Сосед построил дэк...как на него правильно пожаловаться

[Гош]

Итак - имеем следующую ситуцию:

Сосед по задней части бэкярда капитально перестроил свои дэк. Сделал его много шире и длиннее. Ну и пусть бы, да беда в том, что пол его дэка из-за разной конструкции домов, оказывается аккурат на уровне забора между нами (то есть стоять на его новом дэке - почти как стоять на заборе между нами). Пока летом - не так напрягает, у меня деревья у забора растут. Но скоро листва полетит и он со своего дэка будет как с капитанского мостика на мой бэкярд глядеть, что мне несколько не нравится.

Вчера получил бумагу из муниципалитета, что оный сосед подал заявление на перестройку дэка и просит разрешить ему нарушить нормы, так как по закону до забора должно быть 5 метров, а у него будет 3. Напомню, что по факту - дэк уже построен.

Теперь впрос команде знатоков - как лучше отреагировать?
1) Написать письмо в муниципалитет, что я - против и явиться в назначенный день на слушания.
2) Пунк 1 + написать в письме, что сосед уже построил дэк (можно и фото приложить).
3) Еще что-то...

Мелочь - я не мерил, сколько от моего дэка до забора, но может и меньше 5 метров, но он мне такой от пред. владельцев достался.

[verik]

А я бы сначала задал себе вопрос - чего хочется получить на выходе из этой заварушки. И устроят ли компромиссные варианты, или только полная победа (снос дэка). И если так, то стоит ли результат (снос дека) усилий (одним "нет" в муниципалитет вряд ли все закончится, предвижу также поход в суд и вообще постоянный контроль за ходом дела), не считая попорченных отношений с соседом. А если компромисс все-таки возможен, то сначала, наверное, с соседом поговорить надо...
ИМХО.

[Гош]

А я бы сначала задал себе вопрос - чего хочется получить на выходе из этой заварушки. И устроят ли компромиссные варианты, или только полная победа (снос дэка)

Увы-увы, компромис тут найти сложно. Потому как дэк уже построен. И либо он должен быть переестроен, либо остаться как есть. Меня, честно говоря, его дэк пока не напрягает совершенно, НО:
1) Дэк уменьшает стоимость моего дома при продаже, так меньшее число покупателей захотят купить дом с плохой прайваси бэкярда
2) А если завтра сосед поменяется и на его место заселятся "развеселая" компания из ААА (да и даже из России)?

А если компромисс все-таки возможен, то сначала, наверное, с соседом поговорить надо...

Это да, у меня такой разговор с соседом и был в планах, но письмо из муниципалитета все сильно ускорило. Ибо если разрешение будет получено, то потом уже говорить будет позно. Да и сосед почему-то поленился со мной поговорить, когда эту дуру делал. К тому-же, "поговорить по соседски" в условиях Канады имеет вроде как свои ньюансы, сосед потом может заявить, что я ему угрожал и т.п.

[Me]

Увы-увы, компромис тут найти сложно. Потому как дэк уже построен. И либо он должен быть переестроен, либо остаться как есть. Меня, честно говоря, его дэк пока не напрягает совершенно, НО:
1) Дэк уменьшает стоимость моего дома при продаже, так меньшее число покупателей захотят купить дом с плохой прайваси бэкярда
2) А если завтра сосед поменяется и на его место заселятся "развеселая" компания из ААА (да и даже из России)?

А если компромисс все-таки возможен, то сначала, наверное, с соседом поговорить надо...

Это да, у меня такой разговор с соседом и был в планах, но письмо из муниципалитета все сильно ускорило. Ибо если разрешение будет получено, то потом уже говорить будет позно. Да и сосед почему-то поленился со мной поговорить, когда эту дуру делал. К тому-же, "поговорить по соседски" в условиях Канады имеет вроде как свои ньюансы, сосед потом может заявить, что я ему угрожал и т.п.

Я бы поступил по-канадски: тихонько ответил "нет", и продолжаешь улыбаться и вежливо здороваться с соседом. И твои интересы будут (наверное) соблюдены, и у хате тиха.
А если не перестроит - отключим газ надо писать в муниципалитет кляузу, тоже очень тихо, не переставая улыбаться соседу.

[Старый Ко]

По правилам вначале получают пермит. А потом строят.
Если он подал на пермит и ему сказали что надо получить разрешение это означает что он городу не сказал что уже построил.
Звоните в город и говорите что он уже построил и нарушена ваша прайваси. Нельзя спуск давать жлобам.
Может он и тихий, но продаст дом на следующий год и заедет тусня, вот вам подарочек будет.

Как вариант, пусть этот козел ставит за свои деньги высокий забор, если сносить не хочет, то что он без разрешения от города построил (пермит).

[С. Плышевский]

Мне тоже кажется, что надо не только дать официальный отрицательный ответ, но и позвонить в сити, что постройка произведена без разрешения, пусть взгреют. Нечо тут второй совок устраивать!

[stein]

Итак - имеем следующую ситуцию:
Вчера получил бумагу из муниципалитета, что оный сосед подал заявление на перестройку дэка и просит разрешить ему нарушить нормы, так как по закону до забора должно быть 5 метров, а у него будет 3. Напомню, что по факту - дэк уже построен.

Бумага от муниципалитета, официально Вас извещает о намерении Вашего соседа.
1. Должен быть срок на Вашу реакцию, поэтому срочно пишите о своём несогласии с указанием причин.
2. Какой закон и пункт необходимо выяснить (где 5 м указано), причины расстояния какие, инсоляция, сэс и т.д.
3. Перестройка требует проекта реконструкции разрешения сэс, пожарников, архитектуры и соответственно разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию.
У нас в России примерно так.

[ngootkina]

У меня складывается такое ощущение, что тут пермитами вообще никто особо не заморачивается. Сколько не спрашивали разных агентов на опен хаусах про пермит на то-то или то-то, они всегда все удивляются: "Нет, а зачем?" тут недавно спросили одного агента, есть ли пермит на отделку подвала (мы ходили на семинар от муниципалитета, где про это подробно рассказывали), он удивился и сказал, что впервые об этом слышит.

[Гош]

В общем - написал в муниципалитет письмо, что я против такого безобразиядэка, где так же упомянул, что дэк по факту уже построен. Бумагу подал в секритариат, сказали, что каждый член комиссии получит копию. Сам на слушания не пошел. Теперь в течении 10 дней с момента слушаний дождно быть принято решение, ждем-с.

недавно спросили одного агента, есть ли пермит на отделку подвала (мы ходили на семинар от муниципалитета, где про это подробно рассказывали), он удивился и сказал, что впервые об этом слышит.

Дык, пока выши измненения соседям жить не мешают - никто особо следить за пермитами не будет. По крайней мере - внутри дома. На счет подвала я честно особо не в курсе, но слышал, что пока вы подвал в жилое помещение не собираетесь превращать - особо можно пермитами не заморачиваться (отделанное подвальное помещение с тренажерами, диваном и бильярдом жилым не считается).

[Старый Ко]

У меня складывается такое ощущение, что тут пермитами вообще никто особо не заморачивается. Сколько не спрашивали разных агентов на опен хаусах про пермит на то-то или то-то, они всегда все удивляются: "Нет, а зачем?" тут недавно спросили одного агента, есть ли пермит на отделку подвала (мы ходили на семинар от муниципалитета, где про это подробно рассказывали), он удивился и сказал, что впервые об этом слышит.

Агент? Да они вообще ничего здесь ни о чем не знают. Толпы халявщиков-дармоедов. Мы при продаже последнего дома с этим столкнулись. Как только нестандартная ситуация - они ничего не знают.
Да и врут они не краснея прямо в глаза.

Заморачиваются тут еще как с разрешениями. Но не на все. Во-первых чуть ли не во всей Америке если дэк, беседка, сарайчик меньше ста квадратов официально разрешения не требуется от города. Во-вторых когда отделывают подвал не всегда получают разрешение на все. Это не дешево. Берут только на электрику. А при продаже пишут что подвал закончен частично. Тогда формально все по закону.

[ngootkina]

Агент? Да они вообще ничего здесь ни о чем не знают.

Угу, в подобный же ступор, как и с пермитами, их вгоняет, если поинтересоваться utilities bill.