(Речь именно о продаже через несколько лет) 
)
Ответа конкретного таки нету, я тоже изысками занимался. Есть кое-какие наметки и полу-намеки, но не больше. В марте буду своего буха пытать. Утюг бы не забыть.mulineshka wrote:Я почитала на эту тему всё, что смогла найти на различных форумах - и что удивительно - нигде нет четкого ответа на вопрос, как легально уберечь от налога свои кровные от продажи имущества.
Может коллективные знания осилят эту тему? К чемоданам она, правда, не имеет отношения
Типа инструкции - мол декларируем (или не декларируем) по приезеде определенную сумму, или потом доказываем, что эти деньги дали в долг друзья-родители, или это нам отдали долг, или сумма не наша...... А?
В целом все выглядит примерно так - для того, что бы потом (через несколько лет) с поступивших в Канаду денег не платить налоги надо доказать/объяснить, что эти деньги были честно заработаны до того момента, пока вы стали резидентом Канады.mulineshka wrote:Я почитала на эту тему всё, что смогла найти на различных форумах - и что удивительно - нигде нет четкого ответа на вопрос, как легально уберечь от налога свои кровные от продажи имущества.
This solution might look good from the other side of the ocean but in fact at the moment you cross the customs border in Pearson airport nobody gives a shit about your "declaration intentions". The only thing they want to know is the amount of money you have in cash. I doubt you can declare something big and remote like an apartment abroad.ИгНат wrote:... Для того, что бы это сделать нужно при первом въезде в Канаду задекларировать это имущество с указанием его стоимость...
Я опираюсь на опыт моих канадских родственников и друзей, и описал (как я думаю) наиболее правильный путь решения этого вопроса. Возможно есть и другие правильные пути, но я о них не знаю.Eug9n9 wrote:...This solution might look good from the other side of the ocean but in fact at the moment you cross the customs border in Pearson airport nobody gives a shit about your "declaration intentions". The only thing they want to know is the amount of money you have in cash. I doubt you can declare something big and remote like an apartment abroad.
Ну если куда-то делись 100К которые были завезены в Канаду, то объяснять скорее всего придетсяTeploVsem wrote:А не придётся потом объяснять, куда за полгода дел 100К нала?.. если что-то не так пойдёт... и придётся просить государство о помощи?..
Но здесь речь идет о собственности, которая осталась вне Канады. Если нет - разъясните двоечнику, плиз, вопрос серьёзный Нет, так нельзя. Ты же реально не везешь деньги.TeploVsem wrote:Я просто не до конца понял, как можно задекларировать деньги, которые не ввозишь?..
Я понял так, что прилетаю и декларирую, что у меня с собой сумма сравнимая с будущей продажей квартиры.
На самом деле ничего сложногоmulineshka wrote:Да, всё не так просто
Это общемировая практика - налоги платятся по месту проживания ("разиденства") с любых доходов, которые полученых во время этого проживания, на зависимо от того, в какой стране этот доход получен. Если между странами нет соглашения о двойном налогооблажении, то их можно заплатить дважды - там где получен доход и там где проживаешь.Именно так. Нужно сделать "свежую" оценку. Но если после въезда в Канаду, и до ее продажи она опять выросла в цене, то уже в Канаде нужно будет заплатить налог с разницы цен (той, которая была при въезде и той, за которую она была продана). Так как этот доход был получен в момент вашего проживания в Канаде.Ляля wrote:А что делать, если с момента покупки недвижимости ее цена выросла и на момент переезда стала в 10 раз больше чем указано в свидетельстве о праве собственности? Проводить экспертную оценку, переводить/заверять и везти с собой как подтверждение или как?
Если пропали завезенные 100К, то не дадут. А если речь идет об удаленной собственности (которая не приносит дохода), то все будет ОК. Правда нужно будет собрать пару бумажек, но это уже из темы про велфер...JT wrote:Не дадут ......TeploVsem wrote:А не придётся потом объяснять, куда за полгода дел 100К нала?.. если что-то не так пойдёт... и придётся просить государство о помощи?..
На самом деле, сколько бы эта тема ни обсуждалась, я ещё ни одного ответа ни от кого не слышал. Ты показываешь справку из ЖЕКа в аеропорту. Они её не ксерокопируют. А просто записывают сумму. Через десять лет ты эту же сумму переводишь (без всяких справок). Где они чего проверят?ИгНат wrote:Если пропали завезенные 100К, то не дадут. А если речь идет об удаленной собственности (которая не приносит дохода), то все будет ОК. Правда нужно будет собрать пару бумажек, но это уже из темы про велфер...JT wrote:Не дадут ......TeploVsem wrote:А не придётся потом объяснять, куда за полгода дел 100К нала?.. если что-то не так пойдёт... и придётся просить государство о помощи?..
