Не хочется, чтобы дом ушел по-левому

[Me]

Ну совсем не хочется.
Мы в нем были, это что-то с чем-то. По нашему мнению, он должен стоить гораздо дороже, раза в полтора.
Это индивидуальный проект, строил когда-то архитектор района, для себя. Потом там жил (и до сих пор живет) русский бизнесмен, он у всех на слуху, если я только скажу его имя, то всем будет понятно, но я не буду
Ну совсем не хочется, чтобы кто-то левый купил этот дом. Ей-богу, бесплатно! Мильон 99 тысяч для этого дома (4900 квадратных ног), в этом локейшене - это просто даром!
Гараж на три машины, сауна, джакузи, патио, 5 спален, столько же басрумов, да всего не перечислишь. Никаких ни апгрейдов, ни ремонтов, ничего не надо, там все тип-топ.
Вообще, это не дом, а замок, практически.
Человек его продает чисто из таких соображений, что ему 4900 квадратных ног на одного не надо, я с ним говорил. Переезжает к сыну, куда-то севернее. Продает по дешевке.
Мы сегодня пол-дня сами ругались, а не купить ли. Ну явно выгодно! Но решили, что нам на троих оно многовато будет.
В-общем, от сердца отрываю.
http://www.realtor.ca/propertyDetails.a ... =945462166

[Sergey]

Считаю, что надо брать

Я б купил бы с зарплаты, но мне одному - это еще более пустынно там будет, чем вам втроем

А вообще - может, Роман Аркадьич твой что-то знает (например, что сейчас все падать начнет), оттого и продает?

[Me]

А тебе вообще на вырост было бы
Куда твои бойцы своих жен приведут, ты думал?

[ИгНат]

Да, хороший дом, и действительно совсем не дорого. Но вот я че то не старости лет таким прагматиком стал, что совсем не верю что кто-то вот просто так хочет продать за рубль то что стоит 2

[Me]

Да, хороший дом, и действительно совсем не дорого. Но вот я че то не старости лет таким прагматиком стал, что совсем не верю что кто-то вот просто так хочет продать за рубль то что стоит 2

Ты приедь и посмотри этот дом. Это просто 3.14 далее по тексту.
Реально, мужик продает его очень дешево, очень.
Если только опять-таки это не будет аукцион, но вроде он не такой хитрожопый.

[ИгНат]

да я ж говорю что дом классный и цена действительно низкая. Я посмотрел доп фотки кроме тех что есть на млс. Просто в благотворительность не верю. Ты вот веришь?
С аукционами вашими "хитрыми" тоже не понимаю если честно. Чего не сделать нормальный открытый аукцион и продать под молотком мне не ясно

[Sergey]

А тебе вообще на вырост было бы
Куда твои бойцы своих жен приведут, ты думал?

Здрасьте. Пусть куда хотят, туда и приводят, я-то тут причем? их жены - пусть сами и отбиваются
Как известно, каждый мужчина в жизни должен купить дом и отбиться от жены

[Sergey]

А по сути, конечно, странно - ему, по идее и по твоему описанию, не должно быть слишком срочно. То ли этот дом так и стоит, то ли он надеется на аукцион с повышением, то ли одно из трех
Хотя я понимаю, что рынок домов за миллион значительно отличается от рынка домов за 300-500к, возможно, там продать не настолько просто, как обычный таунхауз

[Me]

Просто в благотворительность не верю. Ты вот веришь?

Не очень.
Но здесь реально, реально (!), дом недооценен.
Там даже придраться не к чему, ну просто не к чему, даже на мой привередливый взгляд. Даже потолки 10 футов, да там вообще, просто вообще.
Ну может бэкъярд маловат, ну так это я просто разбалован. И Шарег мой.
Черт, очень обидно будет, если кто-то купит левый.

[Serega]

В-общем, от сердца отрываю.

хитриш , в такой дом запросто 4-5 филиппинских семей влезет. $200-250К на семью не так уж и накладно. и филиппинцы не самый худший вариант, не так ли.

[Me]

В-общем, от сердца отрываю.

хитриш , в такой дом запросто 4-5 филиппинских семей влезет. $200-250К на семью не так уж и накладно. и филиппинцы не самый худший вариант, не так ли.

Вот ну нафик всем телом на больную мазоль??
Я же и говорю, не хочу чтобы кто-то левый купил.
Если бы мне дали такой второй мортгич, то ей-Богу, я бы его схватил, как инвестмент хотя бы.

[Диман]

В-общем, от сердца отрываю.

Ме, вот классно что у тебя такое под боком продается. Помониторь чем кончится и нам потом расскажешь, идет?
С июля 2012 года правило ввели, что если дом продается дороже миллиона, то должны заплатить 20% даунпеймента.
Понятно, что желающих, купить такой дом должно быть много. Только вопрос - сколько из них в загашнике 200К кэшом имеют.
Интересно будет посмотреть, чем кончится.

[Serega]

у как народ ломанулся, у риэлтера аж сайт упал

[Гош]

Да я бы не сказал, что дом сильно недооценен. Если выбрать окрестные дома по MLS (700K+, 5bdr, 4+bthr), то есть варианты может и не такие помпезные, но даже дешевле (на той же улице). А такой вариант - чуть дороже, но и больше. Бассейна нет. Нет данных на MLS, но я бы предположил, что домик к тому же достаточно старый, и будет требовать очень много на отопление/охлаждение и может иметь "запах старого дома" (который, впрочем, ненадолго можно убрать путем покраски)

Увы, когда дом продается, на слова "custom build" очень редко кто бросается.

[Me]

Гош, это все дома совсем другого уровня, их даже сравнивать нельзя.
И кстати то, что они по цене сравнимы - только доказывает, что этот дом недооценен.

[Гош]

Гош, это все дома совсем другого уровня, их даже сравнивать нельзя

Может быть....но по MLS этого особо не скажешь.

IMHO - идет закат "Эпохи больших домов". Потому как изчезает их основной потребитель - Большая семья (3+ детей).

[Pavel]

Гош, это все дома совсем другого уровня, их даже сравнивать нельзя

Может быть....но по MLS этого особо не скажешь.

IMHO - идет закат "Эпохи больших домов". Потому как изчезает их основной потребитель - Большая семья (3+ детей).

на Пост роад многодетные живут?

[witch]

Реально, мужик продает его очень дешево, очень.
Если только опять-таки это не будет аукцион, но вроде он не такой хитрожопый.

Он-то, может, и не хитрожопый (что тоже несколько противоречит словосочетанию "русский бизнесмен, у всех на слуху"), а вот его риэлтор - вряд ли

[ИгНат]

кстати правильно. Он то добрая душа вроде как, а вот риэлтор лох получается?

[ИгНат]

Ну может бэкъярд маловат, ну так это я просто разбалован. И Шарег мой.

там на видео это твой?