так что решили покупать или рентануть и не морочиться?

[ИгНат]

Я вот честно скажу, что если бы меня кто-то спросил об этом буквально лет так с пару назад, то я бы однозначно был за покупать. А сейчас меня что-то начали терзать смутные сомнения... Не нужно с ремонтами всякими связываться, думать упадет/вырастет, налоги всякие платить за владение, ну и привязан к месту как никак. По деньгам вроде примерно одно на одно выходит рент/проценты, а может рент даже и подешевле будет. Деньги опять же работать могут, а не заморожены в стенах с крышей.

С другой стороны не можешь гвоздь забить где хочешь или стену передвинуть куда нравится. Возможно инвестор дом продать захочет и опять переезжать придется если купят для себя.

Мы в ренте лет 25 не живем, и я довольно слабо себе представляю все минусы и плюсы. Так что если не особый секрет, то делитесь почему вы сделали тот или другой выбор, и какой бы выбор сделали если бы была возможность выбирать. Каламбур какой-то получился

[Sergey]

почему вы сделали тот или другой выбор, и какой бы выбор сделали если бы была возможность выбирать. Каламбур какой-то получился

По-моему, ты пьёшь сейчас наше пиво

[ИгНат]

как стекло. пол второго дня только

[Me]

Как человек проживший в ренте 6.5 лет и 3.5 года в собственном доме - это настолько две большие разницы, что даже не о чем говорить. Стиль жизни, да и вообще. С ужасом вспоминаю, как лифтов утром ждал, а картонные стены? Бррр

[ИгНат]

я про квартиры не говорю. Рентануть ведь и дом можно.

[Sergey]

Как человек проживший в ренте 6.5 лет и 3.5 года в собственном доме - это настолько две большие разницы, что даже не о чем говорить. Стиль жизни, да и вообще. С ужасом вспоминаю, как лифтов утром ждал, а картонные стены? Бррр

А я рент нормально вспоминаю.
Ну ждёшь лифта, чоужтам, зато был молодой, красивый и высокий никаких тебе моргиджей, трудностей с переездом и прочего.
Т.е. в доме мне тоже больше нравится, но не настолько уж это небо и земля...

[Sergey]

я про квартиры не говорю. Рентануть ведь и дом можно.

Ну тогда платить будешь больше, чем за свой моргидж...

Хотя сейчас что-то непонятное творится с ценами, я бы ближайшие полгода-год на всякий случай не покупал бы ничего...

[ИгНат]

я только про дом думаю, привыкли уже за много лет. Можно деятельность с него вести какую-то хозяйственную, а рент частично на затраты списывать (что нельзя в своем). Ну и лодку опять же где-то держать нужно))

[ИгНат]

я про квартиры не говорю. Рентануть ведь и дом можно.

Ну тогда платить будешь больше, чем за свой моргидж...

Ты думаешь?
Вот смотри например (пример случайный, таких много) - http://www.realtor.ca/propertyDetails.a ... 2087883888" onclick="window.open(this.href);return false;
получается рент 2400/мес. Стоит такой я думаю от 800 (ошибаюсь?). Если полтинник положить в даунпеймент, то около двух будут только проценты. Плюс налог и получается то на то. В чем подвох?

[ИгНат]

посмотрел сейчас цены по тому району. Ошибся думаю на сотку примерно - 700 примерно стоить он будет на вскидку. Но роли большой не играет - цифры будут около того

[Me]

Т.е. в доме мне тоже больше нравится, но не настолько уж это небо и земля...

Да ты *бнись! Такая разница, что даже говорить не о чем!

[ИгНат]

вот еще за 2100/мес - http://www.realtor.ca/propertyDetails.a" onclick="window.open(this.href);return false; ... 1243176625
за 2600 совсем не плохо выглядит - http://www.realtor.ca/propertyDetails.a ... -927821238" onclick="window.open(this.href);return false;

[Me]

Сорри ИгНат, я перебил.
Что ты спрашивал? Покупать или нет? Нет.

[ИгНат]

Что ты спрашивал? Покупать или нет? Нет.

абаснуй!

[Me]

Что ты спрашивал? Покупать или нет? Нет.

абаснуй!

нефик!

[ИгНат]

чего это

[ИгНат]

вот подумалось из минусов рента. Есть ли инспекции рентованного жилья? Ну в смысле что приходит хозяин или агент и инспектирует состояние что бы там ничего не наломали. В ау такое есть по моему, и два раза в год могут приходить инспектировать. Неудобство конечно, но вроде не смертельно

[Me]

чего это

Не сейчас, ИМХО сейчас цены на пике. Подождать надобно. Хотя это, конечно - лотерея, но все-таки уже все говорят о том, что цены перегреты.

[svet]

если будете снимать дом - обязательно убедитесь что бейсмент или нижний уровень не сдается кому-то еще!

мы так попали - сняли, получилось хуже билдинга - слушали и нюхали то же, что и нижний жилец, а он был любитель травку покурить и кино посмотреть до 3 утра
правда дом был построен на горке - так его левел был прямо под нашей спальней.....
сбежали через полгода в таунхауз - дом пока не тянем - кайфуем

[ИгНат]

Не сейчас, ИМХО сейчас цены на пике. Подождать надобно. Хотя это, конечно - лотерея, но все-таки уже все говорят о том, что цены перегреты.

это точно, лотерея. Не думаю что американский вариант возможен, но медленное проседание на 5-10% за пару тройку лет вполне может быть (австралийский вариант)