BornInUSSR.ca

Интересует вопрос: как обычно переводят счета при продаже-покупке дома? Логично предположить, что старый хозяин звонит и закрывает счет от такого-то числа, а новому владельцу потом пришлют счет с того же числа, или, если новый владелец очень прилежный, то он сам позвонит и откроет все нужные аккаунты. На практике же, мы, например, никому не звонили, услугами пользуемся, пока пришел счет только за электричество - на имя старого хозяина, причем они продолжают снимать деньги с его счета. Когда я им позвонила, мне заявили, что я платить буду только с сегодняшнего числа, т.к. они не делают счета задним числом...

Я всегда сам звонил при переезде на новое место.
Как пустишь на самотёк - обязательно насчитают обоим хозяевам (и старому, и новому) за оба месяца (и за предыдущий, и за следущий после переезда) или ещё какую-то гадость подбросят

witch wrote:Интересует вопрос: как обычно переводят счета при продаже-покупке дома? Логично предположить, что старый хозяин звонит и закрывает счет от такого-то числа, а новому владельцу потом пришлют счет с того же числа, или, если новый владелец очень прилежный, то он сам позвонит и откроет все нужные аккаунты. На практике же, мы, например, никому не звонили, услугами пользуемся, пока пришел счет только за электричество - на имя старого хозяина, причем они продолжают снимать деньги с его счета. Когда я им позвонила, мне заявили, что я платить буду только с сегодняшнего числа, т.к. они не делают счета задним числом...

Классный у вас агент по недвижимости, похоже.

Это и еще довольно много полезных вещей должен был вам сообщить именно он.

И посылайте на подальше жуликов, которые хотят на крыльце подписать вас на покупку газа или замену бойлера через них.

vadimus wrote: Классный у вас агент по недвижимости, похоже.

Это и еще довольно много полезных вещей должен был вам сообщить именно он.

И посылайте на подальше жуликов, которые хотят на крыльце подписать вас на покупку газа или замену бойлера через них.

Ага, на такого чуть не развелись в первый же день, но потом опомнились и отказались
Ну, нам адвокат говорил звонить до клоузинга, просто лень было А теперь получилось, что за наш первый месяц платит старый хозяин...

Sergey wrote:Я всегда сам звонил при переезде на новое место.
Как пустишь на самотёк - обязательно насчитают обоим хозяевам (и старому, и новому) за оба месяца (и за предыдущий, и за следущий после переезда) или ещё какую-то гадость подбросят

И как, срабатывало? Не чарджили после закрытия сделки (при продаже)?

witch wrote:

vadimus wrote: Классный у вас агент по недвижимости, похоже.

Это и еще довольно много полезных вещей должен был вам сообщить именно он.

И посылайте на подальше жуликов, которые хотят на крыльце подписать вас на покупку газа или замену бойлера через них.

Ага, на такого чуть не развелись в первый же день, но потом опомнились и отказались
Ну, нам адвокат говорил звонить до клоузинга, просто лень было А теперь получилось, что за наш первый месяц платит старый хозяин...

классный у вас адвокат
на самом деле сообщить о продаже дома и закрытии всех счетов (налоги и комунальные) входит в обязанности адвоката продающей стороны. Вам по большому счету надо сидеть и ждать прихода первого счета от каждой из компаний, иногда занимает до полу года. Имейте в виду, что большинство берет денежку за открытие и некоторые просят сейфти депозит (до нескольких сотен). Избежать последнего можно, если у вас когда-то был счет в этой компании (даже если вы жили в ренте, но платили комуналку)

witch wrote:

Sergey wrote:Я всегда сам звонил при переезде на новое место.
Как пустишь на самотёк - обязательно насчитают обоим хозяевам (и старому, и новому) за оба месяца (и за предыдущий, и за следущий после переезда) или ещё какую-то гадость подбросят

И как, срабатывало? Не чарджили после закрытия сделки (при продаже)?

Да не, это я так образно-поэтически,
это просто как общая стратегия...

Nadin wrote:классный у вас адвокат
на самом деле сообщить о продаже дома и закрытии всех счетов (налоги и комунальные) входит в обязанности адвоката продающей стороны. Вам по большому счету надо сидеть и ждать прихода первого счета от каждой из компаний, иногда занимает до полу года. Имейте в виду, что большинство берет денежку за открытие и некоторые просят сейфти депозит (до нескольких сотен). Избежать последнего можно, если у вас когда-то был счет в этой компании (даже если вы жили в ренте, но платили комуналку)

Адвокаты єтого уже не делают, наверное из-за инфляции:)
Надо самому звонить заранее и создавать счета. Некоторые (гидра) ещё депозит требуют или кредит чек.
В случае, описанном автором топика, продавец очевидно тоже не сообщил, поэтому будет продолжать платить вполне заслуженно

Nadin wrote: классный у вас адвокат
на самом деле сообщить о продаже дома и закрытии всех счетов (налоги и комунальные) входит в обязанности адвоката продающей стороны. Вам по большому счету надо сидеть и ждать прихода первого счета от каждой из компаний, иногда занимает до полу года. Имейте в виду, что большинство берет денежку за открытие и некоторые просят сейфти депозит (до нескольких сотен). Избежать последнего можно, если у вас когда-то был счет в этой компании (даже если вы жили в ренте, но платили комуналку)

Так, значит, это не у нас классный адвокат, а у продавцов Да и сами компании, похоже не торопятся: сегодня позвонила на счет воды, сказали, адвокат нам сообщал, но мы запроцессили это только через месяц после клоузинга...
Так что короткое закрытие - хорошо для покупателя))

Creepy Dude wrote: Некоторые (гидра) ещё депозит требуют или кредит чек.
В случае, описанном автором топика, продавец очевидно тоже не сообщил, поэтому будет продолжать платить вполне заслуженно

Требуют-требуют, но можно просто авто-платежи с чекинга сделать, тогда не нужен депозит, только account set-up fee.

witch wrote:

Creepy Dude wrote: Некоторые (гидра) ещё депозит требуют или кредит чек.
В случае, описанном автором топика, продавец очевидно тоже не сообщил, поэтому будет продолжать платить вполне заслуженно

Требуют-требуют, но можно просто авто-платежи с чекинга сделать, тогда не нужен депозит, только account set-up fee.

От Гидры зависит - ватерлячьей было сиренево, есть ПАП или нету - всё равно требовали депозит.

Anastassia wrote: От Гидры зависит - ватерлячьей было сиренево, есть ПАП или нету - всё равно требовали депозит.

Меня в своё время (2005) поставили перед выбором: $300 депозит на год или кредит чек за $15. Я выбрал второе.