Как продавать квартиру без оформления ПМЖ?

[wasabi]

Уважаемые форумчане, поделитесь опытом, пож-та:
Как продать квартиру, в которой прописаны несовершеннолетние дети, если ну никак не хочется оформлять ПМЖ (Украина)? Есть ли способы?

Заранее большое спасибо

[Oza]

Мои друзья, чтобы продать свою квартиру перед отъездом, прописали несовершеннолетнюю дочку у дедушки с бабушкой. Те по дарственной оформили на нее такую же по метражу часть жилплощади, какая на нее приходилась дома у родителей. Опекунский совет разрешил продажу. Через пару лет родители, будучи с визитом в Украине, привезли бумаги о том, что девочка проживает в Канаде в доме, принадлежащем семье, и имеет статус постоянного резидента. Опекунский совет разрешил выписать ее от дедушки с бабушкой.

[Kate16]

а что делать если эти несовершеннолетние дети не просто прописаны, но еще и собственниками являются?

[wasabi]

Спасибо за отклик.
Скажите, пожалуйста, а если 1 из родителей принадлежит половина квартиры родственников, но он там не прописан, нужно ли согласие этих родственников для прописки детей? Родственники на мирное решение вопроса не пойдут. Метраж у родственников будет таким же или даже большим, чем в квартире, в которой дети прописаны и которая предполагается к продаже.


большое спасибо!

[Vegetta]

Да, нужно обязательное присутствие всех собственников. Мы так бабушку прописывали - всей семьей в очереди стояли.
Хотя это в России, можь на Украине по другому?

[Oza]

В принципе владелец жилплощади имеет право делать со своей собственностью что угодно: продать, подарить. ИМХО и прописать тоже при возможности обеспечения минимальным количеством квадратов по закону (вроде как 13), тем более своего ребенка (для прописки детей согласия остальных в квартире иметь необязательно, насколько я слышала).
Но не путайте прописку с владением. Если Ваша квартира была приватизирована, куплена и т.п. и ребенок вписан в сертификат на право собственности на квартиру, то взамен опекунский совет от Вас наверняка потребует не только прописку на аналогичном количестве квадратов, но и дарственную или что-то в этом роде. А если ребенок не имеет своей доли в квартире, то возможно просто прописка сойдет.
Сходите в опекунский совет при Вашей районной раде. Там если не сами подскажут лучший вариант (только не рассказывайте, что уезжаете за рубеж), то возможно посоветуют толкового адвоката для консультации.

[vadimus]

Уважаемые форумчане, поделитесь опытом, пож-та:
Как продать квартиру, в которой прописаны несовершеннолетние дети, если ну никак не хочется оформлять ПМЖ (Украина)?

Мы перед отъездом продавали квартиру. Был прописан ребёнок. Даже при наличии другой квартиры, куда было прописать ребёнка, мороки была огромная куча. Процедура долгая, нудная, набегаться между двумя ЖЭКами (ЖРЕП, или как они там называются сейчас) и паспортным столом пришлось немеряно. Детей нельзя выписывать вникуда - или прописывать в другое место (зарегистрировать, блин, чтоб им некий орган в на лбу вырос, паадлюкам, с их реформами), или ПМЖ. При отсутствии родственников, к которым детей можно вписать - как мне кажется, только большие деньги решат проблему