BornInUSSR.ca

Здесь нет ошибки? Мало получается

It sounds about right. The fraction
(total interest payment)/(total payment) starts high, and then falls over time.

2% of $300,000 = $6,000

Еще раз перепроверила вот тут, все правильно

А объясните неграмотному, когда моргич платишь, из зарплаты НДФЛ вычитается? Или ссылкой в меня киньте

Вячеслав Кургин wrote:А объясните неграмотному, когда моргич платишь, из зарплаты НДФЛ вычитается? Или ссылкой в меня киньте

Что такое НДФЛ, не знаю,
но моргидж с зарплатой никак не связан.
Его и без зарплаты можно платить

Вячеслав Кургин wrote:А объясните неграмотному, когда моргич платишь, из зарплаты НДФЛ вычитается? Или ссылкой в меня киньте

Если ты про Income Tax, то да, вычитается. Моргич и правда с зарплатой не связан.

Чет я тебя не поняля, Насть. Что из подоходного налога вычитается? Моргидж? так это только в штатах. Интерес? только если это доходная недвижимость, а не собственное жилье (ну возможны еще варианты с офисом дома)
или я чет не поняла?

Nadin wrote:Чет я тебя не поняля, Насть. Что из подоходного налога вычитается? Моргидж? так это только в штатах. Интерес? только если это доходная недвижимость, а не собственное жилье (ну возможны еще варианты с офисом дома)
или я чет не поняла?

Неее. Человек спрашивал (насколько я поняла), перестанут ли у него в форме Т4 дедактить income tax, если у него будет моргич. Я говорю, что не перестанут. То исть будут вычитать. А то что моргич не дедактибл мы проходили уже

те выплата по mortgage не уменьшает налогооблагаемую базу?

Pavel wrote:те выплата по mortgage не уменьшает налогооблагаемую базу?

Павел, по-моему, это грустно! Но факт.
Зато при перепродаже потом не будет подоходного налога с capital gain, что приятно при постоянно растущих ценах на дома.

Anastassia wrote:

Pavel wrote:те выплата по mortgage не уменьшает налогооблагаемую базу?

Павел, по-моему, это грустно! Но факт.
Зато при перепродаже потом не будет подоходного налога с capital gain, что приятно при постоянно растущих ценах на дома.

поумничаю тут с вами не забываем про два необходимых условия - primary residence и 2 years. иначе capital gain при продаже сдерут.

ViRuCa wrote:

Anastassia wrote:

Pavel wrote:те выплата по mortgage не уменьшает налогооблагаемую базу?

Павел, по-моему, это грустно! Но факт.
Зато при перепродаже потом не будет подоходного налога с capital gain, что приятно при постоянно растущих ценах на дома.

поумничаю тут с вами не забываем про два необходимых условия - primary residence и 2 years. иначе capital gain при продаже сдерут.

то-то я смотру СтарыйКо мечется

ViRuCa wrote:

Anastassia wrote:

Pavel wrote:те выплата по mortgage не уменьшает налогооблагаемую базу?

Павел, по-моему, это грустно! Но факт.
Зато при перепродаже потом не будет подоходного налога с capital gain, что приятно при постоянно растущих ценах на дома.

поумничаю тут с вами не забываем про два необходимых условия - primary residence и 2 years. иначе capital gain при продаже сдерут.

Ну я не стала в детали влезать, но да, без оного это уже будет не резиденс, а инвестмент и понеслаась 50% от кэпитал гэйна облагаться...

Anastassia wrote:Ну я не стала в детали влезать, но да, без оного это уже будет не резиденс, а инвестмент и понеслаась 50% от кэпитал гэйна облагаться...

А разъясните про этот налог на капитал гэйн? Вот допустим у меня есть акции какого-нибудь свечного заводика. Его акции допустим увеличились вдвое. Если я не продаю их, мне факт этого увеличения тоже в декларации указывать? Или только если я их продал?

только по факту продажи, хоть заводика, хоть недвижимости. причем если, скажем одни акции поднялись в цене, а другие упали, налог будет платиться только с общей разницы. capital loss можно еще и из года в год переносить

Nadin wrote:только по факту продажи, хоть заводика, хоть недвижимости. причем если, скажем одни акции поднялись в цене, а другие упали, налог будет платиться только с общей разницы. capital loss можно еще и из года в год переносить

Спасиб!

Бойцовый кролик до тех тпор пока ты что-то не продал: акции ли, дом, облигации и т.п. налога нет! Как только продал -все пипец есть. Ну за исключением случаев с домами резиденс и 2 года.

Если вопрос еще актуалет, могу порекомендовать

Moth wrote:Если вопрос еще актуалет, могу порекомендовать

спасибо, уже нашли

А вот интересно, моргидж - брокеры только по мету жительства работают, или дистанционно тоже? А то мы как-то тоже задумались о своём, и в принципе в банках все устраивает, но вот может у брокеров ещё лучше? А в нашей дерёвне только 2 юрокера имеються сомнительной внешности

Антипова - я-я-дас-ис-фантастишь. (Если открытый.)

TD отстой полный если самим идти.
У них отделения банка хорошие, там нет таких болванов как в CIBC.
Но моргиж с ними не пошел.