Property Assessment Notice - Request for Reconsideration

[Shuga]

MPAC прислал бумажку - Property Assessment Notice - по их мнению, дом за 4 года подорожал больше чем на 100 тысяч... очень сомневаюсь, что наш дом действительно настолько подорожал... может это быть связано с тем, что в районе построили несколько совсем дорогих новых домов?

написано, то это не обязательно повлечет за собой увеличение налога - ага, как же! и что можно file a request for reconsideration...

вопрос - кто-нибудь делал этот request for reconsideration? работает?

[Sergey]

По-моему, ни у кого отбить что-то через суд не получилось.

Бешеное подорожание недвижимости владельцам (не-спекулянтам) не совсем на руку: жили не тужили, а тут бах! - плати property tax в 2 раза больше

[Anastassia]

У меня коллега делал по своему кондо - он надыбал (есть какой-то сайт, могу если что уточнить) данные по продажам аналогичных кондо в своём доме за последние пару лет, сделал сводку и показал, что расчёт МРАС был ошибочным - потому что также учитывал кондо улучшенной планировки (угловые что ли) - и они согласились и свинтили ему налог обратно.

Ещё слышала как раз про аналогичный вашему случай - но деталей не знаю - где человек также доказал, что нефик мухи с котлетами сравнивать, и ему на не понтовый дом снизили расчёт, который первоначально включал дома понтовые в этом же районе.

[Serega]

вопрос - кто-нибудь делал этот request for reconsideration? работает?

делал - зря потратил время

[Shuga]

мне показалось что не через суд, а к ним же и надо подать этот request... вот и думаю - может подать, в надежде, что оценять ниже? ну не мог же дом действительно подорожать на 100 тысяч! но вдруг они посмотрят, что сделаны какие-нибудь renovation и еще больше поднимут?

[Shuga]

делал - зря потратил время

то есть не понизили?
но и не повысили?
а они приходили и что-то смотрели?

[Sergey]

У меня коллега делал по своему кондо - он надыбал (есть какой-то сайт, могу если что уточнить) данные по продажам аналогичных кондо в своём доме за последние пару лет, сделал сводку и показал, что расчёт МРАС был ошибочным - потому что также учитывал кондо улучшенной планировки (угловые что ли) - и они согласились и свинтили ему налог обратно.

Ого, значит, бывают такие случаи

[Shuga]

У меня коллега делал по своему кондо - он надыбал (есть какой-то сайт, могу если что уточнить) данные по продажам аналогичных кондо в своём доме за последние пару лет, сделал сводку и показал, что расчёт МРАС был ошибочным - потому что также учитывал кондо улучшенной планировки (угловые что ли) - и они согласились и свинтили ему налог обратно.

Ещё слышала как раз про аналогичный вашему случай - но деталей не знаю - где человек также доказал, что нефик мухи с котлетами сравнивать, и ему на не понтовый дом снизили расчёт, который первоначально включал дома понтовые в этом же районе.

спасибо - там вроде как раз у них на сайте и показаны соседние дома и их цена... продажи - 3 года назад (2009) на 100 тысяч дешевле... а за последние пару лет тут никто таких домов не продавал... их у нас в районе совсем мало таких "непонтовых"

[Serega]

делал - зря потратил время

то есть не понизили?
но и не повысили?
а они приходили и что-то смотрели?

я опротестовывал повышение - не понизили
никто не приходил