Вышел я на задний двор. И почему-то вспомнились советские районы новостроек.
Стройки канадского социализма
-
Старый Ко
- Коверный
- Posts: 5661
- Joined: Wed Apr 11, 2007 10:05 am
- Location: Шапито Милтон Онтарио (выступает в антрактах)
- Contact:
Стройки канадского социализма
Тут наши приятели заехали в новый дом. В целом очень здорово. Энергосберегающие технологии, камин и прочие приятности.
Вышел я на задний двор. И почему-то вспомнились советские районы новостроек.
Вышел я на задний двор. И почему-то вспомнились советские районы новостроек.
Там будут заборы, потом народ посадит виноград, цветы, травку. Установят фонтанчики и патио (как некоторыеTerjer wrote:хех... все же мучает вопрос - а как на таком дворике что-то делать?
тут места нету детям поиграть, ббк поставить... может лучше в конда квартирку прикупить, чем в таком домике? или я не понимаю чего-то?
). И будет всем щастя.-
Старый Ко
- Коверный
- Posts: 5661
- Joined: Wed Apr 11, 2007 10:05 am
- Location: Шапито Милтон Онтарио (выступает в антрактах)
- Contact:
Кондо для престарелых. А мы чтобы телом и душком быть, как гриться молодым, закалямся как сталь.
Та, что у вас на фотографии это типична кондомина райзес в наших местах. Ну прямо, один к одному в Милтоне сейчас строят. Поближе к 401. Чтобы дышалось.
У нас сейчас, но это временно, помидоры ростут. Наверное, как всегда, ни че у меня не вырастет и хомяк останется голодным.
А у ребят у кого я делал фотографию, в их предыдущем участке, росли розы, виноград (его сожрал хомяк, он же ракун, он же енот, он же гад по заборам ползучий), еще стоял столик, за которым мы периодически пили столовое французкое вино, по-молдовански, стаканами. И дети там играли вовсю. Им пока только это нужно и можно.
Мы готовимся к переезду в угловой дом. За счет этого земли раза в два больше. Ставится дек, можно засадить фруктовыми деревьями, помидорами, огурцами, и еще останется место поиграть и даже басейн можно вбацать. Но мы не бум. Нужно место оставить. То ли для малины, то ли для других кустов.
Да, через пару лет все дома на фото обзаборятся и народ начинает не морковку втыкать, а всяки красивости. Таку красоту разводят, что на бакярд стараются лишний раз не ходить. Чтобы не нарушать ея.
А вообще, дети тут играют на площадках. Им так веселей и полезнее, они общаются с другими детьми. Вот вчерась ездил со своими на таку площадку. Не рядом с домом тоже есть. Но эта большая и рядом речка.
Место называется лоувиль. Деревня такая. Со своим бистро. И люди там тусуются с достатком, судя по машинам. А те кто по-проще на площадке. Но, что характерно, я вам не скажу за все Торонто, но здесь на детских площадках, не пьют, мало курят, не ломают качели, не воруют цепи на хозяйство и не гадят собаками.
Было правдо пару случаев в соседних городах весной когда стекло битое приклеивали, но это другое.
Та, что у вас на фотографии это типична кондомина райзес в наших местах. Ну прямо, один к одному в Милтоне сейчас строят. Поближе к 401. Чтобы дышалось.
У нас сейчас, но это временно, помидоры ростут. Наверное, как всегда, ни че у меня не вырастет и хомяк останется голодным.
А у ребят у кого я делал фотографию, в их предыдущем участке, росли розы, виноград (его сожрал хомяк, он же ракун, он же енот, он же гад по заборам ползучий), еще стоял столик, за которым мы периодически пили столовое французкое вино, по-молдовански, стаканами. И дети там играли вовсю. Им пока только это нужно и можно.
Мы готовимся к переезду в угловой дом. За счет этого земли раза в два больше. Ставится дек, можно засадить фруктовыми деревьями, помидорами, огурцами, и еще останется место поиграть и даже басейн можно вбацать. Но мы не бум. Нужно место оставить. То ли для малины, то ли для других кустов.
Да, через пару лет все дома на фото обзаборятся и народ начинает не морковку втыкать, а всяки красивости. Таку красоту разводят, что на бакярд стараются лишний раз не ходить. Чтобы не нарушать ея.
А вообще, дети тут играют на площадках. Им так веселей и полезнее, они общаются с другими детьми. Вот вчерась ездил со своими на таку площадку. Не рядом с домом тоже есть. Но эта большая и рядом речка.
Место называется лоувиль. Деревня такая. Со своим бистро. И люди там тусуются с достатком, судя по машинам. А те кто по-проще на площадке. Но, что характерно, я вам не скажу за все Торонто, но здесь на детских площадках, не пьют, мало курят, не ломают качели, не воруют цепи на хозяйство и не гадят собаками.
Было правдо пару случаев в соседних городах весной когда стекло битое приклеивали, но это другое.
-
Старый Ко
- Коверный
- Posts: 5661
- Joined: Wed Apr 11, 2007 10:05 am
- Location: Шапито Милтон Онтарио (выступает в антрактах)
- Contact:
С удовольствием.
Дом четырехспальный, одногаражный. От Mattamy в Hawthorne Village (название района застройки)
http://www.mattamyhomes.com/communities ... efault.asp
Модель Гилмор. Обошлась ребятам в районе 350К. С камином, дубовой лестницей и четвертой спальней.
Дома строятся по последнему слову техники. Пластиковые окна и внешняя отделка. Дорогие печка и водяной бак. Полная улучшенная теплоизоляция и теплообменный контур у печи.
планы таких домов здесь
Цены на одногаражные при заключении контракта со строителем от 310 до 340-350. Если дом изначально трехспальный то четвертая спальня еще от 4000-8000 тысяч.
У Маттами для 36 лотовых домов (36 на 88 футов участок) все остальное в опциях. Потолок 9 футов - тысяч пять. Камин тысячи четыре. Дверь в гараж - полторы. Лесница из дуба - полторы, две с половиной.
При закрытии сделки платите еще около восьми.
Дом продается без аплаянсев и кондиционера.
Для таких домов лучше брать двухтонник - это около 1800.
Пять апплаянсев черного цвета кухня, белые стиралка-сушилка будут стоить около трех. Белые на кухню гораздо дешевле, а-ля нержавейка дороже.
В этом месте переиодически продаются новые дома от спекулянтов или просто желающих продать почти новый дом.
Сейчас выставлены эти. Можно по номерам посмотреть в MLS.
MLS®: 1086214 это в Милтоне, но в районе который рядом с 401.
MLS®: 1086138 это тоже в Милтоне, но в районе за железкой и там есть улицы где народ немного необычный живет.
MLS®: 1086234 этот как раз в HV от Маттами и цена сразу высокая.
Модел Powell снята с производства и близкая к ней это Гринсбург. Он есть в брошюре. Такие дома продаются от 359К в проездном месте без апплаенсов, один есть на продаже сейчас в варианте A, вагонка и кирпич. Более лучшие этой же модели выставляются от 365 и выше.
Угловая модель Kвинси Корнер с двумя гаражами и той же площадью, что у гринсбурга сейчас продается за 389К. Это будет новый дом без всего от спекулянтов или дом меньше года со всеми аплаянсами.
Модель Shady Glen была продана пару месяцев назад за 372.
Thistle Bay за 385К этой зимой.
Застройка этой части Милтона закончилась года на два.
Новые дома продаются еще в некоторых местах. Основная стройка у горы и возле железки. Есть пару релизов прямо у 401.
Дом четырехспальный, одногаражный. От Mattamy в Hawthorne Village (название района застройки)
http://www.mattamyhomes.com/communities ... efault.asp
Модель Гилмор. Обошлась ребятам в районе 350К. С камином, дубовой лестницей и четвертой спальней.
Дома строятся по последнему слову техники. Пластиковые окна и внешняя отделка. Дорогие печка и водяной бак. Полная улучшенная теплоизоляция и теплообменный контур у печи.
планы таких домов здесь
Цены на одногаражные при заключении контракта со строителем от 310 до 340-350. Если дом изначально трехспальный то четвертая спальня еще от 4000-8000 тысяч.
У Маттами для 36 лотовых домов (36 на 88 футов участок) все остальное в опциях. Потолок 9 футов - тысяч пять. Камин тысячи четыре. Дверь в гараж - полторы. Лесница из дуба - полторы, две с половиной.
При закрытии сделки платите еще около восьми.
Дом продается без аплаянсев и кондиционера.
Для таких домов лучше брать двухтонник - это около 1800.
Пять апплаянсев черного цвета кухня, белые стиралка-сушилка будут стоить около трех. Белые на кухню гораздо дешевле, а-ля нержавейка дороже.
В этом месте переиодически продаются новые дома от спекулянтов или просто желающих продать почти новый дом.
Сейчас выставлены эти. Можно по номерам посмотреть в MLS.
MLS®: 1086214 это в Милтоне, но в районе который рядом с 401.
MLS®: 1086138 это тоже в Милтоне, но в районе за железкой и там есть улицы где народ немного необычный живет.
MLS®: 1086234 этот как раз в HV от Маттами и цена сразу высокая.
Модел Powell снята с производства и близкая к ней это Гринсбург. Он есть в брошюре. Такие дома продаются от 359К в проездном месте без апплаенсов, один есть на продаже сейчас в варианте A, вагонка и кирпич. Более лучшие этой же модели выставляются от 365 и выше.
Угловая модель Kвинси Корнер с двумя гаражами и той же площадью, что у гринсбурга сейчас продается за 389К. Это будет новый дом без всего от спекулянтов или дом меньше года со всеми аплаянсами.
Модель Shady Glen была продана пару месяцев назад за 372.
Thistle Bay за 385К этой зимой.
Застройка этой части Милтона закончилась года на два.
Новые дома продаются еще в некоторых местах. Основная стройка у горы и возле железки. Есть пару релизов прямо у 401.
-
Старый Ко
- Коверный
- Posts: 5661
- Joined: Wed Apr 11, 2007 10:05 am
- Location: Шапито Милтон Онтарио (выступает в антрактах)
- Contact:
Двухспальные только бунгало. Которых мало и поэтому стоят еще больше или столько же.
Двухспальных даже таунхаузов очень мало. Такое есть только в малоэтажных и многоэтажных кондо.
Маленькие новые трехспальные дома здесь, в Милтоне, еще попадаются в районе 330.
Но не в самых лучших местах.
Двухспальных даже таунхаузов очень мало. Такое есть только в малоэтажных и многоэтажных кондо.
Маленькие новые трехспальные дома здесь, в Милтоне, еще попадаются в районе 330.
Но не в самых лучших местах.
Last edited by Старый Ко on Sat Jul 07, 2007 10:48 pm, edited 1 time in total.
-
Старый Ко
- Коверный
- Posts: 5661
- Joined: Wed Apr 11, 2007 10:05 am
- Location: Шапито Милтон Онтарио (выступает в антрактах)
- Contact:
В целом, по GTA цена на новое жилье складывается не от колличества комнат, а от типа жилья.
Самые дешевые получаются free-hold townhouse.
Может быть и кондо если там condo-fee не большие.
Цена определяется стоимостью земли. Которая зависит от растояния до центра (доунтоун Торонто) и престижностью данного района.
Например, Брамптон дешевле Джоржтауна и даже Милтона. В Оаквиле несмотря на нефтехранилище, бетонный завод, автоцеха и шоссе цены зашкаливают.
Если искать что-то реально дешевле из нового, то это либо кондо в Торонто, либо таунхаус в Милтоне, Брамптоне, Ошаве, Берри.
До недавнего времени отдельные дома стоили гораздо дешевле в Берри и Гвелфе. Но 100К ежегодно прибывающие в год по иммиграции в GTA, делают свое дело на рынке недвижимости. В некоторых городах места для новой застройки нет. В том же Торонто либо рубят лес, но чаще скупают несколько домов и строят кондо многоэтажку. В таких условиях даже таунхаус начинает стоить заоблачных денег.
Знаю людей кто на работу ездит в даунтаун Торонто из Берри, Хамильтона и даже Ниагара Фолс. Если в смену или в офис на стуле сидеть, то тяжело, но можно. А если электричка рядом с домом и работой, то вообще ерунда.
Кстати запустили инициативу по запуску скоростных паромов в доунтаун Торонто из западных окраин. Пока просто исследуют, но отклики хорошие.
Самые дешевые получаются free-hold townhouse.
Может быть и кондо если там condo-fee не большие.
Цена определяется стоимостью земли. Которая зависит от растояния до центра (доунтоун Торонто) и престижностью данного района.
Например, Брамптон дешевле Джоржтауна и даже Милтона. В Оаквиле несмотря на нефтехранилище, бетонный завод, автоцеха и шоссе цены зашкаливают.
Если искать что-то реально дешевле из нового, то это либо кондо в Торонто, либо таунхаус в Милтоне, Брамптоне, Ошаве, Берри.
До недавнего времени отдельные дома стоили гораздо дешевле в Берри и Гвелфе. Но 100К ежегодно прибывающие в год по иммиграции в GTA, делают свое дело на рынке недвижимости. В некоторых городах места для новой застройки нет. В том же Торонто либо рубят лес, но чаще скупают несколько домов и строят кондо многоэтажку. В таких условиях даже таунхаус начинает стоить заоблачных денег.
Знаю людей кто на работу ездит в даунтаун Торонто из Берри, Хамильтона и даже Ниагара Фолс. Если в смену или в офис на стуле сидеть, то тяжело, но можно. А если электричка рядом с домом и работой, то вообще ерунда.
Кстати запустили инициативу по запуску скоростных паромов в доунтаун Торонто из западных окраин. Пока просто исследуют, но отклики хорошие.