BornInUSSR.ca

Ну совсем не хочется.
Мы в нем были, это что-то с чем-то. По нашему мнению, он должен стоить гораздо дороже, раза в полтора.
Это индивидуальный проект, строил когда-то архитектор района, для себя. Потом там жил (и до сих пор живет) русский бизнесмен, он у всех на слуху, если я только скажу его имя, то всем будет понятно, но я не буду
Ну совсем не хочется, чтобы кто-то левый купил этот дом. Ей-богу, бесплатно! Мильон 99 тысяч для этого дома (4900 квадратных ног), в этом локейшене - это просто даром!
Гараж на три машины, сауна, джакузи, патио, 5 спален, столько же басрумов, да всего не перечислишь. Никаких ни апгрейдов, ни ремонтов, ничего не надо, там все тип-топ.
Вообще, это не дом, а замок, практически.
Человек его продает чисто из таких соображений, что ему 4900 квадратных ног на одного не надо, я с ним говорил. Переезжает к сыну, куда-то севернее. Продает по дешевке.
Мы сегодня пол-дня сами ругались, а не купить ли. Ну явно выгодно! Но решили, что нам на троих оно многовато будет.
В-общем, от сердца отрываю.
http://www.realtor.ca/propertyDetails.a ... =945462166

Считаю, что надо брать

Я б купил бы с зарплаты, но мне одному - это еще более пустынно там будет, чем вам втроем

А вообще - может, Роман Аркадьич твой что-то знает (например, что сейчас все падать начнет), оттого и продает?

А тебе вообще на вырост было бы
Куда твои бойцы своих жен приведут, ты думал?

Да, хороший дом, и действительно совсем не дорого. Но вот я че то не старости лет таким прагматиком стал, что совсем не верю что кто-то вот просто так хочет продать за рубль то что стоит 2

ИгНат wrote:Да, хороший дом, и действительно совсем не дорого. Но вот я че то не старости лет таким прагматиком стал, что совсем не верю что кто-то вот просто так хочет продать за рубль то что стоит 2

Ты приедь и посмотри этот дом. Это просто 3.14 далее по тексту.
Реально, мужик продает его очень дешево, очень.
Если только опять-таки это не будет аукцион, но вроде он не такой хитрожопый.

да я ж говорю что дом классный и цена действительно низкая. Я посмотрел доп фотки кроме тех что есть на млс. Просто в благотворительность не верю. Ты вот веришь?
С аукционами вашими "хитрыми" тоже не понимаю если честно. Чего не сделать нормальный открытый аукцион и продать под молотком мне не ясно

Me wrote:А тебе вообще на вырост было бы
Куда твои бойцы своих жен приведут, ты думал?

Здрасьте. Пусть куда хотят, туда и приводят, я-то тут причем? их жены - пусть сами и отбиваются
Как известно, каждый мужчина в жизни должен купить дом и отбиться от жены

А по сути, конечно, странно - ему, по идее и по твоему описанию, не должно быть слишком срочно. То ли этот дом так и стоит, то ли он надеется на аукцион с повышением, то ли одно из трех
Хотя я понимаю, что рынок домов за миллион значительно отличается от рынка домов за 300-500к, возможно, там продать не настолько просто, как обычный таунхауз

ИгНат wrote:Просто в благотворительность не верю. Ты вот веришь?

Не очень.
Но здесь реально, реально (!), дом недооценен.
Там даже придраться не к чему, ну просто не к чему, даже на мой привередливый взгляд. Даже потолки 10 футов, да там вообще, просто вообще.
Ну может бэкъярд маловат, ну так это я просто разбалован. И Шарег мой.
Черт, очень обидно будет, если кто-то купит левый.

Me wrote:В-общем, от сердца отрываю.

хитриш , в такой дом запросто 4-5 филиппинских семей влезет. $200-250К на семью не так уж и накладно. и филиппинцы не самый худший вариант, не так ли.

Serega wrote:

Me wrote:В-общем, от сердца отрываю.

хитриш , в такой дом запросто 4-5 филиппинских семей влезет. $200-250К на семью не так уж и накладно. и филиппинцы не самый худший вариант, не так ли.

Вот ну нафик всем телом на больную мазоль??
Я же и говорю, не хочу чтобы кто-то левый купил.
Если бы мне дали такой второй мортгич, то ей-Богу, я бы его схватил, как инвестмент хотя бы.

Me wrote:В-общем, от сердца отрываю.

Ме, вот классно что у тебя такое под боком продается. Помониторь чем кончится и нам потом расскажешь, идет?
С июля 2012 года правило ввели, что если дом продается дороже миллиона, то должны заплатить 20% даунпеймента.
Понятно, что желающих, купить такой дом должно быть много. Только вопрос - сколько из них в загашнике 200К кэшом имеют.
Интересно будет посмотреть, чем кончится.

у как народ ломанулся, у риэлтера аж сайт упал

Да я бы не сказал, что дом сильно недооценен. Если выбрать окрестные дома по MLS (700K+, 5bdr, 4+bthr), то есть варианты может и не такие помпезные, но даже дешевле (на той же улице). А такой вариант - чуть дороже, но и больше. Бассейна нет. Нет данных на MLS, но я бы предположил, что домик к тому же достаточно старый, и будет требовать очень много на отопление/охлаждение и может иметь "запах старого дома" (который, впрочем, ненадолго можно убрать путем покраски)

Увы, когда дом продается, на слова "custom build" очень редко кто бросается.

Гош, это все дома совсем другого уровня, их даже сравнивать нельзя.
И кстати то, что они по цене сравнимы - только доказывает, что этот дом недооценен.

Me wrote:Гош, это все дома совсем другого уровня, их даже сравнивать нельзя

Может быть....но по MLS этого особо не скажешь.

IMHO - идет закат "Эпохи больших домов". Потому как изчезает их основной потребитель - Большая семья (3+ детей).

Гош wrote:

Me wrote:Гош, это все дома совсем другого уровня, их даже сравнивать нельзя

Может быть....но по MLS этого особо не скажешь.

IMHO - идет закат "Эпохи больших домов". Потому как изчезает их основной потребитель - Большая семья (3+ детей).

на Пост роад многодетные живут?

Me wrote:Реально, мужик продает его очень дешево, очень.
Если только опять-таки это не будет аукцион, но вроде он не такой хитрожопый.

Он-то, может, и не хитрожопый (что тоже несколько противоречит словосочетанию "русский бизнесмен, у всех на слуху"), а вот его риэлтор - вряд ли

кстати правильно. Он то добрая душа вроде как, а вот риэлтор лох получается?

Me wrote:Ну может бэкъярд маловат, ну так это я просто разбалован. И Шарег мой.

там на видео это твой?