I only inherited it. Since I did not buy the home from my mother, do I qualify for the Land Transfer Tax Refund for First-time Homebuyers?
To claim a refund, you cannot have owned a home, or an interest in a home, anywhere in the world. Previous ownership in a home means you do not qualify. The method of acquiring the home (e.g., purchase, gift or through an inheritance) is not considered.
