Есть ли в Торонто дешевое жилье?
Идея безумная, но логически объяснимая. Допустим, скидываемся на 6 по 10к. Не знаю, за сколько можно ее сдать, идеально бы за $1100. $500 уходит на фи, остается по $100 в месяц на совладельца. В год получаем, 1200$ c вложенных 10 000. Что есть -12% годовых. Где вы найдете такие % без риска и без долгосрочных вложений?
Вообщем, замечательная картина! Почти себя убедила...
Вообщем, замечательная картина! Почти себя убедила...
Это фетиш такой, а если посмотреть через гугль или живьем, то на обозримом пространстве этот дом окружает коттеджная застройка и парковый массив, где физически неоткуда приблудиться посторонним. Что касается безопасности, то в Москве, безопасность в лучшем депутатском доме от той же джейн\финч особо не отличается - однако все живут и считают себя солью почвы...
С детьми тем паче - на сэкономленные средства можно любую частную школу себе позволить...
Мне рассказывали о таких имигрантах, которые получали первую хорошую работу, потом покупали дом, и теряли работу - чтобы не пускать насмарку непосильно нажитое (даунпеймент) в случаях принудительной продажи домов за 400 000 ка, они шли на всякие ночные и прочие изнурительные работы, и дом их уже не радовал, потому что вкус рабства не так, чтоб сладостен...
А свои 500 ка на мейнтанинс здесь заработает всякий без напряжения и на неполном рабочем дне, спокойно подучит то, что требуется и адаптируется не через "Ы"...
Когда я приехала сюда, агенты мне тоже травили кошмарики из области местного фольклора и пытались такое всучить, за что агентов убивать стоит. Покупные кваритры всяко лучше рентовок по качеству жизни, а и в рентовках лучше чем во многих московских подьездах - про питерские не упоминаю, потому что такое в Канаде даже бомжей оскорбило бы... Между тем большинство имигрантов проводят годы именно в рентовках в ожидании падения цен или других сослагательных соблазнов.
Продав одну задрипанную московкую однушку можно купить здесь пару квартир в коопном доме и жить в своей бесплатно за счет жильцов - это оч вкусная возможность...
Мне рассказывали о таких имигрантах, которые получали первую хорошую работу, потом покупали дом, и теряли работу - чтобы не пускать насмарку непосильно нажитое (даунпеймент) в случаях принудительной продажи домов за 400 000 ка, они шли на всякие ночные и прочие изнурительные работы, и дом их уже не радовал, потому что вкус рабства не так, чтоб сладостен...
А свои 500 ка на мейнтанинс здесь заработает всякий без напряжения и на неполном рабочем дне, спокойно подучит то, что требуется и адаптируется не через "Ы"...
Когда я приехала сюда, агенты мне тоже травили кошмарики из области местного фольклора и пытались такое всучить, за что агентов убивать стоит. Покупные кваритры всяко лучше рентовок по качеству жизни, а и в рентовках лучше чем во многих московских подьездах - про питерские не упоминаю, потому что такое в Канаде даже бомжей оскорбило бы... Между тем большинство имигрантов проводят годы именно в рентовках в ожидании падения цен или других сослагательных соблазнов.
Продав одну задрипанную московкую однушку можно купить здесь пару квартир в коопном доме и жить в своей бесплатно за счет жильцов - это оч вкусная возможность...
-
Старый Ко
- Коверный
- Posts: 5661
- Joined: Wed Apr 11, 2007 10:05 am
- Location: Шапито Милтон Онтарио (выступает в антрактах)
- Contact:
Продать в Москве задрипаную, чтобы купить две задрипаных в душном районе Торонто?
Проще сдать в Москве и снять в Твери с таким бизнес-планом по-жизни-то.
Селиться с детьми в районе рядом с Ж и Ф я бы не стал.
Там стреляют на улицах и даже на днях рождения и наркодилеров тоже наверное хватает.
Дома продаются в нормальных местах за недели три. С заездом через три месяца максимум. Потеряв работу и получая по страховке деньги, можно дом спокойно продать и получить все вложенные деньги обратно.
Еще раз повторю. Если вы похожую работу не нашли за пару месяцев, после того как ее потеряли и в Канаде вы уже несколько лет, то что-то очень не правильно у вас, а не в Канаде.
Многие канадцы, говорят, работы меняют довольно часто и кардинально. Есть те кто по 25 лет на одной работе. Но я мало таких видел.
Проще сдать в Москве и снять в Твери с таким бизнес-планом по-жизни-то.
Селиться с детьми в районе рядом с Ж и Ф я бы не стал.
Там стреляют на улицах и даже на днях рождения и наркодилеров тоже наверное хватает.
Дома продаются в нормальных местах за недели три. С заездом через три месяца максимум. Потеряв работу и получая по страховке деньги, можно дом спокойно продать и получить все вложенные деньги обратно.
Еще раз повторю. Если вы похожую работу не нашли за пару месяцев, после того как ее потеряли и в Канаде вы уже несколько лет, то что-то очень не правильно у вас, а не в Канаде.
Многие канадцы, говорят, работы меняют довольно часто и кардинально. Есть те кто по 25 лет на одной работе. Но я мало таких видел.
Люди теряют по 5 % на агента минимум, Ко, при перепродаже - вы не в курсе? Плюс лендтрансфертакс, адвокат, штрафные по прерыванию моргиджей - можно потерять куда больше вложенного, кроме того по нервам продажу не сравнить с покупкой - неучтненные потери в избытке...
Рост цен когда есть, когда наоборот - это несерьезный подход, если строить расчет на этом.
Стельбы может где-то и случаются в местах скопления наркодиллеров, но не здесь - гугль-эрз поможет в этом сориентироваться. Домами в том районе владеют отнюдь не африканосы, а в основном итальянцы и китайцы - этнический стостав легко идентифицировать,побывав живьем на месте.
Кстати, ваше сравнение некорректно - в пределах одного города здесь смена района на район никак не тянет на перемену столицы на уездный городок в России. Сколько выстрелов раздалось в текущем году в том районе? И сколько их раздается в любом квадрате Москвы за пределами кремля?
Что касается канадцев, которые у себя на родине что-то деклают, то при чем тут имигранты? И мы у себя дома куролесим в сфере занятости, как тем же канадцам и не снилось - на то он и дом!
"что-то не очень правильно у вас, а не в Канаде" - Ко, это вы о чем?
Эти комплексующие складаники на темы имигрантской дедовщины, как минимум, смешны...
Рост цен когда есть, когда наоборот - это несерьезный подход, если строить расчет на этом.
Стельбы может где-то и случаются в местах скопления наркодиллеров, но не здесь - гугль-эрз поможет в этом сориентироваться. Домами в том районе владеют отнюдь не африканосы, а в основном итальянцы и китайцы - этнический стостав легко идентифицировать,побывав живьем на месте.
Кстати, ваше сравнение некорректно - в пределах одного города здесь смена района на район никак не тянет на перемену столицы на уездный городок в России. Сколько выстрелов раздалось в текущем году в том районе? И сколько их раздается в любом квадрате Москвы за пределами кремля?
Что касается канадцев, которые у себя на родине что-то деклают, то при чем тут имигранты? И мы у себя дома куролесим в сфере занятости, как тем же канадцам и не снилось - на то он и дом!
"что-то не очень правильно у вас, а не в Канаде" - Ко, это вы о чем?
Эти комплексующие складаники на темы имигрантской дедовщины, как минимум, смешны...
всё посчитано до насzoia wrote:Люди теряют по 5 % на агента минимум, Ко, при перепродаже - вы не в курсе? Плюс лендтрансфертакс, адвокат, штрафные по прерыванию моргиджей - можно потерять куда больше вложенного, кроме того по нервам продажу не сравнить с покупкой - неучтненные потери в избытке...
http://finance.sympatico.msn.ca/Banking ... lator.aspx
-
Старый Ко
- Коверный
- Posts: 5661
- Joined: Wed Apr 11, 2007 10:05 am
- Location: Шапито Милтон Онтарио (выступает в антрактах)
- Contact:
Если дом в нормальном месте то за два года и даже за год он прирастет в цене которая не только покроет все что было перечисленно, но еще и на год рента останется.
Насчет дедовщины не понял. Мысль была о том, что при потере работы здесь когда вы уже адаптировались, найти другую не должно быть проблемой. Если не нашли значит что-то не так у вас.
О том, что в ЖиФ стреляют и убивают это известно. Последний раз несколько недель назад на дне рождения. Застрелили ребенка в перекрестном огне. Двое местных уголовников.
Как вы в этот микрорайон будете попадать. По воздуху что-ли. Да все по тому же ЖиФ. И с детьми принято гулять. А мол там, что дальше на запад по Ф. Это же ужас. Три года назад мы туда сунулись. На нас смотрели как на инопланетян.
http://en.wikipedia.org/wiki/Jane_and_Finch
А вот сайт жителей этого района.
http://jane-finch.com/
Жить в сотнях метров от такого вряд ли доставит массу приятных впечатлений.
Цена об этом говорит. Сколько там дома стоят по сравнению с домами на том же финче, но у Торесдайл?
Если так же, то я тогда чего-то не понимаю.
Но квартиры по 60 это в три раза ниже чем на ФиЯ.
Насчет дедовщины не понял. Мысль была о том, что при потере работы здесь когда вы уже адаптировались, найти другую не должно быть проблемой. Если не нашли значит что-то не так у вас.
О том, что в ЖиФ стреляют и убивают это известно. Последний раз несколько недель назад на дне рождения. Застрелили ребенка в перекрестном огне. Двое местных уголовников.
Как вы в этот микрорайон будете попадать. По воздуху что-ли. Да все по тому же ЖиФ. И с детьми принято гулять. А мол там, что дальше на запад по Ф. Это же ужас. Три года назад мы туда сунулись. На нас смотрели как на инопланетян.
http://en.wikipedia.org/wiki/Jane_and_Finch
А вот сайт жителей этого района.
http://jane-finch.com/
Жить в сотнях метров от такого вряд ли доставит массу приятных впечатлений.
Цена об этом говорит. Сколько там дома стоят по сравнению с домами на том же финче, но у Торесдайл?
Если так же, то я тогда чего-то не понимаю.
Но квартиры по 60 это в три раза ниже чем на ФиЯ.
ну не совсем,иногда зарплата не устраивает,потому как бизнес пошел вниз,как с программистами когда-то,да и сейчас дают гораздо меньше чем 7 лет назад... я знаю люди по году искали ,а то и по два года 4-5 назад....Если не нашли значит что-то не так у вас.
ну если только на пицу,тоже смена профиля,слабо канадонам,а???
Что-то я не врубаюсь, что разьясняет моргич-калькулятор?
Кроме того, что именно подтверждает мою мысль?
В одном случае надо найти 15-20 тыс и взять моргич без иншуры, в другом ...сколько там на 400 тыс 25% чтобы не платить лишних 300 ка в мес как в песок? И сколько придется забросить в интерес банку с долга хоть в 300 тыс? Себя не жалко?
Насчет роста цен, Ко, даже агенты начинают пурашиться, плюпая фибрами, когда им приходится продавать свое...
Что касается работы, то не стоит путать тех, кто здесь давно адаптирован, и тех, кто еще нет. Обьявлять неполноценным человека, который за пару месяцев не устроился на работу по специальности здесь, в моем понимании, неприлично. Тем паче, если речь о более-менее свежих имигрантах.
Что касается стрельбы, то единственный случай в этом году был весной.
Сравните вероятность попасть под шальную пулю в Торонто с вероятностью попасть автокатастрофу из-за пьяни любого социального слоя там же, и проникнитесь выводами...
Душность района, если сравнивать с излюбленным русскоязычным бассурт\стилз? Это вы о чем? Репортажи по полюшинам регулярно публикуются, и Норт-Йорк на бассурте самый грязный и отстойный традиционно...
Кроме того, что именно подтверждает мою мысль?
В одном случае надо найти 15-20 тыс и взять моргич без иншуры, в другом ...сколько там на 400 тыс 25% чтобы не платить лишних 300 ка в мес как в песок? И сколько придется забросить в интерес банку с долга хоть в 300 тыс? Себя не жалко?
Насчет роста цен, Ко, даже агенты начинают пурашиться, плюпая фибрами, когда им приходится продавать свое...
Что касается работы, то не стоит путать тех, кто здесь давно адаптирован, и тех, кто еще нет. Обьявлять неполноценным человека, который за пару месяцев не устроился на работу по специальности здесь, в моем понимании, неприлично. Тем паче, если речь о более-менее свежих имигрантах.
Что касается стрельбы, то единственный случай в этом году был весной.
Сравните вероятность попасть под шальную пулю в Торонто с вероятностью попасть автокатастрофу из-за пьяни любого социального слоя там же, и проникнитесь выводами...
Душность района, если сравнивать с излюбленным русскоязычным бассурт\стилз? Это вы о чем? Репортажи по полюшинам регулярно публикуются, и Норт-Йорк на бассурте самый грязный и отстойный традиционно...
-
Старый Ко
- Коверный
- Posts: 5661
- Joined: Wed Apr 11, 2007 10:05 am
- Location: Шапито Милтон Онтарио (выступает в антрактах)
- Contact:
Программированием занимаются далеко не все. У нас полно знакомых и все с домами. Из них комьютерных специальностей меньше половины.
Строительных профессий полно. На всяких промышленных фирмах тоже люди работают. Продают дома, моргижи, машины и прочее.
Работают водителями и инструкторами по вождению. Работают в банках.
Среди них люди часто работу меняют. И среди них есть и канадцы и свежие иммигранты.
Временами хочеться все бросить и пойти в лесники или полицию (на велике парки патрулировать).
Строительных профессий полно. На всяких промышленных фирмах тоже люди работают. Продают дома, моргижи, машины и прочее.
Работают водителями и инструкторами по вождению. Работают в банках.
Среди них люди часто работу меняют. И среди них есть и канадцы и свежие иммигранты.
Временами хочеться все бросить и пойти в лесники или полицию (на велике парки патрулировать).