Apasholimenos wrote:Что еще учесть?
1) IMHO: кондо - для молодых семей (когда детей еще нет и важна близость ночного клуба) и для пожилых (дети уже улетели из гнезда, а спина уже не позволяет ухаживать за домом). В остальных случаях - дом. Жизненное пространство увеличивается в разы, соседи перестают попадаться под ноги и никто не мешет вечером насладиться бутылочкой пива со свежепожаренным шашлычком. Но тут каждый решает сам. Я бы с выбором не спешил по приезду, лучше сначала осмотреться, найти работу, приглядеть район
2) Дом (когда нет кризиса) всегда дорожает. Ибо дорожает земля на которой он стоит, город разростается. Кондо может и дешеветь (здание изнашивается, а земли оно занимает немного и лично вашей там вообще нет), кондо-фи растет.
3) Соседи. Соседи которые любят пожарить тухлую селедку или сдобрить ложку риса кружкой специй - могут быть сильной проблемой в кондо. Особенно в старых кондо, где дешево. Нужно походить по зданию, послушать, понюхать, обратить внимание не состояние коридоров и лифтов, это первый показатель, кто проживает.
4) Наличие 24/7 секьюрити. Всегда приятно.
5) Бассейн, качалка и т.п. в своем кондо всегда приятно....но и кондо фи за них будет больше
6) Если HVAC (heating ventilation air conditioning) индивидуальный на каждое кондо - он может шуметь. У знакомых такой блок находится в шкафу в мастербедруме...летом мешает спать.
7) Сколько мест для парковки вам доступно и сколько вам надо
Три главных критерия выбора - 1)location 2)location 3)location. В районе Джейн и Фин можно найти очень дешевые кондо, но жить там не надо.
Где-то было хорошо сказано, что проживание в кондо - это как проживание в 2-3-4звездной гостиннице, где вам принадлежит один номер. По моему - очень точное сравнение. Надо обязательно познакомиться с правилами проживания в конкретном кондо, там может быть запрет на содержание дом.животных, предписание иметь на окнах только жалюзи и только одного цвета, запрет на любые вещи на балконе (кроме стульев, стола и барбекюшницы) и т.п.
Apasholimenos wrote:Ограничиваются ли расходы на квартиру/таунхаус этими двумя платежами? Или есть что-то еще, кроме Hydro – который (которая? которое?), как пишут продавцы, бывает и включена в кондо фи.
Коммуналльные (газ, вода, электричество и т.п.) могут быть включены в кондо фи....а могут и нет. Надо уточнять.
Apasholimenos wrote:Приду сегодня домой, и буду снова разглядывать цветные картинки
Помните, эти картинки делают профессионалы. Снимают они с самых выгодных ракурсов, чтобы помещение выглядело побольше, почище, попросторнее.
