BornInUSSR.ca

Me wrote:

ИгНат wrote:думаю Ме спрашивал про 29 (или 27?) номер по этой же улице. Он продавался за 929К и недавно пропал с МЛС

Да, правильно!

OK, этот продан за 880к
29 Shenstone Rd

Спасибо!

Так он его за эту цену и купил год-полтора назад, еще и ремонт сделал! Не говоря уже сколько бабок он на лэнд трансфер таксы, лоерам и риэлтерам отдал, не щитая биллов, проперти такса, и мортгича.
Попал товарищ спекулянт. Искренне, очень искренне радуюсь. Ибо был совершенно глупый инвестмент. Поделом, т.е. Надеюсь, поумнел немного.

А вы говорите, цены растут. *цокает языком*

как по мне так неплохо он продался

ИгНат wrote:как по мне так неплохо он продался

Он же его за лям выставлял в начале, а продал за 880. Ну в принципе может и то неплохо, для этого сарая-то. Но попал пацан нехило.
Sergey, гда там твой дом-то? Я слюну на скотские виски, запивая XO, в хорошей компании, разогнал.

Me wrote: Sergey, гда там твой дом-то? Я слюну на скотские виски, запивая XO, в хорошей компании, разогнал.

Ща напишу в той теме.
Где указания, куда оппонент будет инвестировать вместо дома?

Sergey wrote:Где указания, куда оппонент будет инвестировать вместо дома?

Я же сказал - TFSA.
А, ты наверное мой пост не читал. Почитай, там еще кое-какие условия есть.
Про ИгНата не знаю, куда он инвестировать будет.

Me wrote:Он же его за лям выставлял в начале, а продал за 880. Ну в принципе может и то неплохо, для этого сарая-то. Но попал пацан нехило.

Неплохо для средней по району имею ввиду. Завышенные ожидания просто - сначала просил 950, потом съехал на двадцатку, а потом еще на полтинник при продаже. Ну да, попал скорее всего - неудачный проект, наслушался риелторских историй про вечный рост и попал
И это даже не совсем спекулянт - ремонт то сделал, прибавил ведь добавленной стоимости чуток

Me wrote:

ИгНат wrote:как по мне так неплохо он продался

Он же его за лям выставлял в начале, а продал за 880. Ну в принципе может и то неплохо, для этого сарая-то. Но попал пацан нехило.

И правда, год назад купил за 879К! Значит, это где-то максимум для этого района. Выставил в начале за 1,049К - только потерял время. Может и ремонт сделал не очень.
Поэтому и #1 плохо продаётся.

Sergey wrote:Где указания, куда оппонент будет инвестировать вместо дома?

дык мы же вроде решили в октябре определиться окончательно с деталями, так что время еще есть Сейчас что то запарка какая то, но я к сроку уложусь

раз уж мы здесь про русский район

59 Millersgrove Dr
Orig Price: $825,000
List: $790,000
Sold: $738,000
93 % List

ИгНат wrote:

Sergey wrote:Где указания, куда оппонент будет инвестировать вместо дома?

дык мы же вроде решили в октябре определиться окончательно с деталями, так что время еще есть Сейчас что то запарка какая то, но я к сроку уложусь

Сергей, я, конечно, в инвестициях совсем не спец, мягко сказать. Но от себя предложу прикупить золотишка. Считай это моей ставкой.

Ах, Верик, золотишко уже не модно нынче. Серебришко - вот на че ставить надо.

Serega wrote:Ах, Верик, золотишко уже не модно нынче. Серебришко - вот на че ставить надо.

И чем серебро лучше золота? Движутся они достаточно синхронно. Но серебро дёшево, более-менее значительная инвестиция будет тонну весить. За ту же цену золото в 50 раз легче! И маржа на физическое серебро повыше будет.
Может, имееешь инсайдерскую инфу о будущем беспрецедентном росте серебра? Поделись тогда.

да нет, только слухи и спекуляции вокруг. поэтому и говорю "модно"

в подобных случаях логика подсказывает 50/50 - это выход

хотя, есть одна мысль в пользу серебра. если брать канадские кленовые листы. золотой имеет лицевой эквивалент полтинник при цене ~ $1400. серебрянный $5 при цене ~ $25. тоесть теоретически ниже 20% не грохнется.

Условия пари на покупку недвижимости наконец-то сформулировал.

Serega wrote:хотя, есть одна мысль в пользу серебра. если брать канадские кленовые листы. золотой имеет лицевой эквивалент полтинник при цене ~ $1400. серебрянный $5 при цене ~ $25. тоесть теоретически ниже 20% не грохнется.

Серебро окисляется.

дома, к сожалению, тоже