BornInUSSR.ca

вот этот дом находится в двух шагах от "нашего"

Адрес у него 146 Fisherville Rd. Вчера он продался на 100К дороже чем выставляли (листился за 798 продан за 880). Сделан внутри неплохо, тоже сауна и все такое. Не такой навороченный как наш, но тоже не плох. По площади больше 4000 кв ног вместе с бэйсментом. 4+2 бдр, 4 бсрм


вот такие пироги

ИгНат wrote:вот этот дом находится в двух шагах от "нашего"

Адрес у него 146 Fisherville Rd. Вчера он продался на 100К дороже чем выставляли (листился за 798 продан за 880). Сделан внутри неплохо, тоже сауна и все такое. Не такой навороченный как наш, но тоже не плох. По площади больше 4000 кв ног вместе с бэйсментом. 4+2 бдр, 4 бсрм

вот такие пироги

Интересно! А ведь раньше пытались продать за около 1 млн, не вышло.

Получается, что этот нейборхуд "стоит" не больше 900т, и пусть там и огромный дворец, больше 1млн за него получить трудно.

Да, кастом мейд продать тяжелее обычного дома. Надо не выделяться из общей массы.

Этот дом гораздо менее привлекателен: он и старее, и модель ну просто старомодная, и ремонт хуже (если не зафуфлен просто, вообще), к тому же находится на весьма бизи стрит Фишервиль, а не на кул де саке. Гараж на две машины, плюс два паркинг лота. В нашем же доме гараж на три, а всего может аж до 14 машин парковаться. Площадь тоже гораздо больше. Наш - это замок, а этот - просто дом, к тому же есть минусы. Нет, дома в совершенно разных классах. Так сравнивать нельзя.

Me wrote:Этот дом гораздо менее привлекателен: он и старее, и модель ну просто старомодная, и ремонт хуже (если не зафуфлен просто, вообще), к тому же находится на весьма бизи стрит Фишервиль, а не на кул де саке. Гараж на две машины, плюс два паркинг лота. В нашем же доме гараж на три, а всего может аж до 14 машин парковаться. Площадь тоже гораздо больше. Наш - это замок, а этот - просто дом, к тому же есть минусы. Нет, дома в совершенно разных классах. Так сравнивать нельзя.

Что говорить, дом хороший и недорого. В том смысле, что построить такой самому обойдётся дороже.

Покупай, хватит места чтоб пригласить весь форум в гости

Чет не продается смотрю. Похоже что речь скорее пойдет о понижении цены чем о повышении. Когда домик долго болтается на млс это не хорошо ведь. Народ начнет думать что что-то там не то

Если упадёт до 600, вскладчину берём?

лихко

припал ценник на соточку

Вот эти бэдрумы мне нравятся.

Вот это мне удивительно, почему он подзавис-то?
Может, поздновато он его выставил, надо было в феврале-марте... Или народу так не нравится customized project? Странно.
Или все-таки началось?

Интересно, что этот дом и рядом не валялся (начнем с размеров - 3000 кв ног против 4900) - $929,000, а расположен тут же рядом, причем не на кул де саке, а хуже. А наш стоит всего на 70К дороже. Непонятно.

так глянь куда у второго бэкярд выходит - за это я бы смело полтинник набросил
Кул десак хорош тем что улица не проездная и нет движухи. Так и у второго она тоже не бизи
По нашему я вижу три причины:
1. ценник по округе там до миллионный
2. совсем нет бэкярда (лично для меня это п.1)
3. внешний вид. С внутрянкой там все ок, а вот снаружи он не выглядит как народ привык
Я недавно в проданных видел домик, так даже жене показал - смотри говорю, точно австралиец строил. Продан он был за 87% от запрашиваемой, и думаю потому что внешне не выглядел по канадски

Я с собакой гуляю рядом с обоими домами почти каждый день
Бекъярд выходит ровно туда же, куда и у первого: на скулъярд. Правда, у второго сама школа немного дальше.
Размеры бекъярдов примерно одинаковые, чуть может больше у второго, но совсем не делает разницы. Зато у нашего патио огромное, там танцевать можно.
Ну а внешний вид... не знаю, на мой вкус второй - просто сарай по сравнению с первым, хотя понятно что о вкусах не спорят...
Не, странно все это.

Me wrote:Я с собакой гуляю рядом с обоими домами почти каждый день
Бекъярд выходит ровно туда же, куда и у первого: на скулъярд.

Ты уверен? По гуглу хорошо видно что у нашего дома сзади, а у второго прайвиси!

Me wrote:Ну а внешний вид... не знаю, на мой вкус второй - просто сарай по сравнению с первым, хотя понятно что о вкусах не спорят...

как там Карнеги писал - когда идем на рыбалку, надо брать с собой червяков несмотря на то что любим пончики

ИгНат wrote:

Me wrote:Я с собакой гуляю рядом с обоими домами почти каждый день
Бекъярд выходит ровно туда же, куда и у первого: на скулъярд.

Ты уверен? По гуглу хорошо видно что у нашего дома сзади, а у второго прайвиси!

Ну ок, у нашего дома таки прайвиси похуже, но и у этого далеко не идеал. Там кстати по вечерам часто хулиганствующая молодежь собирается, травку курят, пиво пьют, в-общем всякие безобразия нарушают. А по выходным русские в футбол гоняют, мат на Стиллзе слышен. Так что в этом смысле наш дом еще и получше будет

Me wrote:Интересно, что этот дом и рядом не валялся (начнем с размеров - 3000 кв ног против 4900) - $929,000, а расположен тут же рядом, причем не на кул де саке, а хуже. А наш стоит всего на 70К дороже. Непонятно.

Creepy Dude, а нетрудно сказать, что с этим домом? Как я понимаю из ссылки, его MLS# 13205133. Там сейчас никаких табличек нету: ни For Sale, ни Sold, а еще в сентябре стоял на продаже.. На драйвее машина стоит часто. т.е. кто-то живет там наверное. Сняли с продажи? Сдали в рент?

Me wrote:На драйвее машина стоит часто. т.е. кто-то живет там наверное.

дык возьми бутылку водки, постучи в дверь...

Me wrote:Creepy Dude, а нетрудно сказать, что с этим домом? Как я понимаю из ссылки, его MLS# 13205133. Там сейчас никаких табличек нету: ни For Sale, ни Sold, а еще в сентябре стоял на продаже.. На драйвее машина стоит часто. т.е. кто-то живет там наверное. Сняли с продажи? Сдали в рент?

Всё ещё продаётся, просят $999,900. Даром практически. Надо брать!
1 Shenstone

думаю Ме спрашивал про 29 (или 27?) номер по этой же улице. Он продавался за 929К и недавно пропал с МЛС

ИгНат wrote:думаю Ме спрашивал про 29 (или 27?) номер по этой же улице. Он продавался за 929К и недавно пропал с МЛС

Да, правильно!