как снять жилье студенту???

Покупка недвижимости в Канаде, займы (mortgage), рент и прочие сопутствующие вопросы
Locked
Данил
Strictly Addicted
Posts: 266
Joined: Thu Sep 28, 2006 1:15 am
Location: Торонто

как снять жилье студенту???

Post by Данил »

здравтвуйте))) столкнулся с проблемой - в более или менее приличных condo всегда требуют кучу справок, гарантий и так далее для того чтобы снять квартиру. причем нужно поручителя и чаще всего канадца... как быть если деньги есть на жилье а справок нет и канадца тоже? как вообще студенты снимают квартиры то???))) заранее спасибо за ответы))
Когда генералы завоевывают все земли, которые только можно завоевать, они всегда возвращаются домой.
ley
Strictly Addicted
Posts: 270
Joined: Thu May 03, 2007 9:26 pm
Location: Toronto

Post by ley »

Допустим, далеко не везде и не всегда требуют поручителей.
Во многих местах достаточно справки из банка, что у Вас там лежит определенная сумма денег.
Конечно, есть мест, куда без референсов с работы или поручителей нельзя попасть. Но учитывая количество свободного жилья, думаю, что справки-справками, а жить (т.е. сдавать жилье) управляющим компаниям тоже надо. Т.е. носом они конечно могут крутить, но ведь жилья полно и Вы просто найдете себе другое подходящее место.
ИМХО, конечно. В паре мест, куда мы заходили когда искали жилье требовали референсы. В том месте, куда в итоге поселились - было достаточно справки из банка о наличии средств. Про референсы или поручителей никто даже и не заикался.
Уверен, что варианты должны быть!
Единственный момент, что лендлорды не очень любят сдавать жилье студенам (насколько слышал). Возможно причина именно в этом. Поэтому, возможно, не стоит на этом заострять внимание когда будите искать жилье.

Удачи!
Данил
Strictly Addicted
Posts: 266
Joined: Thu Sep 28, 2006 1:15 am
Location: Торонто

Post by Данил »

а справку надо из канадского банка? или можно как то получить справку о состоянии баланса на карточке в любом банке даже если карточка росийского банка?
Когда генералы завоевывают все земли, которые только можно завоевать, они всегда возвращаются домой.
ley
Strictly Addicted
Posts: 270
Joined: Thu May 03, 2007 9:26 pm
Location: Toronto

Post by ley »

Данил wrote:а справку надо из канадского банка? или можно как то получить справку о состоянии баланса на карточке в любом банке даже если карточка росийского банка?
Естественно, что речь идет о справке со счета в канадском банке.
Банк может дать справку только о состоянии счетов клиента в этом банке. Доступ к аналогичной инфе в других банках можно получить только через филиалы этого банка.

Возможно, в Вашем случае лендлордов смущает факт Вашей платежеспособности. Все эти справки, референсы и т.п. направлены только на одно: выяснить являетесь ли Вы платежеспособным клиентом или нет. Т.к. если Вы завтра не сможите платить за жилье, то выселить Вас можно будет только по суду. А это занимает время, силы и энергию. Зачем лендлорду такие проблемы?!
Данил
Strictly Addicted
Posts: 266
Joined: Thu Sep 28, 2006 1:15 am
Location: Торонто

Post by Данил »

а чтобы открыть счет в канадском банке виза студента годовая подойдет? и интересно с одной VISA на другую можно переводить деньги по инету?
Когда генералы завоевывают все земли, которые только можно завоевать, они всегда возвращаются домой.
User avatar
Старый Ко
Коверный
Posts: 5661
Joined: Wed Apr 11, 2007 10:05 am
Location: Шапито Милтон Онтарио (выступает в антрактах)
Contact:

Post by Старый Ко »

Наша знакомая одно время смотрела за кондо где было много студентов.
Они красили стены, а один раз даже сделали барельеф, а один раз запустили рыбу в бассейн.
Так, что иной раз все эти препоны это чтобы от греха подальше.
ley
Strictly Addicted
Posts: 270
Joined: Thu May 03, 2007 9:26 pm
Location: Toronto

Post by ley »

Данил wrote:а чтобы открыть счет в канадском банке виза студента годовая подойдет? и интересно с одной VISA на другую можно переводить деньги по инету?
Если Вы физически находитесь в Канаде, то, думаю, проблем не должно быть с открытием текущего (чекинг) счета.
Не уверен, что Вам дадут кредитку, т.к. для этого нужна либо кредитная история, либо Вам надо делать секьюред-кредитку (т.е. положить на специальный инвестиционный счет не меньше тысячи долларов. А на эту сумму Вам дадут кредитку. Так банк гарантирует, что если не сможите оплатить кредитку, то деньги он не потеряет).

ИМХО
Locked